Цикл бума-спада в сфере домовладения должен заставить задуматься покупателей (перевод с elliottwave com)

Вот «что происходит, когда предмет потребления становится предметом инвестиций»
На одной из новостных/ток-радиостанций в моем районе часто запускается реклама, которая звучит примерно так: «Я покупаю всевозможные дома: большие и маленькие дома, заброшенные дома, дома, лишенные права выкупа, дома «мой арендатор не будет платить за аренду»...» — и так далее. Спикер говорит, что он инвестор в недвижимость, и сообщает свой номер телефона. Подобные спекуляции недвижимостью помогают поднять цены на жилье по всей стране. Действительно, 27 августа главный инвестиционный директор финансовой компании сказал CNBC: «Мне жаль людей, которые купили в течение последнего года, потому что они заплатили очень завышенные цены». Главный специалист по инвестициям упоминает, что если покупатель делает первичный взнос 5%, а цены на жилье откорректируются на 10%, капитал «в основном обнуляется». Итак, какова вероятность того, что недавние покупатели жилья почувствуют финансовые трудности в ближайшее время? Что ж, вполне возможно, что бум домовладения продлится еще какое-то время. С другой стороны, если история является ориентиром, то «провальная» часть уравнения может оказаться впереди. Роберт Пректер объясняет с помощью этого графика и комментариев из своей знаменательной книги Социономическая теория финансов: С 1995 по 2006 год многие спекулянты строили или покупали жилье и другую недвижимость в ожидании более высоких цен, тем самым рассматривая бывшие экономические объекты как финансовые объекты. Сдвиг ментальной ориентации участников рынка от производственного или потребительского мышления к спекулятивному изменил их поведение, что привело к классическим подъемам и спадам.

Так что сейчас не лучшее время для покупки дома. Несмотря на это, продажи выросли, несмотря на стремительный рост цен (Reuters, 24 августа): «Продажи новых домов на одну семью в США выросли в июле после трех месячных падений подряд»… Конечно, каждому нужно место для жизни, но если нынешние покупатели дома могут подождать, крупные сделки в сфере недвижимости могут быть не за горами. Следите за фондовым рынком, потому что его тренд обычно коррелирует с ценами на жилье.

перевод отсюда

5 уроков как предвидеть тенденции и развороты в криптовалюте, акциях, валютах, золоте, нефти

Руководство по выживанию для инвестора в золото: 5 принципов, которые помогут вам опережать повороты цен

И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал