В Европе дорожает жилье: В каких странах больше всего выросли цены

В четвертом квартале 2020 года средние цены на жилье в Евросоюзе выросли на 5,7% в годовом исчислении и на 1,3% в квартальном. Статистику изменения цен на жилье в странах Альянса за четвертый квартал 2020 года обнародовал Евростат.

Самый значительный годовой прирост цен на жилье:

• в Люксембурге (+16,7%),
• Дании (+9,8%)
• Литве (+9,4%).

По сравнению с третьим кварталом 2020 года наибольший рост цен зафиксирован на Кипре и в Люксембурге (по +4,7%), Литве (+3,9%) и Эстонии (+3,8%), а снижение наблюдалось только в Испании (-0,8%) и Венгрии (-0,7%).

Динамика. Со второго квартала 2011 года по первый квартал 2013 года цены на жилье в ЕС резко упали, а затем до 2014 года оставались более или менее стабильными. Затем в начале 2015 года эти фирмы начали быстро расти, и с тех пор темпы их роста значительно опережали арендные ставки. За период с 2010 по четвертый квартал 2020 года арендная плата в ЕС выросла на 14,9%, а цены на жилье — на 28,6%.

Если сравнивать четвертый квартал 2020 года с 2010 годом, цены на жилье выросли больше, чем арендная плата, в 18 странах-членах ЕС. В целом цены на жилье выросли в 23 государствах-членах ЕС и снизились в четырех.

Наибольший рост цен на жилье за 10 лет:

• в Эстонии (+112,8%),
• Люксембурге (+99,8%),
• Венгрии (+90,6%),
• Латвии (+85,6%),
• Австрии (+81,4%).

Снижение отмечено: 

• в Греции (-28,1%),
• Италии (-15,2%),
• Испании (-5,2%),
• Кипр (-3,4%).

Что касается аренды, то при сравнении четвертого квартала 2020 года с 2010 годом ставки выросли в 25 странах-членах ЕС и снизились в двух, причем наибольший рост наблюдался в Эстонии (+143,5%), Литве (+109,2%) и Ирландии (+61,8%). Снижение зафиксировано в Греции (-25,2%) и на Кипре (-4,1%).