Готовится введение периода охлаждения при сделках с жильем; может вступить в силу в 2026. Могут распространить на иные виды имущества – автомобили, землю и другие крупные объекты.

Период охлаждения при сделках с жильем планируют ввести в России
В России готовится введение периода охлаждения при сделках с жильем; соответствующие нормы могут вступить в силу в 2026 году. Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью «Известиям». «Да, всё равно предлагается ввести период охлаждения по сделкам с жильем, в течение которого плата за покупку будет находиться на специальном депозите», – отметил он.

По словам Аксакова, предполагаемый механизм предусматривает перевод средств напрямую от покупателя к продавцу с их временным размещением на специальном депозите без участия посредников. Мера нацелена на противодействие мошенническим схемам, включая так называемую схему Долиной, связанную с последующим оспариванием сделок.

Инициатива планируется к рассмотрению в первом квартале 2026 года; все положения будут закреплены в законопроекте. Глава комитета уточнил, что механизм не требует сложных согласований, поэтому изменения могут быть введены в действие сразу после принятия.

Аксаков добавил, что аналогичные правила могут распространиться на иные виды имущества – автомобили, землю и другие крупные объекты, а в дальнейшем и на сделки юридических лиц, где также фиксируются риски мошенничества.


profile.ru/news/politics/period-ohlazhdeniya-pri-sdelkah-s-zhilem-planirujut-vvesti-v-rossii-1799576/