Куда нужно было вложить деньги 15 лет тому назад, чтобы получить одну из самых больших доходностей к октябрю 2022?

Вывод вас может удивить. Это обычный вклад в банке. Бабки-процентщицы нарубили на вкладах больше капусты, чем матерые инвесторы на акциях.

Как такое могло произойти? Помог ли бабушкам опыт закрутки солений в банках? В чем причина успехов вкладов?

У депозита в банке есть невидимое преимущество. Когда ты его открываешь или закрываешь, то с тебя не берут комиссии. Сколько положил — столько зачислило, сколько набежало процентов — столько и перевели. Один в один, тютелька в тютельку. С акциями и другими финансовыми инструментами иначе.

Там стригут молодых барашков на каждом этапе. Есть плата за ведение счета, есть комиссии за покупку/продажу, проскальзывания (это когда ты хочешь купить по одной цене, а роботы-скальперы отслеживают движение твоей мыши и хватают себе кусок денег, изменяя цены в тот момент, когда нервный импульс от мозга бежит к пальцам, робот действует быстрее). И не говорю уже о том, что вклады застрахованы, а счета на бирже могут быть по произволу заблокированы, обособлены, заморожены, украдены.

Почему растут цены на недвижимость?

Причина в том, что между покупателем и продавцом появился еще один посредник, в дополнение к риелторам, это банк! Если риелтор брал 3% от сделки, то банк берет все 100% по переплате в ипотеке.

Без банка люди уже не могут купить недвижимость (как и автомобиль), и банк является причиной этой невозможности, потому что ипотека разгоняет цены. Чем ниже процент по ипотеке, тем выше стоимость квадрата. У нас в Краснодаре это привело к тому, что захудалые квартиры стоят дороже, чем дома с земельными участками!

Моя позиция по кредитам состоит в том, что не нужно их давать налево и направо. Посудите сами, с одной стороны, у нас есть пенсионная система, которая создана по причине того, что государство считает, что люди — существа в крайней степени неразумные, и они не могут сами в течение жизни отложить себе на пенсию. Поэтому их заставляют делать отчисления на старость. С другой стороны, это же самое государство разрешает этим же существам неразумным голосовать на выборах! И брать кредиты на потребление. Где логика?