SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. ChicagosBull
Динамика цен на первичном рынке жилой недвижимости.
- 17 ноября 2023, 12:20
- |
В октябре средние цены на новостройки в России год к году выросли на 4,7% и достигли 142,7 тыс. рублей, при этом в Питере, Ленобласти и Московской области отмечается падение цен Месячный рост составил 2,2%. При этом цены на первичку выросли за месяц в 70 регионах, в 56 из них – обновили исторический максимум. Так, квадратный метр первички в Москве по итогам октября подорожал год к году на 4,6%, до 286,7 тыс. рублей, в то время как в Санкт-Петербурге и Ленобласти упал на 2,8% и 3,2% — до 212,4 тысяч рублей и 155 тысяч рублей соответственно. Из крупнейших регионов по объемам строительства сильнее всего выросли цены: • в Московской области – до 169,7 тыс. рублей • в Краснодарском крае – до 164,6 тыс. рублей • в Республике Башкортостан – до 117,7 тыс. рублей.
теги блога Олег Ков
- ozon
- Wildberries
- Автоваз
- Автомобили
- Акции
- банки
- Биржи
- биткоин
- валюта
- внешняя торговля
- ВТБ
- вторичка
- газ
- Газпром
- Группа ЛСР
- демография
- деньги
- депозиты
- доллар
- доллар рубль
- доходы
- доходы населения
- Евро
- Европа
- жильё
- заработная плата
- заработные платы
- зарплаты
- здоровье
- Золото
- Импорт
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- инфляция
- инфляция в России
- ипотека
- календарь инвестора
- Китай
- китайские автомобили
- ключевая ставка ЦБ РФ
- кредиты
- Крипта
- криптовалюта
- ЛСР
- Лукойл
- льготная ипотека
- маркетплейсы
- Мигранты
- мировая экономика
- Мосбиржа
- Москва
- Налоги
- налогообложение на рынке ценных бумаг
- население
- НДФЛ
- Недвижимость
- недвижимость в Москве
- недвижимость Москвы
- Нефть
- Новатэк
- новостройки
- облигации
- образование
- опрос
- офз
- оффтоп
- Пик
- ПИК СЗ
- прогрессивная шкала налогообложения
- работа
- рабочая сила
- рождаемость
- Роскосмос
- Роснефть
- Россия
- рост цен
- рынок труда РФ
- Самолет
- Санкции
- Сбер
- Сбербанк
- СПГ
- Ставка ЦБ
- страны
- строительство
- Стройка
- США
- туризм
- уровень жизни
- форекс
- ЦБ
- ЦБ РФ
- Цены
- цены на недвижимость
- экономика
- экономика России
- экспорт
- Электромобили
- эталон
- Яндекс
-ты обвал видишь?
-нет...
-вот и Набиуллина не видит, а он есть!
в 2008ом году средняя стоимость новостроек была 52266 рублей (или 2156$), вторички -48729рубля (2100$)
Сегодня по данным ДомКлик первичка на октябрь-это 122340рублей (1374$) вторички-100958 (1134$).
И это притом что доллар сегодня и доллар 2008го года это таки сильно разные по покупательной способности доллары… не в пользу сегодняшнего.
Вообще посмотрев вчера концерт Набиуллиной в Думе прям напрашивается ассоциация с выступлением посредственного иллюзиониста перед деревенскими простачками… одно ее «если бы этого (повышения ставки)все было бы намного хуже!!!» и «за три года цены на жилье выросли на 90%!!» (хотя со всей очевидностью реальная ценность жилья за 15 лет снизилась почти вдвое, кстати во многом благодаря выросшей конкуренции застройщиков желающих облагодетельствовать сограждан квадратными метрами) чего стоят.
Сергей Нагель, абсолютно согласен с Вами.
Качество так себе (для 21 века).
Население сокращается и приток мигрантов под вопросом.
Точно спрос будет хороший?
Печатание денег было полтора года колоссальными темпами
Сейчас зажали ставку… но часть ипотечников может крелитоваться по старым ставкам до нового года
Про ипотечные программы новостроев я вообще молчу… как были так и будут ..
Контрактники деньги получают ..
Ставку даже если и поднимут 25 декабря то максимум на два месяца… потом скорее всего будут снижать… К лету думаю будет не более 10-11%
К чему я это ??
Фундаментала для снижения нету… ага