Блог компании Market Power | Крупнейшие банки подвели итоги первого квартала на ипотечном рынке

 🖊Как пишет Ъ, в этом году повторить высокий результат прошлого года не удалось, но банки вплотную приблизились к нему.

🏦Так, Сбер за 3 месяца выдал ипотеки на ₽754,5 млрд. Второй игрок в этом сегменте — ВТБ — оформил ипотеки на ₽228 млрд. В Альфа-банке выдачи составили ₽60 млрд, в Газпромбанке (ГПБ) — почти ₽30 млрд.

❗️Около половины выдач в январе-марте этого года обеспечили госпрограммы, отмечает СМИ.

🚀Что будет с ипотекой в 2023 году

Вероятнее всего, объем выданных ипотечных кредитов за год окажется ниже прошлогоднего уровня на 15%. 

😳Доступность ипотечного кредитования снизилась из-за того, что в 2022 году рост цен на жилье часто опережал рост доходов, а процентные ставки в 2023 году выше. Максимальная ставка по льготной ипотеке увеличилась на 1 п.п. с начала года. А еще, как мы помним, была существенно ограничена ипотека «от застройщика» с околонулевыми ставками.

👉Подробнее про борьбу ЦБ с околонулевыми ставками

🏡Индекс цен на жилье, по данным Росстата, за 2022 год вырос на 21% на первичном рынке и на 12% — на вторичном. А средняя номинальная зарплата увеличилась лишь на 13%. Поэтому рынок жилищного кредитования способны поддерживать только целевые льготные программы, прежде всего семейная ипотека. Процентная ставка по ней не менялась и не превышает 6%

Market Power – это непредвзятый обзор самых волнующих новостей и полезная информация об инвестициях и инвестиционных фондах, о бирже и акциях, о неожиданных взлетах и падениях котировок. Наш телеграм канал.     

Проекты Market Power 

Купить комикс Market Power