🏠 «Эксперт РА» прогнозирует рост цен на новостройки на 50% к 2030 году

Доля семей, у которых есть желание улучшить свои жилищные условия за последние 20 лет упала с 61 до 40%, говорится в обзоре кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА». Аналитики использовали данные опросов Дом.pф и ВЦИОМ.

Одним из ключевых факторов сохранения высокой потребности населения в улучшении жилищных условий является устаревший жилищный фонд. Согласно данным Росстата, примерно 66% жилищного фонда страны было построено до 1995 года и нуждается в обновлении.

«Потребность населения в улучшении жилищных условий наряду с высокой долей устаревшего жилищного фонда будет выступать одним из ключевых факторов фундаментального спроса на жилье и, как следствие, драйвером роста российского рынка недвижимости», — отмечается в обзоре агентства.

Агентство прогнозирует, что в период с 2026 по 2030 год спрос на рынке недвижимости будет постепенно восстанавливаться на фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России. В то же время в 2025–2030 годах рост цен на рынке первичной жилой недвижимости будет опережать инфляцию вдвое 4-4,5% против 8-9,4%.

Запасов нефти России хватит на 16 лет активной добычи. Сейчас доказанные мировые запасы нефти обеспечивают добычу всего в течение 14 лет. Россия выглядит неплохо среди независимых производителей, запасы которых позволят поддерживать добычу в среднем на протяжении 11 лет. У экспортеров из ОПЕК доказанные запасы больше и сроки исчерпания их добычи уходят к горизонту в 20 лет.
Если к доказанным запасам нефти России (1P) добавить вероятные резервы (2Р), то нефти в России хватит на 37 лет, это при 50 годах в среднем для мира или 56 лет — для производителей вне ОПЕК.

С 1900 по 2024 г было добыто (https://www.rystadenergy.com/news/discovered-recoverable-oil-resources-increased-by-5-billion-barrels-despite-produ) в общей сложности 1 572 млрд баррелей сырой нефти.

Нидерландская Nebius Аркадия Воложа подписала пятилетний контракт с Microsoft на $17,4 млрд с возможным ростом до $19,4 млрд, сообщает Financial Times. Компания предоставит IT-гиганту вычислительные мощности для ИИ, включая парк GPU в новом центре обработки данных в Нью-Джерси, который будет профинансирован за счет средств сделки и кредитов.
После новости акции Nebius в ходе постмаркета подскочили на 68%, а сам Волож заявил, что это только начало серии крупных контрактов с мировыми лидерами в сфере ИИ. Помимо Microsoft, клиентами компании уже являются Cloudflare, Prosus и Shopify. По итогам второго квартала 2025 года Nebius вышла в прибыль на $500 млн после убытка годом ранее.ЕЖ.

 А как тут у нас у местного Яндекса дела? Вроде тоже не плохо?
 Я бы так берёг таких успешных предпринимателей и делал для них всё, чтобы они работали и творили в России, укрепляя экономику нашей страны.

Экономист Никита Кричевский (https://t.me/antiskrepa/21626):
Внутренний спрос к августу этого года опустился до минимума с конца 2022 г. Показатель снижался во всех отраслях за исключением сельского хозяйства. Зато инфляцию (не) побороли. По стране пошел вал сокращений. Из последнего: крупнейший производитель фанеры в Тюменской области поэтапно уволит более 300 работников. Зато цены почти не растут. Здравым смыслом экономическую власть не проймешь. Внутри нее внутривидовое противостояние строится по принципу «чем хуже – тем лучше».

  Не Мордашова ли этот фанерный заводик? Вроде был у него такой.

Чем длиннее и сложнее маршрут поставки, тем выше риски. Rystad Energy пишет (https://t.me/energytodaygroup/26819) о растущей угрозе глобальной энергобезопасности, поскольку пять важнейших морских путей, через которые проходит основная часть мирового транзита нефти и газа, сталкиваются с растущими рисками, связанными с конфликтами, пиратством и экологическими катастрофами.
В 2023 году через эти пути перевозили около 71,3 млн баррелей в сутки нефти и нефтепродуктов и около 26 млрд куб. футов в сутки СПГ. К 2024 году этот объем снизился до 65 миллионов б/с для нефти и нефтепродуктов и 24,8 миллиарда куб. футов в сутки для СПГ, что является явным признаком растущей нестабильности

Малаккский пролив, Ормузский пролив, Суэцкий канал и Баб-эль-Мандебский пролив, а также проливы Босфор / Дарданеллы и мыс Доброй Надежды

Любые проблемы с проходом судов в этих точках могут привести к разрушению цепочек поставок, спровоцировать резкие скачки цен на энергоносители и нанести серьёзный экономический ущерб во всём мире.ЕЖ.