Рынок жилья в США: пузырь или нет?

Инвесторы знают о возникновении пузырей в прошлом и их вероятном возникновении в будущем. Но отношение к «пузырям» сегодня совсем иное.

Автор: Bob Stokes



Текстовая версия видео:

Наверняка вы слышали, об ажиотаже на рынке жилья в США.

20 июля сертифицированный специалист по финансовому планированию написал статью для Kiplinger, упомянув в ней о рекордных уровнях цен во многих районах страны, а затем добавил личное наблюдение:

Я ощутил рост цен на собственном опыте. Недавно я вернулся из семейного отпуска в горах Северной Каролины, где многие дома сейчас продаются в два или три раза дороже, чем они стоили пару лет назад.

Существует множество историй о покупателях, подписывающих контракты даже не осмотрев дом. Некоторые агенты советуют покупателям не тратить время на проверки, ведь это лишь замедлит процесс.

Это маниакальный рынок жилой недвижимости.

А вот как это было описано в июльском выпуске «Теретика Волн Эллиотта:

Две выдержки из статьи, опубликованной на прошлой неделе касаемо рынка недвижимости в моем районе, резюмируют преобладающее мнение:

Во первых,
«Это самый сумасшедший рынок, который я видел за 25 лет опыта», — сказал [г-н. X].

Но,
[г-н. X] утверждает, что на этот раз пузыря не будет, ведь ситуация в 2008 году была совсем иной.

Всегда одно и то же: «Я помню вчерашний обвал рынка, который может повториться завтра», но сегодня всё иначе!

Тот же самый тип психологии применим и к акциям. Тенденции на рынке недвижимости и фондовых рынках сильно коррелируют.

График из книги Роберта Пректера — Conquer the Crash от 2020 года — уже публиковался в наших статьях, и сейчас отличный момент показать его снова:

Цены на недвижимость всегда падали совместно с ценами на акции. На графике видна эта надёжная взаимосвязь.

Если вы хотите знать, когда, вероятнее всего, упадут цены на жильё, наблюдайте за моделью волн Эллиотта на фондовом рынке.

Другими словами, когда цены на фондовом рынке войдут в медвежий рынок, можно ожидать и падения цен на недвижимость.

Перейдя по ссылке ниже, вы узнаете, как получить мгновенный доступ к нашему анализу основных фондовых индексов США.

Источник

Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

Наш блог очень легко отблагодарить, достаточно зарегистрироваться на сайте Elliott Wave International перейдя по этой ссылке.