Блог им. ChicagosBull

А вот этот налог, как гром с ясного неба,неожиданно!

Налог на продажу объектов недвижимости до суммы в 2,4 млн руб. предлагается сохранить на уровне 13%, выше нее — установить на уровне 15%, сообщает Минфин РФ. BRIEF.
  Понятно, что в городах почти все квартиры стоят более 2.4 млн. руб. Получается, что вот так незаметно налог на продажу недвижимости увеличивают до 15%! Думаю следует ждать и других сюрпризов, это писец!
★1
31 комментарий
+1
А что за такие объекты недвижимости стоимостью 2.4млн ?
Это дом Дядюшки Тыквы?
avatar
Beach Bunny
+1
Beach Bunny, Не понятно с какой логики они на эту цифру вышли, я бы понял ещё, если бы с 5 млн. Но как цифра 2.4 в головах законодателей возникла не понятно.
avatar
Олег Ков
Beach Bunny, у нас в регионе таких во вторичке как говна за баней... 


avatar
Сергей Хорошавин
+1
 Даже в не очень больших городах малосемейки стоят от 2млн
avatar
Beach Bunny
Beach Bunny, В том то и дело. Ведь не дорогими квартирами обладают и не богатые люди, но их как раз решили тоже обобрать.
avatar
Олег Ков
+2
А кто его платит? Перекупы? Так путь платят хоть 50.
avatar
Cubigator
+1
Cubigator, его заплатят все кто брал с 2020 года. ну или кроилово с рисками.
avatar
Сергей Иванов
Сергей Иванов, Единственное, что с момента оплаты ДДУ, теперь срок, но всё равно, если быстро построили, то сразу не продашь.
avatar
Олег Ков
Cubigator, Перекупов меньшинство, в основном это простые люди, которые вынуждены разъезжаться с детьми, с родителями, с другими родственниками, при разводах, и т.д.
avatar
Олег Ков
+4
Получается, что вот так незаметно налог на продажу недвижимости увеличивают до 15%! Думаю следует ждать и других сюрпризов, это писец!

а в чем писец-то? Вообще-то, для собственников, продающих свою недвижимость, налога вообще нет (если владеешь ею от 3-х до 5-ти лет, в зависимости от обстоятельств приобретения дома или квартиры).
А вот многочисленным перекупщикам-спекулянтам, им да, придется теперь больше отстегивать.
avatar
Трейдер (Порутчик)
Трейдер (Порутчик), Нежданчик такой прилетел, никто не ожидал, и намёков на этот налог не было увеличить.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, да пофиг, простым людям-то что волноваться? Пусть спекули волнуются)
Повторю — если собственность более 3х — 5ти лет в руках, то вообще налога не будет.
avatar
Трейдер (Порутчик)
+2
Если владеешь квартирой более 3-5 лет, то налог при продаже не платишь
avatar
Никита
Никита, Это то само собой, но часто у простого народа возникает нужда, продать квартиру раньше, причин миллион.
avatar
Олег Ков
PP PP, Ну может и так, только квартиры по таким ценам имеет самое бедное население, его по идее вообще должны не трогать налогом, если логику включать, или оставить как было.
avatar
Олег Ков
+1
PP PP, В конечном итоге, думаю ещё сюрпризы будут.
avatar
Олег Ков
+1
А как вам такое: 

Вчера вечером Минфин ПРЕДЛОЖИЛ изменения в налоговый кодекс, в частности :
— НДФЛ: 15% для доходов от 2.4 млн рублей в год, 20% для доходов от 20 млн рублей в год, 22% свыше 50 млн рублей в год
— НДФЛ на дивиденды и доход по вкладам будет 15% выше 2.4 миллиона рублей в год.
— Налог на прибыль повысят с 20% до 25%.

Минфин считает, что эти изменения не затронут большинство граждан и будут справедливыми, так как не меняют условия для небольших инвесторов. 

avatar
Silent Hamster
+1
Этот налог в основном по спекулянтам недвигой ударит...

«Инвесторы в бетон» таки будут рыдать... 
avatar
Сергей Хорошавин
Не забываем что налог платится с разницы в цене между покупкой и продажей. 
avatar
deke
deke, Это то понятно, но заявлено налог с дохода, а не с налогооблагаемой базы(не с прибыли). 
avatar
Олег Ков
Олег Ков, сомневаюсь что от дохода, пока повышенный 15% налог считают от базы. У трейдеров доходы давно уже в миллионах исчисляются, хотя прибыль может быть нулевой.
avatar
deke
deke, Посмотрим как на деле будет. А про трейдеров, это вы говорите про оборот, а не про доход. При продаже квартиры считается что вы получили доход как вся стоимость квартиры, но его можно уменьшит на затраты. Я думаю, что 15% будут брать с 1 января при продажной стоимости квартиры более 2.4 млн.
avatar
Олег Ков
Олег Ков, загляните в личный кабинет налоговой — там вас ожидает сюрприз в виде доходов по брокерским счетам. И он считается так же как и с квартирой — сумма продажи бумаг является доходом, а затраты дают вычет.
avatar
deke
deke, Я в курсе, посмотрим. Если окажется что 2.4 млн. это разница между ценой продажи и ценой покупки квартиры, и только при превышении этой суммы 15% налог, то это прекрасно!)
avatar
Олег Ков
А если бы Вам поставили условие: или увеличь доход бюджета на необходимые Х млрд руб. и отвечай за это, или иди на х...
Ваши действия?
Прим.: мне насрать на невыполнимый по закону бюджет и я уволился с высокой зарплаты.
Прим. 1: кто-нибудь задумывался, что сажают в основном «замов»? А начальники («свои») получают гос. ордена и «почетную ссылку» в Совет Федерации?
Например, Шойгу и Строев, которые посадили (подставили — назначили стрелочниками) своих замов, а сами — белые и пушистые…
avatar
Игорь ПМ
Игорь ПМ, «расстреляли меня, внучек, расстреляли» ©
avatar
deke
deke, 
avatar
Игорь ПМ
Игорь ПМ, ждали что из ЦБ полетят в мае, но доктора направили в другое ведомстов
avatar
deke

полезные записи за 24 часа

★25 14 Лучшие книги, прочитанные мною в этом году
★8 6 Щедрость от ЦБ. Предновогодний туземун. Крипта, недвижка, инфляция, дивиденды, облигации. Воскресный инвестдайджест
★6 36 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
★6 139 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
★5 25 Минутка ностальгии. Ещё недавно цены на автомобили были такими.
★5 41 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
★5 2 ⭐️Котайджест: 🎁подарокот ЦБ. Новогоднее ралли началось. Когда закончится?
★4 2 Какие выбрать облигации для пассивного портфеля?
★3 6 В избранное. Топ 10 вкладов.
★3 59 Вопрос к Смартлабу
+138 27 Аномалия
+132 36 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
+135 139 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
+110 41 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
+98 18 5 фактов о Сараево! Немного путешествий под Новый год
+97 72 Семь детей у православного программиста
+90 19 Ставка 21%. Роман Андреев о ставке, причинах, влиянии на рынок и главное - как реагировать.
+85 41 ничего не понимаю, впрочем, как и всегда...
+64 9 Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
+61 7 Золотодобытчики, металлурги, строители - какие действия можно предпринять в связи с смягчением ДКП?

самые обсуждаемые сегодня

17к В чем причина устойчивости российских предприятий?
13к 📈Мысли по рынку
11к Можно ли "подняться" с околонулевой позиции?
9к Вопрос по ИИС. Дадут ли мне налоговый вычет за 2024 если я внесу 400 тыс в 2024, но акции куплю в 2025?
9к Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
8к Хазин про it и Биткойн. Правильные пацаны смогут довольно быстро лишить разного рода излишне бойких людей их капиталов через обрушение этого самого биткоина.
8к Хазин про роль Ельцина. Ухитрился основные проекты по разрушению России приостановить.
7к Шорт
6к Будет ли считаться разводняком, если банки, на деньги депозитчиков....
5к Акции против ставок: почему инфляция — не всегда враг"

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн