На лифт придется накопить.

Минстрой разработал поправки к процедуре начисления взносов на капремонт. Собственники жилых помещений в домах, где установлены лифты под замену, с 2025 года будут платить за капремонт больше, чем граждане, проживающие в домах с новыми кабинами.

По словам депутата Госдумы Александра Якубовского, средний взнос на капремонт составляет 12,6 рубля за кв. м, что в два раза меньше экономически обоснованного, и для успешной реализации программы капремонта необходимо доведение тарифа до реальных показателей.

Лишних денег в госбюджете Минстрой не нашел, поэтому решил на свой страх и риск увеличить срок эксплуатации лифтов и за это время собрать деньги с населения. Домострой.

Девелоперы заработали 1,2 трлн руб.

За 10 месяцев этого года крупнейшие по выручке застройщики Москвы, Питера и других городов-миллионников заработали 1,2 трлн руб., пишет (https://dvizhenie.ru/media/1684/krupnejshie-po-vyruchke-zastrojshiki-gorodov-millionnikov-zarabotali-v-2024-godu-12-trln-rub) «Движение.ру» на основе данных Дом. рф.

На первом месте по выручке — ПИК, который забрал с рынка 273,7 млрд руб., что на 94 млрд руб. меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Второе место у «Самолет» — 200,8 млрд руб. (+22 млрд руб.). На третьем — Setl Group с выручкой 127,3 млрд руб. (+31 5 млрд руб.)

В десятке лидеров также: А101 — 114,4 млрд руб. (+24,2 млрд руб.), «Донстрой» — 106,4 млрд руб. ( +4,6 млрд руб.), ЛСР — 100,2 млрд руб. (-23,8 млрд руб.), ФСК — 94,5 млрд руб. (-12,2 млрд руб.), «Эталон» — 84,3 млрд руб. (+39 млрд руб.), MR Group — 77,9 млрд (+32,1 млрд руб.), Sminex — 71,1 млрд руб. (+22,4 млрд руб.).

Брекеты подорожали вдвое за год в России — почти до полумиллиона рублей. Клиникам приходится закупать брекет-системы по параллельному импорту. Если ещё в 2023 году они в среднем стоили 140 тысяч рублей, то в этом — около 280 тысяч.

Стоматологии вынуждены переходить на более бюджетные китайские аналоги. Их цена — около 230 тысяч. В эти суммы не входят сопутствующие расходы на работу специалистов, фиксацию, замену дуг и другие услуги. @retailrus

Ипотеку для чиновников хотят скорректировать.

Минфин предложил покрывать из казны разницу между ключевой и фиксированной ставками в 12% по льготной ипотеки для госслужащих, пишет «Коммерсант». Сейчас при ключевой ставке 21% компенсация — 5,2% (остальное за счет заемщика). По новым правилам из бюджета придется возместить 9%.

Если ключевая ставка опустится на уровень 12% или ниже, то бюджет перестанет компенсировать процентные платежи, а деньги уйдут на покрытие основного долга.

Программа действует с 15 июля этого года по 1 февраля 2027 года. Бюджет полностью оплачивает первоначальный взнос (25%), а остаток направляют на поэтапное закрытие основного долга и процентов по банковскому займу в течение девяти лет (столько чиновник должен оставаться на госслужбе).

Госслужащий должен быть моложе 35 лет со стажем пребывания на службе не менее года, иметь опыт участия в СВО, либо госнаграду от президента или правительства.Домострой.

КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ НА НЕДЕЛЮ С 18 ПО 22 НОЯБРЯ

Понедельник 18.11
• 🇺🇸 США, индекс NAHB, ноя (est. 42)

Вторник 19.11
• 🇪🇺 EU, CPI, ноя (est. 0.3% мм, 2.0% гг)
• 🇪🇺 EU, Core CPI, ноя (est. 0.2% мм, 2.7% гг)
• 🇨🇦 Канада, CPI, ноя (est. 0.3% мм)
• 🇺🇸 США, разрешения на строительство, окт (est. 1.440К)
• 🇺🇸 США, первичное жилье, окт (est. 1.340М)

Среда 20.11
• 🇨🇳 Китай, заседание ЦБ (est. 3.1%, unch)
• 🇷🇺 Россия, недельная инфляция
• 🇬🇧 UK, CPI, окт (est. 2.2% гг)
• 🇬🇧 UK, Core CPI, окт (est. 3.1% гг)

Четверг 21.11
• 🇹🇷 Турция, заседание ЦБ (est. 50%, unch)
• 🇪🇺 EU, индекс потреб. уверенности, авг, предв (est. -13.0% гг)
• 🇺🇸 США, Initial Jobless Claims (est. 220K)
• 🇺🇸 США, вторичное жилье, окт (est. 3.94М)
• 🇺🇸 США, индекс опережающих индикаторов LEI, окт (est. -0.3% мм)

Пятница 22.11
• 🇮🇳, 🇦🇺,🇯🇵,🇪🇺,🇩🇪,🇫🇷,🇬🇧,🇺🇸, Flash PMI (ноя)
• 🇩🇪 Германия, ВВП, 3кв24 (est. 0.2% квкв, -0.2% гг)

📉 Мультипликатор P/E индекса Мосбиржи упал до 3,8х — почти в 2 раза ниже среднеисторического. Рано или поздно мы снова увидим большой восстановительный рост, как только созреют условия для смягчения ныне жесткой ДКП. Такой шанс выпадает (https://bcs-express.ru/article-hidden/52a06252-e3ee-4d03-82b6-e244f5a6e3fe?c=kamoedov&pid=bcs_ru&startday=20240906&af_medium=free&deep_link_value=mybrokerx%3A%2F%2FProfit%2Fnews%2F52a06252-e3ee-4d03-82b6-e244f5a6e3fe&af_channel=any&af_force_deeplink=true) не каждый год!

💼 Я не большой сторонник открытия позиций в расчете на быстрый отскок. Но если мы говорим о долгосрочных инвестициях, то сейчас действительно хорошее время зайти в перспективные бумаги.

Какие идеи могут показать опережающий восстановительный рост?

🔹 Акции с высокой бетой (растут быстрее рынка при относительно более высоком риске). Примеры бумаг с бетой >1: TCSG (1.3), YDEX (1.2), OZON (1.2), даже SBER и GAZP (1.2).

🔹 Поскольку российские инвесторы любят дивиденды, бумаги с интересными доходностями часто растут лучше бенчмарка: Хэдхантер (ДД=21,7%), Лукойл (16,9%).

MMI (https://t.me/russianmacro/20101) про расходы россиян:
В 3К24 расходы на покупку товаров и услуг выросли на 18,2% vs 17,8% гг в 2К24. бурный рост доходов ведет и к сопоставимо сильному росту расходов. Норма сбережений в 3К24 составила 4,9% (доля располагаемых доходов, идущих на сбережения). Это высокий показатель для 3-го квартала, выше было только в 3К22 (6.7%). Больше домохозяйства сберегали и в 3-м квартале 2015-16гг (около 6%), когда экономика переживала кризис.

Ставка работает, сдерживая потребительскую активность и стимулируя сбережения. Но при столь сильном росте доходов, по-видимому, желательна несколько более высокая норма сбережений. В начале 4-го квартала, как сообщалось ранее, наблюдается некоторое ускорение потребительских расходов.