SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. master1
Квартирная инфляция. Сэр.
- 24 августа 2024, 00:51
- |
- master1
🏗 Как рост издержек на строительство влияет на стоимость жилья
С допандемийных времен цены на новостройки заметно выросли: за три года полная себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в России увеличилась на 63%.
Участники рынка объясняют тенденцию удорожанием строительных материалов, инфляцией и увеличением расходов на рабочую силу и персонал. Помимо этого, как отмечают эксперты, отрасль сейчас ощущает давление высокой ключевой ставки.
Как это отразится на строительном рынке — в обзоре «Ъ-Review».
#Review
t.me/kommersant/70629
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. На этот блог лучше подписаться.
С допандемийных времен цены на новостройки заметно выросли: за три года полная себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в России увеличилась на 63%.
Участники рынка объясняют тенденцию удорожанием строительных материалов, инфляцией и увеличением расходов на рабочую силу и персонал. Помимо этого, как отмечают эксперты, отрасль сейчас ощущает давление высокой ключевой ставки.
Как это отразится на строительном рынке — в обзоре «Ъ-Review».
#Review
t.me/kommersant/70629
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. На этот блог лучше подписаться.
теги блога master1
- рынок труда РФ
- apple
- bitcoin
- CNYRUB
- IMOEX
- IPO
- QIWI
- S&P500
- VK
- Wildberries
- автомобили
- акции
- Алроса
- аэрофлот
- банки
- брокеры
- валютный контроль
- Великобритания
- вклады
- Владимир Путин
- вопрос
- втб
- выборы президента США 2024
- Газпром
- газпромбанк
- ГМК НорНикель
- Депозиты
- джо байден
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- дональд трамп
- заблокированные активы
- золото
- инвестиции в недвижимость
- Индекс МБ
- индия
- инфляция
- инфляция в России
- ипотека
- Иран
- искусственный интеллект
- Казахстан
- Китай
- ключевая ставка ЦБ РФ
- конфискация российских активов
- коронавирус
- кредиты населению
- криптовалюта
- курская область
- лукойл
- льготная ипотека
- Мобилизация
- мобильный пост
- Московская биржа
- мошенники
- МТС
- накопительные счета
- налоговая реформа
- налогообложение на рынке ценных бумаг
- натуральный газ
- НДФЛ
- нерезиденты
- нефть
- Новатэк
- Новости
- обзор рынка
- облигации
- обмен заблокированными активами
- опрос
- оффтоп
- повышение НДФЛ
- политика
- прогноз
- прогрессивная шкала налогообложения
- происшествия
- райффайзенбанк
- роснефть
- санкции
- санкции ЕС
- санкции сша
- сбер
- сбербанк
- СВО
- сделки M&A
- совкомбанк
- СПб Биржа
- сургутнефтегаз
- сша
- тинькофф банк
- торговые сигналы
- трейдинг
- Украина
- форекс
- ФРС
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- цб рф
- экономика России
- Яндекс
Ежемесячное определение данных показателей, напомнили специалисты ДОМ РФ, регламентируется Постановлением Правительства РФ №1293 от 28.08.2020. Данные рассчитаны по состоянию на 15.12.2023. Информация является общедоступной и размещена на портале наш.дом.рф.
В Центральном федеральном округе наиболее высокие средняя и медианная себестоимости 1 кв. м зафиксированы в Москве (145,2 тыс. руб. и 122,0 тыс. руб.). Наименьшая средняя цифра — в Ивановской области (35,8 тыс. руб.), медианная — в Костромской (31,9 тыс. руб.).
Девелоперы умножат это число на 3 и зарядят в цену квадратного метра. А потом придут на собрание в правительство и станут сопли лить как им тяжело живется, никто их прекрасные квартиры не покупает, нужно срочно запустить программу перекачки бюджетных денег на счета девелоперов.
70-80 тыс уходит городу мск, 70 реальный себес (зп в мск существенно выше)
Дальше пошло фондирование 25-30% считаем за 2 года, реклама, маркетинг и т. Д,
В итоге у застройщиков чтимая маржа невелика как кажется