Новости рынков | В июне 54,2% принятых в эксплуатацию новостроек по всей России было сдано с задержкой - максимальный показатель с марта 2019г — Ъ со ссылкой на ЕРЗ

В июне 54,2% принятых в эксплуатацию новостроек по всей России было сдано с задержкой, подсчитали в Едином ресурсе застройщиков по запросу “Ъ”. Это максимальный показатель с марта 2019 года, когда доля достроенных домов с сорванными сроками завершения строительства составляла 56,1%, следует из данных аналитиков компании.

По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», ГК «Самолет» сейчас строит 287 домов, из которых 120 — с задержкой. Группа ПИК в процессе строительства 221 дома, из которых 48 — реализуются с нарушением сроков ввода в эксплуатацию. 

Себестоимость строительства многоквартирных жилых домов в июле в целом по России достигла в среднем 91,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 5,7% больше по сравнению с началом года, сообщали ранее в Союзе инженеров-сметчиков. По данным аналитиков, в Москве строительство 1 кв. м жилья обходится в 176,3 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — в 163,1 тыс. руб.

По данным аналитического центра «Дом.РФ», в январе—июне продажи в новостройках по всей стране снизились на 26% год к году, до 10,4 млн кв. м, и на 16% год к году в деньгах, до 2,1 трлн руб.

Средства на эскроу-счетах перестали полностью покрывать кредитные обязательства застройщиков перед банками, создавая тем самым дефицит финансирования в общем масштабе реализуемых проектов, отмечает зампред коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Даниил Черных-Аипов.

Сдавать жилье вовремя сейчас невыгодно, так как при большой доле нераспроданных квартир бремя содержания за введенный объект становится высоким для застройщика. евелопер вынужден оплачивать налоги, счета за отопление и уборку за нераспроданные метры, что порождает пропорционально высокие расходы в период ожидания покупателей.


www.kommersant.ru/doc/7959261?tg