🧱🧱🧱 Трехкратная разница: насколько аренда жилья в мегаполисах дешевле ипотеки

▪️Аренда жилья на конец лета выгоднее ипотеки во всех городах-миллионниках. Средняя ставка арендной платы за однокомнатную квартиру в 2,1–3,1 раза ниже месячного платежа по ипотечному кредиту за такое же жилье, рассчитала редакция «РБК Недвижимости».

▪️Самый большой разрыв между ипотекой и арендой — в Казани и Москве. Здесь средний платеж по ипотеке больше средней ставки арендной платы в 3,1 раза.

▪️В столице платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру стоимостью ₽14,1 млн составит ₽187,2 тыс. в месяц, в то время как ставка аренды однушки — ₽60 тыс.

▪️В Казани аренда обойдется в ₽30 тыс., а оплата кредита — ₽94,3 тыс. за однушку средней стоимостью ₽7,1 млн.

▪️Одна из самых высоких разниц в платежах между арендой и ипотекой и в Санкт-Петербурге — в 2,9 раза. Аренда однушки здесь стоит ₽40 тыс., а ипотечный платеж будет ₽116,8 тыс. в месяц.

▪️Год назад ситуация с арендой и ипотекой была примерно такой же, как и сейчас. В мегаполисах средняя разница составляла также 2,3 раза. Это связано с тем, что ставки по ипотеке были примерно такими, как и сейчас — около 21%. При этом ставки аренды за год сильно не менялись, за исключением сезонных колебаний.

( Читать дальше )

⛽️ Акции «Газпрома» отреагировали ростом на заявление главы компании Алексея Миллера.

📊 На пике котировки поднялись на 1,11%, до ₽136,41 за бумагу.

Глава «Газпрома» сообщил о том, что по итогам переговоров лидеров Китая Монголии и России стран в Пекине подписан юридически обязывающий меморандум о строительстве газопровода в Китай «Сила Сибири 2» и транзитного газопровода через Монголию «Союз — Восток». Этот проект позволит поставлять из России транзитом в Монголию 50 миллиардов кубических метров газа в год, сказал Миллер.

Договоренность по «Силе Сибири — 2» рассчитана на 30 лет, цена поставок будет рассмотрена отдельно, она будет ниже, чем для Европы, сообщил Миллер.

Алексей Миллер также добавил, что достигнуты договоренности об увеличении поставок газа по Восточному маршруту.


t.me/rbc_news/129300

Трамп сегодня выступит с заявлением из Овального кабинета в 21:00 мск, сообщает издание Roll Call, которое публикует ежедневное расписание президента. Тема его обращения не уточняется.

Ранее глава Минфина США Скотт Бессент заявил, что в на этой неделе в Вашингтоне намерены «очень пристально изучить» возможные варианты действий по отношению России в связи с конфликтом на Украине.

t.me/rbc_news/129296



Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.

Что-то подписали по Газпрому про строительство газопровода Сила Сибири 2.

Если это будет за счёт России стройка или даже только за счёт Газпрома, то дивидендов может не быть несколько лет. Все деньги пойдут в строительство.

Есть также некоторая опасность, что США сократят поставки из Китая и уже самому Китаю не нужно будет столько газа, как раньше.




Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.

Акционеры Ozon на внеочередном собрании в понедельник утвердили решения, необходимые для завершения процедуры редомициляции.

В частности, в ближайшие дни компания запустит процедуру регистрации юрлица в России, уточнили «Интерфаксу» в пресс-службе Ozon.

В свою очередь в распространенном в понедельник пресс-релизе Ozon сообщил, что в рамках ВОСА акционеры Ozon утвердили новую организационно-правовую форму компании в России, определили размер ее уставного капитала, устав. Также совет директоров Ozon был наделен полномочиями на осуществление определенных действий, связанных с редомициляцией.

t.me/interfaxonline/61837

ЦБ добавил в реестр бюро кредитных историй «Т-БКИ»

Банк России внес записи в государственный реестр бюро кредитных историй о компании «Технологичное бюро кредитных историй» («Т-БКИ»), следует из информации на сайте регулятора.

Согласно данным «СПАРКа», эта компания была зарегистрирована в конце сентября 2024 года. Ее уставный капитал составляет 10 тысяч рублей, а основной деятельность указана разработка компьютерного программного обеспечения. Также эта компания расположена в бизнес-центре «MirLand 38Ас17», где зарегистрирован и Т-банк.


t.me/frank_media/18990

Карты подгрузят свет

«Яндекс Карты» и «Навигатор» начали показывать сигналы светофоров в центре Москвы. Новый сервис работает внутри Садового кольца и в нескольких районах столицы — Савеловском, Аэропорт, Орехово-Борисово, Марьино и Царицыно. Чтобы увидеть сигнал ближайшего светофора и время до его смены, нужно построить маршрут и начать движение. Функцию разработали совместно с Центром организации дорожного движения Москвы.

💬 Андрей Столяров, менеджер продукта в «Яндекс Картах»:
«Мы рассчитываем, что этот функционал поможет водителям быть более внимательными на перекрестках. Сигнал светофоров отображается прямо на карте, а также видим на заблокированном экране и в Dynamic Island. Поэтому даже если пользователь залип в другом приложении, пока стоял на красном, он увидит, что скоро нужно будет начать движение. В дальнейшем, если пользователь будет слишком быстро приближаться к светофору на красный сигнал, «Карты» предупредят об этом звуком. Другой звук подскажет, что светофор сменил сигнал на зеленый».

( Читать дальше )

У отелей выросла самооценка

Четверть гостиниц, отелей и гостевых домов не успели вовремя пройти аккредитацию. Без нее они не могут продолжать работать. Статистику «Ъ FM» предоставили в Росаккредитации. По информации федеральной службы, легализоваться до 1 сентября смогли 23 тыс. объектов. Ожидается, что к концу дедлайна их станет больше — данные все еще обновляют.

Новые правила классификации появились в начале 2025 года. Владельцы отелей и других мест размещения должны сами провести оценку объекта и внести данные в Единый реестр. С 6 сентября не попавшим в список грозит штраф до 450 тыс. руб.

💬 Вадим Прасов, вице-президент Федерации рестораторов и отельеров:
«Сложно представить, каким образом сейчас можно было не сделать аккредитацию. Были определенные технические проблемы, они и продолжают существовать на сегодняшний момент. Например, сложности с геолокацией: есть места, где практически невозможно установить геолокацию. Бывают сложности с интернетом у удаленных объектов, потому что в любом случае фото- и видеоконтент с точки зрения трафика — достаточно приличный объем, не всегда удается его передать. Тем не менее 99% подобных сложностей преодолимы. На сегодняшний момент порядка 85-90% объектов прошло и находятся в этой стадии еще прохождения».

( Читать дальше )

📶 Крупнейшие операторы связи запускают безлимитный доступ к мессенджеру Мах

Операторы связи из «большой четвёрки» начали предоставлять своим абонентам возможность использовать мессенджер Мах без ограничений. Услуга доступна тем, кто подключён к тарифам с безлимитным трафиком на мессенджеры.

У каких операторов есть услуга
⚫ T2
⚫ Билайн
⚫ Мегафон
⚫ МТС

Абоненты смогут обмениваться сообщениями, совершать звонки и использовать другие функции приложения Мах без расходования основного пакета интернет-трафика и дополнительных платежей. Подробные условия уточняйте у вашего оператора.


t.me/mintsifry/2599


Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.

Анекдот:
Однажды у известного американского дипломата Генри Киссинджера спросили:
— Что такое «челночная дипломатия»?
Киссинджер ответил:
— О! Это универсальный метод! Поясню на примере:
Вы хотите методом челночной дипломатии выдать дочь Рокфеллера замуж
за простого парня из русской деревни.
— Каким образом?
— Очень просто. Я еду в русскую деревню, нахожу там простого парня
и спрашиваю:
— Хочешь жениться на американке?
Он мне:
— Нахрена?! У нас и своих девчонок полно.
Я ему:
— Да. Но она — дочка миллиардера!
Он:
— О! Это меняет дело...

… Тогда я еду в Швейцарию, на заседание правления банка и спрашиваю:
— Вы хотите иметь президентом сибирского мужика?
— Фу, — говорят мне в банке.
— А если он, при этом, будет зятем Рокфеллера?
— О! Это конечно меняет дело!..

И таки-да, я еду домой к Рокфеллеру и спрашиваю:
— Хотите иметь зятем русского мужика?
Он мне:
— Что вы такое говорите, у нас в семье все — богатеи!
Я ему:
— А он, как раз, — президент правления Швейцарского банка!
Он:
— О! Это меняет дело! Сюзи! Пойди сюда. Мистер Киссинджер нашел тебе

( Читать дальше )