Что цены на пиломатериалы говорят нам о жилой недвижимости в США (перевод с elliottwave com)

Вот чему мы можем научиться из предыдущего кризиса на рынке жилья, начавшегося в 2006 году.Строительство домов в США недавно упало до самого низкого уровня за четыре года. Узнайте, как это связано с ценами на пиломатериалы, и, в свою очередь, что цены на пиломатериалы говорят нам о перспективах рынка жилья в США.Рынок жилой недвижимости США держится гораздо лучше и дольше, чем сектор коммерческой недвижимости США. Тем не менее, следите за ценами на пиломатериалы. Они, как правило, коррелируют с темпами строительства жилой недвижимости. Давайте введем вас в курс дела и покажем этот график и комментарий нашего апрельского Elliott Wave Theorist: Цены на пиломатериалы, как правило, колеблются в зависимости от спроса на новое жилье. На графике показана некоторая история. Цены на пиломатериалы были относительно спокойными до 2020-2022 годов, когда компании Уолл-стрит сошли с ума, скупая дома по всей стране, как будто это какой-то долгосрочный инвестиционный инструмент. Все эти инвестиции подстегнули цены на жилье и подтолкнули к новому строительству. Цены на пиломатериалы резко упали в 2022 году, затем несколько восстановились в начале марта этого года. В последние недели они постоянно снижались, упав на 10% за месяц. Я думаю, что медвежий рынок цен на пиломатериалы возобновляется.

27 июня мы получили следующую новость от Business Insider: «Цены на пиломатериалы снизились на 24% по сравнению с пиковым значением середины марта». А теперь давайте послушаем обновление от нашего Elliott Wave Theorist за июль:В сфере недвижимости снижение цен идет полным ходом в секторе коммерческой недвижимости, и оно начинает проявляться в секторе жилья. В выпуске The Elliott Wave Theorist от 12 апреля прогнозировалось дальнейшее падение цен на пиломатериалы параллельно с замедлением строительства. На графике показана тенденция к снижению с тех пор.

Как сообщила газета The New York Times 20 июня: «Темпы жилищного строительства в мае упали до самых низких за четыре года». Помните, что цены на пиломатериалы являются ранним индикатором цен на жилье. Например, они снижались в течение двух лет до пика цен на жилье в 2006 году, который был за год до пика фондового рынка в 2007 году, что привело к Великой рецессии.

перевод отсюда

5 интересных инвестиционных идей из июльского выпуска Elliott Wave Financial Forecast бесплатно


Теперь настольную книгу волновиков «Волновой принцип Эллиотта» можно найти в бесплатном доступе здесь (если хотите помочь проекту, можете просто зарегистрироваться по ссылке)


И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал