Общая нехватка офисных площадей под аренду в Москве сегодня составляет 1,2–1,3 млн кв. м, подсчитала компания Invest7. Уровень вакантности в этом сегменте, по ее данным, в ноябре достиг 4,7% (примерно 900 000 кв. м), но к концу года этот показатель вырастет до 4,8–4,9%. Для того, чтобы он считался недефицитным, необходимо, чтобы доля свободных помещений находилась на уровне 10%, утверждает представитель Invest7. Такую же цифру называют и в Whitewill. Там считают, что для ее достижения необходимо еще 450 000 кв. м незанятых площадей под сдачу.

Коммерческий директор Rublevo Business Park Никита Константинов оценивает недостающий объем в 600 000–650 000 кв. м в год. Именно такова разница между потенциальным спросом, который, по его словам, составляет примерно в 967 000 кв. м, и фактическим предложением, не превышающим 335 000 кв. м.

Нехватка помещений в качественных объектах в сформированных деловых районах Москвы и отдельных локациях рядом со станциями метро сейчас достигает 300 000–350 000 кв. м, добавляет директор департамента ценообразования и продукта девелоперской компании «Север» Мария Долгих.

Росатом заложил 92,5% акций Дальневосточного морского пароходства (ДВМП), головной компании транспортной группы Fesco. Согласно документам, с которыми ознакомились «Ведомости», сейчас действует два залога. Первый был оформлен 14 мая 2025 г. и должен быть погашен до 30 ноября 2032 г., второй оформлен 3 июня 2025 г., срок погашения – до 30 ноября 2031 г. В обоих случаях заложены равные пакеты – по 46,26%, или 1 365 263 259 обыкновенных акций ДВМП (уставный капитал пароходства состоит из 2 951 250 000 акций номинальной стоимостью 1 руб.). Суммы займов и держатели залога не раскрываются.

По мнению управляющего партнера AVG Legal Алексея Гавришева, «Росатом» использует принадлежащие ему акции ДВМП как обеспечение обязательств по долгосрочным кредитам, а даты исполнения обязательств указывают, что речь идет о проектном финансировании, вероятно, под развитие транспортно-логистической инфраструктуры на Дальнем Востоке», – рассуждает он.

В 2026 г. Минцифры запустит экспериментально правовой режим (ЭПР) по продаже российского вина на маркетплейсах через прохождение биометрической идентификации гражданина. В I квартале планируется завершить подготовку нормативной базы, а во II и III кварталах – провести сам эксперимент вместе с присоединившимися к пилоту маркетплейсами. Об этом заявил заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Олег Качанов

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/technologies/industries_and_markets/articles/2025/11/28/1158834-mintsifri-zapustit-eksperiment-po-onlain-prodazhe-rossiiskogo-vina-v-2026-godu?from=copy_text

Текущая доходность валютных субординированных облигаций ВТБ может вырасти в случае рублификации до 23,9–29,5% с нынешних 5,6–12,7%, пишет аналитик «Эйлера» по денежному рынку Кирилл Дорцев

«Субординированный» означает подчиненный, или младший, долг – он дает меньше прав по сравнению с обыкновенными заимствованиями. В случае финансовых трудностей банк может не только отказаться от выплаты купонов по субордам, но и просто списать их с баланса. ВТБ, например, в конце 2022 г. временно приостановил купонные выплаты по субордам для укрепления капитальной позиции. В феврале 2024 г. банк возобновил выплаты.

ВТБ запустил процесс рублификации своих бумаг в мае – было необходимо 75% голосов «за» отдельно по каждому выпуску.

В обращении на тот момент находилось восемь бессрочных субордов ВТБ, номинированных в валюте, и по четыре в долларах и евро. Объем выпусков варьируется от 50 млн евро до $1,7 млрд, общий объем составляет $3,2 млрд. Купоны – 3,75–9,5% годовых. Все бумаги предполагают полугодовую выплату дохода, кроме одной трехмесячной.

Общий объем пенсионных средств в России по итогам III квартала превысил 9 трлн рублей, прибавив 4,3% за квартал. Росту способствовали положительная доходность от инвестирования и приток средств в добровольные пенсионные программы.

Портфель пенсионных накоплений негосударственных пенсионных фондов (НПФ) вырос до 3,6 трлн рублей, а объем накоплений, находящихся в Социальном фонде России, превысил 2,8 трлн рублей. Объем пенсионных резервов НПФ снова показал максимальные темпы роста и достиг 2,7 трлн рублей. В Программу долгосрочных сбережений с начала года поступило свыше 160 млрд рублей сберегательных взносов и было переведено более 100 млрд рублей пенсионных накоплений.

НПФ нарастили свои вложения в долговые инструменты. Они приобретали ОФЗ с постоянным купонным доходом и продавали облигации с переменным купонным доходом. Так фонды могли зафиксировать высокие ставки и обеспечить себе дополнительную доходность на фоне ожиданий дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики.

Подробнее в «Обзоре ключевых показателей негосударственных пенсионных фондов за III квартал 2025 года».

Минцифры рекомендовало органам власти до 1 января 2026 г. перейти на национальный мессенджер или другие отечественные коммуникационные сервисы, следует из письма замминистра госорганизациям.

По данным Mediascope, в октябре 2025 г. Max входил в топ-3 самых популярных российских мессенджеров с аудиторией 48 млн человек (39% населения России старше 12 лет) на мобильных и десктопных устройствах.

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/politics/articles/2025/11/28/1158845-mintsifri-rekomendovalo-gosorganam-pereiti-na-max?from=copy_text

«В части благородных металлов основными крупными открытиями стали месторождения Ункурское (Забайкальский край) — 699,6 тонны серебра, Кегали (Магаданская область) — 70,5 тонны серебра», — рассказали в пресс-службе Роснедр.