Каким навыком нужно обладать, чтобы выбирать акции на бирже, которые вырастут в цене?

Оказывается, мы с вами этим навыком уже снабжены, просто не знали об этом. Согласитесь, что вы ориентируетесь в ценах в магазине. Вы знаете, сколько стоит хлеб, молоко, шоколад… Да, понимаю, что вы, как и я, можете этого не знать и просто платить на кассе, этот масштаб цен для вас не имеет значения. Но вы, наверняка, ориентируетесь в других ценах. Стоимости автомобилей, квартир, турпутевок, проживания в отеле...

Вы знаете, что дорого, что дешево в своей рабочей сфере. Если вы видите объект, который продается по низкой цене, по горячей, по распродаже, то понимаете, что можете с выгодой его приобрести!

С акциями компаний аналогично. В книге Уоррена Баффета «Назад в школу! Бесценные уроки великого бизнесмена и инвестора» Баффет дает совет будущим инвесторам:

И вот столкнулся с тем, что такая жадная политика компаний приводит к прямо противоположному эффекту. Так у меня в банке «У» открыт счет ИП, и там на тарифе минимальный размер вывода средств себе на карту. Хочешь больше вывести — плати процент от суммы. Но я ж инвестор, я так не могу на каждом шагу раздавать проценты. Что делать, если в рамках банка нет возможности увеличить лимиты?

Я открываю еще один счет ИП в банке-конкуренте. Благо это можно сделать из дома за одну минуту (фантастика какая-то). Переводы между счетами юридических лиц без комиссий. В банке «С» свои лимиты на вывод, и мне их хватает, но бывает, что и там лимит исчерпан или нужно раньше его обновления пополнить себе счет на жизнь. Что я делаю? Открываю счет еще в одном банке-конкуренте! Банке «Т». Теперь у меня уже 3 банка!!! А вдруг мне понравится банк «Т» и я закрою счет в банке «У»? Своими действиями банки вынудили меня уходить к конкурентам!!!

Дэвид Грэбер — американский антрополог, доктор философии, к сожалению, уже покинувший наш мир, написал книгу «Бредовая работа. Трактат о распространении бессмысленного труда».

В западном мире этот труд стал вирусным, он попал в точку, вызвал дискуссии и тысячи отзывов. Люди узнали в нем себя. Об этом раньше никто не решался говорить, и вот сказано: «Не бредовой ли работой вы занимаетесь?».

Дэвид Грэбер дает определение бредовой работы:

«Бредовая работа — это настолько бессмысленная, ненужная или вредная оплачиваемая форма занятости, что даже сам работник не может оправдать ее существование, хотя в силу условий найма он чувствует необходимость притворяться, что это не так».

Согласно опросам, оказалось, что достаточно большое количество людей считает свою работу бредовой. Как такое возможно в капитализме? Ответа нет.

Удивительней то, что чем бредовей работа, чем она дальше от реальности, тем больше за нее платят. Например, это финансовая, банковская сфера.

Взрывной рост цен на яйца поверг обывателя в шок. Он тут же начал искать причину такой инфляции в заговоре рептилоидов, которые контролируют кладку яиц.

Что же произошло на самом деле?

Мне видится простое объяснение повышения цен на продукты. Они, на самом деле, были недооценены! Мы их покупали по бросовым ценам и даже не задумывались об этом. В тоже время другие, более сведущие люди в ценообразовании, устанавливали цены на свои товары и услуги по допустимому максимуму. Вы только переведите стоимость яиц, например, в поездки на общественном транспорте и увидите, что за одну поездку нужно отдать ~ 4 куриных яиц! Представьте, что вы занимаетесь разведением куриц и каждый раз нужно отдать по четыре яйца (это ж какая яичница!), даже, чтобы проехать одну остановку. Уже цены на яйца не кажутся не такими высокими.

Пришел час расплаты. И цены, там, где они были занижены, начали выравниваться. Подниматься. Те же цены, которые были уже оптимизированы, никуда не делись. Шоколадки стоят как вкопанные по стоимости, хотя подозреваю, что им подгрызают потихоньку размер.

Авантюра — рискованное и сомнительное дело, предпринятое в надежде на случайный успех (по словарю Ожегова), приключение, опасное по своей природе, сопровождаемое риском неожиданных событий.

С 1 января 2024 года государство предлагает нам новую финансовую игру под названием «Программа долгосрочных сбережений граждан». О ней узнал из звонка от персонального менеджера Сбербанка, который предлагал мне перевести мою накопительную пенсию, которую кот наплакал, в эту самую программу.

Напомню, что накопительную пенсию от прошлой реформы «заморозили», плюс там еще были какие-то е-балы...

Чего бы не рискнуть! Перевел, а потом прочитал подробности… мелким шрифтом.

Суть программы долгосрочных сбережений граждан вымощена добрыми намерениями. Государство на каждый вложенный в нее рубль положит свой рубль*. Максимально возможный объем участия государства в софинансировании сбережений граждан составляет 36 000 рублей в год (действует только в течение первых 3-х лет, но может быть продлена помощь).

«Тот, кто ищет миллионы, весьма редко их находит, но зато тот, кто их не ищет, не находит никогда», Оноре де Бальзак.

Пока инвесторы довольствуются 16% по вкладу в банке или мечтают, чтобы их счет удвоился, Кристофер Майер в книге «Философия Стократа. Ищем акции, которые приносят максимальный доход» предлагает начать поиск акций, которые сделают 100x!!!

Вложите 10 тысяч рублей, и стократный рост даст вам миллион! Какой же секрет стократников? Для этого автор изучил литературу и компании, которые добились таких результатов.

Мысль: правильно покупать акции и держать их 30 лет.

Об этих двух составляющих книга и рассказывает. Как выбрать акции? Обращайте внимание на показатель компании ROE (рентабельность собственного капитала). Если он стабильно высокий, то через десятки лет вы сорвете джекпот. Выбирайте компании, о которых никто ничего не пишет.

«Цена акции изменяется обратно пропорционально толщине ее исследовательского досье. Самые толстые досье бывают у акций, которые доставляют больше всего хлопот и будут падать сильнее всего. Самые тонкие — у тех, которые увереннее всего дорожают», закон Сосноффа.

В далеком 2002 году Роберт Кийосаки написал книгу «Пророчества Богатого Папы», в которой предсказывал, что пенсионеров в США ожидают тяжелые времена. Законодатели в США заложили мину замедленного действия под пенсионные планы беби-бумеров.

Книга содержит специфику законодательства США в области пенсий, но суть, что развязка уже где-то близко! Дело в том, что поколение беби-бумеров (рождены с 1946 по 1964 год) в настоящее время массово достигают пенсионного возраста. Для своего жизнеобеспечения они вынуждены будут распродавать акции. Чуть ли не принудительно. В связи с этим возникает вопрос: «За чей счет будет банкет?».

Идея, как мне кажется, была хорошая — сплавить акции США в страны, недалекие от инвестиций. Например, продавать их в России. Приманка то какая, мало того, что SNP 500 растет, так он еще и в долларах считается! 2 в 1. План завершился слишком рано вместе с блокировкой активов, не успели американские пенсионеры поживиться за наш счет. Схватили, украли, экспроприировали лишь по-мелочи.

Невольно стал слушателем диалогов инженеров-расчетчиков в сфере строительства об их зарплатах. Они обсуждали, можно ли по попросить у начальства повышения зарплаты с 70 тысяч рублей до 100. При этом говорили, что уже где-то есть целых 200 тысяч.

Как человек, витающий в других сферах, скажу, что обо всем этом думаю. Для организаций расходы на сотрудников это как для вас покупка корма для аквариумных рыбок. Ничто. Профессиональный инженер-расчетчик, который считает многоэтажки запросто может рассчитывать на зарплату и от 300 тысяч рублей. Сам бы столько платил, если бы занимался таким бизнесом.

Но парадигма наших предпринимателей всячески занижать зарплату. Ибо! Ибо все так захотят и их доход упадет. Но такие зарплаты неизбежность! Потому что количество компаний увеличивается, а профессионалов не хватает. Уже сейчас фирмы пылесосят университеты, берут целые кафедры под свою опеку, потому что им нужны сотрудники.

Товарищ спрашивает, имеет ли смысл покупать в Краснодаре место для паркинга для сдачи его в аренду. Стоимость: 1 400 000 рублей.

Выглядит это пустое плачущее место так:

Застройщик мамой клянется, что место уйдет скоро. Это действительно так, кто-то его купит. Но, с точки зрения инвестирования и денежного потока, считаю, что это вложение того не стоит (иначе, почему его продают)). Почему такая корова не нужна самому?

1 400 000 даже при ставке по вкладу в 10% будет давать каждый месяц дохода в 10 тысяч рублей. За такую цену парковочное место в этом доме не сдается!!! Даже за 8000 рублей жильцы жлобятся, не снимают. 

Можно возразить, что парковочное место вырастет в цене. Но до скольки оно может вырасти? Даже деревья не растут до небес, а тут подвальное помещение.

Арифметика инвестирования простая. Считайте, сколько даст вклад в банке и сравнивайте доходность.

P.S.
А вы как думаете? Нужно брать это место?

В своих статьях выдвигаю мысль, что большинство гостиниц у моря — это не бизнес, а форма существования капитала. Деньги, вложенные в гостиницу, в других финансовых инструментах давали бы столько же дохода, если не больше. Тот же вклад в банке перебьет доходность многих отелей. И вот пришло время сравнить теорию с практикой. Поступил кейс.

К моему партнеру-риэлтору обратились с задачей продать гостиницу в Цемдолине (Новороссийск). Это работающий бизнес, но не для отдыхающих у моря, а для бригад рабочих, которых организации командируют в Новороссийск. Гостиница, по словам владельца, дает доход в 400 тысяч рублей в месяц на протяжении уже 15 лет. Продают ее за 23 миллиона рублей.

Посчитал, что при текущей ставке рефинансирования равной 16%. При цене объекта в 23 миллиона рублей, вклад под 16% будет давать в год 23000000/100*16= 3680000. Делим на 12 и получаем: 306 666 гарантированных рублей в месяц без каких-то вообще хлопот по содержанию гостиницы. То есть, всего на 100 тысяч в месяц меньше, но без каких-либо накладных расходов.