Я бы сказал не противотечение. А парадокс
1. Женщина хочет, что бы мужчина был успешным, состоявшимся (тут надо много работать). Но хочет и что бы он внимание уделял ей много, как может себе позволить безработный. Ну или герой художесвенной книги. Тут или в центре внимание дело. или любовные дела.
2. Хочет брутального матчо.  Что бы альфач был. Но при этом хочет, что бы он был спокойный, с ним она ощущала бы себя безопасно, что бы интересовался только ей, а не бегал осеменять других самок. и что бы предсказуемо было… но при этом, что бы эмоции сильные вызывал (что бэд бои/стервы делают неожиданными выходками). 

Ах да- избранник ещё и детей должен любить. Некоторые считают. что и детей женщины от прошлых партеров.
3. Хочет. что бы    мужчина был со стержнем.  Но при этом, что бы был ей удобен и комфортен (и подстраивался под неё). 
4. Хочет что бы мужик был лучше чем она, богаче. успешнее, умнее. умелее. но хочет при этом равенства
5. Хотят что бы мужчины был щедрым (например на подарки). но при этом не любят мотов, которые готовы поить друзей регулярной за свой счёт

( Читать дальше )

попалось видео на РБК. мол что будет с российским ай ти если договорятся и вернутся западные вендоры. послушал немного -ну такое. Посему напишу своё ИМХО

Поставщики массовых коробочных продуктов- в печали. В коробке расходы на разработку раскидывается на количество проданных коробок. Поэтому Сколько там в РФ  рабочих станций и серверов от всего мира? процента 2.  Есть конечно часть стоимости конкретного покупателя- для сложных продуктах это услуги по внедрению, кастомизацию (то есть по сути заказная разработка), маркетинг

С самой заказной разработкой+ специфичных для РФ(завязанных на специфики страны и законах) решениях будет +- ок. как и было до СВО

Качества значительной части софта и зрелость, возможность интеграции в энтерпрайз систему  предприятия сильно проигрывает. как то обсуждали внедрение ldap pro, коллега метко заметил что уровень нынешней астры- это nt 3.51. даже не 4. не говоря уже о 2000/2003.
Очень много софта на базе опен сорс. Но клиент  (если он достаточно крупный) не дурак. он видит что ему продают. И если дешевле допилить своими силами опенсорс то может и сам сделать, если нет ярого желание делегировать ответственность и поддержку вендору. Да и конкуренция- сколько там у нас систем виртуализации, например с вебмордой на опенсорсе?

( Читать дальше )

Я сам задумался- почему я не так часто захожу. Обычно я считаю топ по пользе. А так полистал ленту на первой странице

первый- пост видео.второй- короткий текст со ссылкой на свой канал. Что скорей минус на Тимофея-  ушедший с сайта пользователь. И плохо для меня как пользователь.Я почитать хотел и не планирую тратить время на посмотр видео (тем более качество контента не определено). По хорошему, надо за такие посты на сайте брать деньги как за рекламу
Третий — «я последние два года покупаю российские дивидендные акции. вот мой отчёт. Человечек честно старался, писал. Ничего не рекламирует. Другой вопрос- содержит ли пост сколько либо новой полезной информации. Что бы тратить  время (то есть деньги) на чтение.
Хорошие и полезные посты тоже есть. но надо что бы и найти просеивать ленту. Или вводить что нибудь вроде рейтинга пользователя у поста, или рейтинга контента. Как их подсчитвать- тоже вопрос

тут несколько особенностей складывается:
1.ресурс и право писать на него открытые. Тут и + и -

( Читать дальше )

Ну что- тоже поделюсь
У меня порядка 15% портфеля в фондах денежного рынка. Порядка 10- в золоте. Ещё порядка 15- в облигах

Была у меня  при индексе ниже 2400 идея- не перейти ли из денежного рынка и золота.  Поставив стоп лос на случай ставки. Но не сделал. Подумал-а вдруг будет как не так давно в этом году когда ставка была воспринята в плюс (и развернула rgbi), а вот коментарий повернул в другую сторону. Решил дождаться комментария. Во время объявление ставки я тупо спал лёжа в больничке. Проснулся. Посмотрел на движение. Открыл небольшую спек позицию через фьючи.  Ну и счёт основной прирос существенно. Но гложит меня тот факт, что уйди в 100% акций это существенно было бы больше в разы. Даже если бы уходил без плеча. Но не пошел это т к СВО идёт. Инфляция высокая. Фундаментально то ситуация не сказать что радует. Была бы ставка 25% порадовала бы больше т к можно предположить было бы, что с довольно высокой вероятностью вершина. И можно наконец идти в 238 офз и акции. 

( Читать дальше )

Читаю новости по мораторий банкротство для застройщиков.  
И вспоминаю ситуацию пару лет назад- когда тот же самолёт отчитывался о росте и о планах  более агрессивного рост, мол рекордный земельный фонд, поглощение  более мелких застройщиков, рекордные прибыли  и т.д… Инфоцигане вроде биткогана  помню так рекламировали тот же самолёт. Мол не застройщик, а строй тех с уникальными технологиями. О  светлых перспективах вещали.
   Вроде недавно показывали рентабельность процентов в 30. А сейчас, ой- гос-во помоги. Как прибыли то мажоритарий может грести деньги лопатой. Или как ЛСР сделать байбэк и подарить себе акции. А дивы отменял. Мол нет денег. Тяжелая ситуация. Я как то у ЛСР когда они мне жильё предлагали спросил- как так, то цены вы мне как покупателю жилья гнете, а диви недоплачиваете (с лета держал 19 года).  Как то это напоминает старую формулу,  «национализация убытков -приватизация прибыли» . 

Причем крупные застройщики с 20  года неплохо так ещё и рынок консолидировали.  Кушали на обед мелких региональных застройщиков.  Давили что бы оборотить мелких конкурентов. Скупали активы. или поглощали. То есть ситуацию которая сложилось они сами и создали. Гос-во льготную ипотеку финансируют, цены растут, доступность жилья падает.

( Читать дальше )

не очень понятно зачем это обсуждать тут, но я отвечу
1. А что в РФ тут как то сильно иначе будет чем зарубежом? у нас опять особенная стать?
2. или тупо предполагается у нас ИИ не получит такого широкого применения как в развитых странах? как  с роботами

в В россии их на июль всего 19 на 10 тыс человек

3. Очевидно, если мы увеличиваем эффективность и нам нужно  не 50 человек а 100  для производства- будет высвобождение рабочих рук и потенциально техногенная безработица. Любой человек который изучал последствия внедрения технологий это вам расскажет. Тут лучше читать людей которые заняты философией техники, социологией и т.д. ВВП не припомню что бы был экспертом в этом


4.  Другое дело, что с этим МОЖНО работать. Можно снизить продолжительность рабочего дня до 6 или до 4 часов. Или, что чаще происходило исторически увеличить требывания. Бух учет после автоматизации стал сложнее. И требывания к ФЭУ после внедрения BI поменялись- да, не надо пол дня отчёт готовить, данные он лайн показывают менеджменту BI. но появилось 10 новых отчётов.

( Читать дальше )

Разносятся и в СМИ даже и на смартлабе. 
1. Брешат. Ой как брешат. Доходность в ОФЗ- фиксированная. Доходность от бизнеса включает инфляцию. Бизнес будет продавать свою продукцию через 3-5 лет уже куда дороже. Это очевидно каждому кто выбирал между див акциями и облигациями
2. а ещё можно вести бизнес на свои. Это и честней.  Взлетел бизнес- прибыль твоя. А пролюбил ты бизнес- не пострадали банки и покупатели облигаций-убытки тоже на тебе.
А желание не имея денег своих взять чужие (в ковид, например под 2-3 % льготные кредиты гос-во бизнесменам даже малому давало) и зарабатывать с капитала суммарного +20% и за счёт плеча иметь доходность к собсвеному капиталу в +100  -это жадность. Не более

3.  Если и работники зажравшиеся, больше не хотят за 30 тыс работать. И кидиты дорогие. Есть отличный выход- отдаешь (а часто возвращаешь уприватизированный) бизнес гос-ву. А сам становишься счастливым зажравшимся работником. в найме. 

Но что то я не вижу очереди из бизнесменов которые хотят отдать гос-ву бизнесы которые им вести так не выгодно (как они утверждают).  

( Читать дальше )

1. Облиги. минус -9.94. с момента покупок. Я увеличивал дюрацию облигационного портфеля весной-летом. Брал корпоратов.  При этом увеличивал инвест рейтинг избавляясь от облигаций рейтингом ниже BBB, да и некоторых BBB. А ВДО было прилично. давно купленных. Второе помогло. Первое- скорей создало риски, но тут меня спасло то, что аналогов 238 ОФЗ на рынке корпоратов я не нашел. Иначе были бы риски выше.
Главный косяк- пропуск оферты апри 2р3. Причем ведь знал летом о ней. Надо было себе уведомления в календарь ставить. После неё облигация переоценась в соответствии с реалиями рынка (доходность бондов аналогичного рейтинга и дюрации). 243 ОФЗ -6%. но их 3% от портфеля. И 10% от облигационной части.  

С учётом купонов- в плюсе
2.Евробонды. Номинально (в процентах) в минусе из за падения котировок. Если пересчитать в  рублях и добавить купоны- таки в люсе
В целом, актив мне нравится. Даже по сравнению с обычными бондами, где доходности, конечно, выше- но риск девальвации. Хотя у нас инфляция может быть ощутима и без движения доллара- это то, что появилось после СВО и санкций. Большие доп расходы.

( Читать дальше )

Фонд плечевой. Кредит под плавающую ставку.поток денег от арендаторов не покрывает платеж по кркдиту




Собственно скриншот с сайта их.сценарий с нынешней ставкой они не просчитывали. Пытались паи дополнительно выпустить и убрать плечо- желающих купить дополнительно не нашлось.

Еще не ужас ужас. Банк заложенное здание не забирает. На крайняк могут продать и раздать деньги за вычетом кредита пайщиком.но все же тревожно- рейты в США банкротятся периодически. Там как раз с плечом как правило работают.

Посмотрим как поведет себя управляла.пока что впечатления от общения с ними были сугубо положительными.

Сам этот фонд не покупал понимая процентный риск. Но посмотреть за из поведением будет интересноСамые рисковые могут ставить тазики и выкупать у тех кто опечалился и подит. В расчете на то что за счёт инфляции сча фонда будет существенно выше капитализации.

Мурино- ближайшее (по времени поездки) локация рядом с СПБ. Тот же Пушкин, где Тимофей живёт формально уже район  СПБ
1.Бросились в глаза  усилие застройщиков по привлечению клиентов. Самолёт оплатил такси комфорт классе в эти #$ня.  У второго застройщика у которого был впечатлило качество полиграфии- на такой бумаге и с цветопередачей не грех и каталог из художественного музея    печатать. Шоколадки там, кофе,  улыбающиеся девушки, як в к менеджеру привилегированного отделения пришел. Ради студии в Мурино (!) Лучше бы цены снизили, а не в маркетинг вкладывали ИМХО (мнение как покупателя, а не акционера)
2. Агент сказал, что в Мск застройщики уже шевелиться и один из застройщиков на 10 % в своём проекте цены опустил. Глядя на 30% маржинальности застройщиков- им есть куда двигаться по цене. 
3. Нынешняя ай ти ипотека  уже выглядит «условно вкусной».  Как будет меняться цена в течении следующих 5 лет на квартиру в мурино- вопрос. Всё таки стоять в очереди в метро т к с тобой вместо стоит пол города- вопрос.  

( Читать дальше )