Информация
Финаме
БКС Мир Инвестиций
ЦМТ (WTCM): годовая финансовая отчетность МСФО |
||||||||||
| ЦМТsmart-lab.ru | % | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | LTM ? | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дата отчета | 23.04.2019 | 17.04.2020 | 08.04.2021 | 11.04.2022 | 11.04.2023 | 28.08.2023 | ||||
| Валюта отчета | RUB | RUB | RUB | RUB | RUB | RUB | ||||
| Финансовый отчет | ||||||||||
| Годовой отчет | ||||||||||
| Выручка, млрд руб | ? | 7.25 | 7.21 | 5.20 | 6.60 | 6.87 | 7.49 | |||
| Операционная прибыль, млрд руб | 1.51 | 1.88 | -1.000 | 2.62 | 0.770 | 1.19 | ||||
| EBITDA, млрд руб | ? | 2.08 | 2.53 | -0.350 | 3.21 | 1.30 | 1.62 | |||
| Чистая прибыль, млрд руб | ? | 1.70 | 1.29 | -0.133 | 2.10 | 0.670 | 3.03 | |||
| Операционный денежный поток, млрд руб | ? | 1.88 | 2.08 | 0.773 | 2.01 | 2.12 | 2.02 | |||
| CAPEX, млрд руб | ? | 0.411 | 0.500 | 0.250 | 0.195 | 0.470 | 0.439 | |||
| FCF, млрд руб | ? | 1.60 | 1.76 | 0.651 | 1.96 | 2.07 | 1.97 | |||
| Див.выплата, млрд руб | 0.700 | 0.700 | 0.700 | 0.700 | 0.700 | 0.700 | ||||
| Дивиденд, руб/акцию | ? | 0.56225 | 0.5622 | 0.56 | 0.56225 | 0.56225 | 0.56225 | |||
| Див доход, ао, % | 8.4% | 6.8% | 6.0% | 5.8% | 7.3% | 4.7% | ||||
| Дивиденд ап, руб/акцию | 0.56225 | 0.5622 | 0.56 | 0.56225 | 0.56225 | 0.56225 | ||||
| Див доход, ап, % | 8.4% | 7.5% | 6.7% | 6.7% | 8.8% | 6.2% | ||||
| Дивиденды/прибыль, % | 41% | 54% | 0% | 33% | 104% | 23% | ||||
| Опер. расходы, млрд руб | 2.87 | 2.21 | 3.82 | 1.35 | 3.43 | 3.67 | ||||
| Себестоимость, млрд руб | 2.87 | 3.12 | 2.40 | 2.63 | 2.67 | 2.63 | ||||
| Амортизация, млрд руб | 0.654 | 0.660 | 0.581 | 0.524 | 0.424 | |||||
| Расх на персонал, млрд руб | 2.39 | 2.56 | 1.98 | 2.23 | 2.39 | 2.38 | ||||
| Активы, млрд руб | 52.9 | 54.9 | 53.0 | 56.0 | 56.5 | 57.8 | ||||
| Чистые активы, млрд руб | ? | 44.5 | 45.7 | 44.2 | 46.9 | 47.5 | 48.7 | |||
| Долг, млрд руб | 0.000 | 0.000 | 0.000 | 0.000 | 0.000 | 0.000 | ||||
| Наличность, млрд руб | 1.71 | 1.68 | 0.690 | 1.17 | 3.49 | 4.36 | ||||
| Чистый долг, млрд руб | -1.71 | -1.68 | -0.69 | -1.17 | -3.49 | -4.36 | ||||
| Цена акции ао, руб | 6.66 | 8.26 | 9.26 | 9.64 | 7.74 | 12.0 | ||||
| Число акций ао, млн | 1 083 | 1 083 | 1 083 | 1 083 | 1 083 | 1 083 | ||||
| Цена акции ап, руб | 6.66 | 7.46 | 8.32 | 8.44 | 6.36 | 9.00 | ||||
| Число акций ап, млн | 162.0 | 162.0 | 162.0 | 162.0 | 162.0 | 162.0 | ||||
| Капитализация, млрд руб | 8.29 | 10.2 | 11.4 | 11.8 | 9.41 | 14.5 | ||||
| EV, млрд руб | ? | 6.58 | 8.48 | 10.7 | 10.6 | 5.92 | 10.1 | |||
| Баланс стоимость, млрд руб | 44.5 | 45.6 | 44.1 | 46.8 | 47.5 | 48.7 | ||||
| EPS, руб | ? | 1.57 | 1.19 | -0.12 | 1.94 | 0.62 | 2.80 | |||
| FCF/акцию, руб | 1.48 | 1.63 | 0.60 | 1.81 | 1.91 | 1.82 | ||||
| BV/акцию, руб | 41.0 | 42.1 | 40.7 | 43.2 | 43.8 | 45.0 | ||||
| Рентаб EBITDA, % | ? | 28.7% | 35.1% | -6.7% | 48.6% | 18.9% | 21.6% | |||
| Чистая рентаб, % | ? | 23.4% | 17.9% | -2.6% | 31.8% | 9.8% | 40.5% | |||
| Доходность FCF, % | ? | 22.2% | 19.7% | 6.5% | 18.7% | 24.7% | 15.1% | |||
| ROE, % | ? | 3.8% | 2.8% | -0.3% | 4.5% | 1.4% | 6.2% | |||
| ROA, % | ? | 3.2% | 2.3% | -0.3% | 3.7% | 1.2% | 5.2% | |||
| P/E | ? | 4.89 | 7.87 | -85.5 | 5.63 | 14.0 | 4.78 | |||
| P/S | ? | 1.14 | 1.41 | 2.19 | 1.79 | 1.37 | 1.94 | |||
| P/BV | ? | 0.19 | 0.22 | 0.26 | 0.25 | 0.20 | 0.30 | |||
| EV/EBITDA | ? | 3.16 | 3.35 | -30.5 | 3.32 | 4.56 | 6.28 | |||
| Долг/EBITDA | -0.82 | -0.66 | 1.97 | -0.37 | -2.68 | -2.70 | ||||
| Персонал, чел | 1 360 | 1 348 | 1 273 | 1 162 | ||||||
| Производительность труда, млн руб/чел/год | 5.33 | 5.35 | 4.08 | 5.68 | ||||||
| Расходы/чел/год, тыс.р | 1 754 | 1 899 | 1 555 | 1 923 | ||||||
| R&D/CAPEX, % | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0 | ||||
| CAPEX/Выручка, % | 6% | 7% | 5% | 3% | 7% | 6% | ||||
| структура и состав акционеров ЦМТ | ||||||||||
ЦМТ - факторы роста и падения акций
- Компания стоит в 4 раза ниже стоимости своих активов
- Если взять площадь зданий 265 тыс м2, то получается что 1м2 в центре Москвы оценивается всего в районе 40 тыс рублей.
- ЦМТ регулярно платит стабильные дивиденды, див.доходность колеблется в районе 6-8%
- К 2031 году могут построить еще 2 башни высотой 200м и 57м - риск увеличения инвестиций и снижения денежного потока
- Основной акционер - ТПП не заинтересован в каком-либо развитии или переменах
- Самому младшему члену совета директоров ЦМТ 65 лет
- Низкая рентабельность активов в районе 3-3.5%, а значит слабая эффективность
- Основной доход - аренда офисов. При этом мощно растет конкуренция со стороны Москва-сити, что снижает потенциал повышения цен на аренду
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
