Глава РЖД Олег Белозеров дал указание своим заместителям и руководителям структурных управлений (https://t.me/ejdailyru/361303)до 1 ноября текущего года подготовить подробные предложения по сокращению работников, а также структурным преобразованиям и изменениям в расписании. Как отмечает РБК, госкорпорация также вводит ограничения на прием новых сотрудников, рассказал представитель РЖД. По его словам, речь идет о повышении эффективности компании в условиях снижения объемов работы и сложной экономической ситуации.
В августе РЖД отправили сотрудников центрального аппарата и управлений дорог в добровольно-принудительный неоплачиваемый отпуск — каждый месяц по два дня за свой счет. Теперь же стартует полноценное сокращение штата, которое затронет управляющий персонал, сказал источник РБК.
С начала СВО РЖД фиксируют резкое падение грузоперевозок: на 3,9% 2022 году, 0,2% — в 2023-м и 4,1% в 2024-м — рекордную величину за последние 15 лет.

Российской экономике вряд ли удастся избежать рецессии в следующем году, полагает близкий к властям РФ Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП).
«Сводный опережающий индикатор (СОИ) возникновения рецессии в российской экономике превысил свой критический порог, – пишет (http://www.forecast.ru/_ARCHIVE/Analitics/SOI/SOI_september_2025.pdf) ЦМАКП. – Это означает, что система подала сигнал высокой вероятности снижения физического объема ВВП в 2026 г.».
Основным фактором увеличения риска является повышение уровня процентных ставок в экономике, показал анализ ЦМАКП. До конца 2025 г. рост ВВП, вероятно, будет поддерживаться разогревом внутреннего спроса в преддверии повышения НДС, однако в 2026 г., после его повышения, этот фактор исчезнет, и спрос, скорее всего, скорректируется, полагают его аналитики. Спад ВВП, увеличивает риск возникновения и продолжения системного банковского кризиса, предупреждает ЦМАКП. Пока индикаторы не сигнализируют о банковском кризисе. Например, значение СОИ возникновения банковского кризиса на начало августа было ниже его порогового уровня, но уже близко к нему.

В последние недели экономическая повестка РФ снова сместилась к монетарной политике – слишком много факторов одновременно давят на рубль, инфляцию и банковский сектор. (https://t.me/brooella/1085)
Рынок ждет заседания ЦБ 24 октября, и все понимают: любое решение теперь влияет не только на курс, но и на способность бизнеса и населения брать кредиты. Поэтому сегодня мы разбираем, что на самом деле происходит со ставкой и почему «дорогие деньги» становятся новой нормой.
Ключевая ставка по-прежнему держится на уровне 17% годовых, и рынок затаил дыхание перед заседанием ЦБ. Регулятор уже предупредил: рост цен на бензин и сохраняющееся давление на инфляцию не дают поводов для поспешного смягчения. Пока экономика балансирует на грани – дорогие деньги сдерживают спрос, но слишком быстрое снижение ставки может ударить по рублю и ценам.
Рост ВВП в 2025 году, по прогнозу МВФ, замедлится до 0,6%. Это значит, что пространство для маневра у регулятора минимальное. Высокая ставка уже стала не стимулом, а ограничением. Ипотека замерла, потребкредиты растут медленно, корпоративные заемщики держатся только за счет госконтрактов и экспортных операций. Банки пересматривают стратегии: чистят портфели, борются за ликвидность, сокращают издержки.

Сбербанк допускает укрепление рубля до 40-50 за доллар США в случае мирного урегулирования украинского конфликта, заявила Наталья Загвоздина, старший управляющий директор — директор аналитического управления банка.
В базовом прогнозе, где предусмотрено сохранение статуса кво в геополитике и санкциях, Сбер ожидает средний курс доллара на уровне 82 рубля в текущем году и 100 рублей — в 2026-м. Этот сценарий предполагает, что «нет существенного улучшения и разрешения ситуации по Украине и… те санкции, с которыми мы живем, они остаются, но не ухудшаются», пояснила Загвоздина.
«При полном положительном сценарии рубль может переукрепиться. Например, мы можем получить, там, 40 рублей или 50 рублей (за доллар), потому что если рынок снова откроется», — сказала старший управляющий директор Сбера (ее цитирует Reuters).
По словам Загвоздиной, к укреплению российской валюты может привести приток иностранного капитала в рамках операций carry-trade (когда деньги, занятые под низкие ставки, вкладываются в валюты с высокими ставками).

Разведенным не до бизнес-класса.

▶️Портрет покупателя жилья бизнес-класса в Москве:

⚫️Возраст — 35–44 года. На них приходится более 53% всех сделок.

⚫️Молодежь до 25 лет почти не участвует в покупках (3%), а старшие 60+ — всего 6,2%.

⚫️Рынком правит «семейная ипотека», поэтому 74 % покупателей в официальном браке.

⚫️Разведенные — 1,8%, гражданские браки — 4,4%.

⚫️Зато холостяков — почти 18 %, и они все активнее заходят в сделки в одиночку.

⚫️Большинство берут квартиры для проживания.

⚫️Типичный запрос — 1–2-комнатная квартира в Москве или в проектах бизнес-лайт, чаще всего по ипотеке. На втором месте — рассрочка.

Аналитики Plus Development отмечают, что многие пары стараются выйти на общий доход хотя бы в 300 тыс. руб. в месяц, чтобы купить жилье класса бизнес-лайт или бизнес. Тогда они с уверенностью берут ипотеку.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

Балки прибило недостроями.

🟠Стальные двутавровые балки, без которых нельзя представить каркасы коммерческих и промышленных объектов, всего за месяц подешевели на 12%, до 82,4 тыс. рублей за тонну. Котировки опустились до минимума за два года.

Аналитики пожимаю плечами, объясняя падение сдвигом или заморозкой крупных строительных проектов.

🟠В этом году объем рынка двутавровой балки в России оценивается примерно в 1 млн тонн. Девелоперы завершают ранее начатые проекты, но запуск новых откладывают из-за дороговизны кредитных ресурсов.

По данным консалтеров IBC Real Estate, инвестиции в коммерческую недвижимость и участки под застройку в России в первой половине 2025 года упали на 38% г/г, до 290 млрд рублей. Минимум за три года.

🟠Дальше лучше не будет. В сентябре и октябре традиционно начинается спад спроса — сезонный конец строительного цикла.

Больше всех от падения цен на двутавровую балку пострадает Evraz Steel, основной российский производитель.

Там отмечают, что есть еще один фактор давления на рынок — рост предложения товара-субститута — сварной балки, которая производится из листа, цена которого тоже значительно снизилась.

Кто первый встал, того и тапки.

▶️Этот принцип идеально подходит и для рынка аренды — лучшие предложения от собственников забирают арендаторы, которые успели позвонить и записаться на просмотр первыми.

В целом квартиры и вообще недвижимость напрямую от владельцев пользуются большей популярностью, чем объявления от компаний и посредников. Собственники получают на 50% больше звонков и обычно уже в первые несколько суток показывают недвижимость и заключают договоры.

⚫️Об этом в интервью «РБК Недвижимости» рассказал (https://realty.rbc.ru/news/68e7c8249a794702853b941e) руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев. По словам эксперта, сейчас на платформе более 50% объявлений как раз от собственников жилья.

Причем, по данным ОПОРЫ РОССИИ, большинство владельцев недвижимости сдают в аренду квартиры и дома легально — через договор и с оплатой налогов.

⚫️Это подтверждают и данные ФНС, за последние шесть лет ежегодно количество тех, кто платит налог на профессиональный доход с аренды, становится в среднем на 250% больше.

Работа над техническим обоснованием тоннеля, который может соединить Россию и США, началась полгода назад. Об этом написал в Х глава «Российского фонда прямых инвестиций» Кирилл Дмитриев, занимающий пост спецпредставителя Путина на переговорах с американцами.
«Мы уже шесть месяцев ведем технико-экономическое обоснование строительства тоннеля Россия-Аляска», — пишет Дмитриев.
@ejdailyru

 Вот интересно было бы почитать ТЭО тоннеля Россия-Аляска. Мне кажется это может быть только «высосано из пальца» грузов то нет, даже в теории, которые могли бы идти по этому маршруту. Потока туристов и деловых людей тоже никогда не будет там в таком количестве, чтобы эта стройка когда-нибудь окупилась, это невозможно априори. Лично мне кажется глупостью подобный проект. Скорее всего ТЭО, не выдержит никакой критики и будет успешно похоронено. Хотя я даже сомневаюсь, что вообще ведётся такая работа, т.к. в этом нет смысла.

Сбербанк ждет в 2026 году рост цен на новостройки на 5-7%

Сбербанк прогнозирует, что при снижении ключевой ставки до 14-12% к декабрю 2026 года россияне могут направить на покупку недвижимости часть сбережений, находящихся на депозитах. Это может спровоцировать рост цен на «бетон» на 5-7%, заявила на конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству» директор аналитического управления госбанка Наталья Загвоздина.

«<…> Если 10% [депозитов] придет на рынок новостроек, а рынок новостроек в год примерно и есть 6 трлн рублей. Представляете, если он дополнительно туда придет? Даже если 5% [придет], что случится с ценами? Кажется, что [цены] должны очень сильно подрасти. И внутри этих денег не только маленькие депозиты по 100 тысяч рублей. Там есть довольно существенные [депозиты]», — отметила Загвоздина.

Оживление спроса возможно при снижении ключевой ставки ЦБ. По словам Загвоздиной, к концу 2025 года она может достичь 16%, к концу 2026 года — 12%.

Цена на российскую нефть упала ниже 50 долларов за баррель, пишет (https://t.me/nasheptali_novosti/17094) тг-канал «Шепот нефти».
В порту Приморск котировки Urals опустились до $47,4, что ниже потолка ЕС в $47,6. Нефть дешевеет из-за падения мировых котировок, которые за три недели упали на 15% и сейчас находятся на уровне 60 долларов за баррель.
@ejdailyru