Девелоперский потенциал самого популярного делового кластера столицы — «Москва-Сити», похоже, полностью исчерпан. Из-за отсутствия подходящих площадок под застройку объем ввода бизнес-центров в нем по итогам 2025 года снизится на 70% год к году, а в следующем году здесь не появится ни одного нового небоскреба. Девелоперы уже начали переориентироваться на соседние районы, пишет «Коммерсант».

  Самым дорогим небоскребом делового кластера по итогам третьего квартала стал комплекс ОКО. Его стоимость составляет 124 млрд рублей, с прошлого года показатель не изменился.   
  Рыночная стоимость всех действующих небоскребов в ММДЦ «Москва-Сити» на конец третьего квартала составила около 819 млрд руб. За год этот показатель практически не изменился, снизившись лишь на 0,5%. Всего в деловом центре насчитывается 3 млн кв. м недвижимости. Об этом говорится в исследовании аналитиков консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).РБК.

КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ НА НЕДЕЛЮ С 8 ПО 12 СЕНТЯБРЯ

Понедельник 08.09
• 🇨🇳 Китай, экспорт, авг (est. 5.0% гг)
• 🇨🇳 Китай, импорт, авг (est. 3.0% гг)
• 🇪🇺 EU, Sentix Index, авг (est. -2.2)
• 🇩🇪 Германия, промпроизводство, июл (est. 1.1% мм)
• 🇺🇸 США, инфляционные ожидания 1, 3 года 

Вторник 09.09
• 🇺🇸 США, EIA, краткосрочный прогноз по рынку нефти

Среда 10.09
• 🇨🇳 Китай, CPI, авг (est. -0.2% гг) 
• 🇨🇳 Китай, РPI, авг (est. -2.9% гг)
• 🇷🇺 Россия, недельная инфляция
• 🇷🇺 Россия, инфляция за август
• 🇺🇸 США, РPI, авг (est. 0.3% мм) 
• 🇺🇸 США, Core РPI, авг (est. 0.3% мм)

Четверг 11.09
• 🇹🇷 Турция, заседание ЦБ (est. 41.0%, -200 бп)
•🛢 МЭА, ежемесячный отчет по рынку нефти
•🛢 OPEC, ежемесячный отчет
• 🇪🇺 EU, заседание ЕЦБ (est. 2.15%, unch) 
• 🇺🇸 США, Initial Jobless Claims (est. 234K) 
• 🇺🇸 США, СPI, авг (est. 0.3% мм, 2.9% гг) 
• 🇺🇸 США, Core СPI, авг (est. 0.3% мм, 3.1% гг)

‼️ ДЕНЕЖНЫЕ АГРЕГАТЫ: РОСТ М2Х В УСКОРИЛСЯ ПОЧТИ ЧТО ВДВОЕ (!), ЧТО ГОВОРИТ ОБ УСИЛЕНИИ КРЕДИТНОГО БУМА

ЦБ дал предварительную оценку денежных агрегатов за август (https://cbr.ru/statistics/macro_itm/dkfs/sr_ma_estim/).

M2X, включающий в себя рубли и валюту и потому наиболее точно характеризующий влияние денег на совокупный спрос: 1.5 vs 0.8% в июле. Годовой прирост: 13.1 vs 12.7%

Учитывая, что бюджет в августе, скорее всего, был исполнен с профицитом, т.е. способствовал сокращению M2, главным источником роста мог быть только кредит. Т.о. мощнейший рост корп.кредита (https://t.me/russianmacro/21691), который мы видели в июле, в августе ещё более усилился!

Наблюдаемые темпы роста М2 не согласуются с инфляцией 4%. Более того, они увеличиваются. Вопреки лоббистским заявлениям про «загибающуюся экономику» корп.кредит мощно растет. Зачем при этом снижать ставку — непонятно! Чтобы что? – ещё больше подогреть начавшийся кредитный бум и получить очередную волну инфляции?

Крупнейшие экспортеры РФ сократили продажи валюты до исторического минимума

Чистые продажи валюты 29 крупнейшими экспортерами (разница между тем, сколько они продали и купили) в августе составили $6,2 млрд, сообщил (https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/57230/ORFR_2025-8.pdf) Центробанк. Это минимум за всю историю, что ЦБ раскрывает эти данные. По сравнению с июлем ($9 млрд) снижение составило почти треть, а в пересчете на день – четверть. Августовские продажи на 22% ниже, чем в среднем за три предыдущие месяца.
В середине августа правительство обнулило норматив обязательной продажи валютной выручки для 43 крупнейших экспортеров. Их состав, как и 29 компаний, отчитывающихся перед ЦБ, не раскрывается. По данным регулятора, они все время продавали валюты намного больше, чем требовало правительство: в этом году доля продаж не опускалась ниже 80% при планке 36%.
Растет и спрос бизнеса на валюту. За месяц он увеличился на 29,5% до 2,7 трлн руб. – это также максимум с декабря. Спрос компаний на валюту начал расти в конце июля и свидетельствует о восстановлении объемов импорта, считает ЦБ.ЕЖ.

В России могут начать распродавать судостроительные верфи из-за отсутствия заказов
Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) составит список верфей на продажу, а затем согласует его с правительство и президентом, чтобы распродать простаивающие без заказов предприятия, заявил председатель правления банка ВТБ и совета директоров ОСК Андрей Костин. «У нас есть верфи, на которых вообще нет заказов на сегодня. Взять хотя бы Севастопольский завод, организованный в 1783 году. На нем нет заказов, там остались работников 200 человек, то есть сокращено подавляющее [число] работников. И заказы вряд ли придут», — сказал (https://www.rbc.ru/business/05/09/2025/68bab22f9a79476bcfc1c613) Костин на полях Восточного экономического форума (ВЭФ).
По его словам, пока на верфях будут заказы, корпорация не станет закрывать их и продавать, но в целом отрасль нуждается в «большой реструктуризации». ОСК была создана в 2007 году по указу президента РФ Владимира Путина для объединения разрозненных судостроительных заводов по всей стране, их оздоровления и насыщения заказами. В 2023 году Путин передал корпорацию в управление банку ВТБ. Причиной такого шага называли неудовлетворительное финансовое состояние ОСК. В 2025 году финансовые показатели корпорация не раскрывала.ЕЖ.

Минпромторг РФ ожидает снижения продаж новых авто в стране сразу на 25-30%
Глава Минпромторга Антон Алиханов сообщил, что его ведомство ожидает снижение продаж новых автомобилей в 2025 году в пределах 25-30%. По его словам, меры господдержки должны сдержать больший спад.
«В июне мы уже озвучивали наши ожидания — рассчитываем, что благодаря мерам господдержки снижение объемов реализации новых автомобилей по всем сегментам удастся удержать в пределах 25-30% год к году»,— сказал Алиханов.
Как добавил министр, показатель продаж и производства автомобилей по итогам года будет зависеть от дальнейшей динамики ключевой ставки. Он также сказал, что актуализировать предыдущие прогнозы рано, поскольку до конца года еще четыре месяца.ЕЖ.

Каждая пятая бедная семья в РФ имеет жилье с площадью в 11 кв. м на человека
Официально в России 10,5 млн человек получают (https://t.me/tochno_st/467) доход ниже границы бедности. Чаще всего малоимущие домохозяйства живут в многокомнатных квартирах, но в пересчете на человека общая площадь небольшая. Это следует (https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13293) из данных бюллетеня «Социально-экономические индикаторы бедности», на который обратил внимание проект «Если быть точным». (https://t.me/tochno_st/619)
В центральной России бедные чаще всего живут в квартирах, а в Сибири и на Северном Кавказе — в домах
В России 56,3% малоимущих домохозяйств живут в квартирах, а 43,4% — в домах. В коммунальных квартирах и общежитиях проживают всего 0,3% и 0,1% бедных соответственно. Но есть сильные различия в отдельных регионах. Например, в Москве и Магадане 100% малоимущих семей живут в квартирах, а в Республике Алтай и Ингушетии большинство (по 96,8% и 95,8% соответственно) — в частных домах. Самая большая доля бедных домохозяйств живет в частных домах на Северном Кавказе (85,8%), а еще в Сибирском и Южном федеральных округах (57,3% и 56,5% соответственно). В северо-западных регионах России три четверти бедных семей (76,6%) живут в квартирах.