Блог им. ChicagosBull

Россиянам хотят разрешить покупать квартиры по частям

Россиянам хотят разрешить покупать квартиры по частям, без ипотеки или кредитов. Такое предложение направлено в Минстрой РФ. По этой схеме, например, накопив 200.000₽, человек сможет купить 1 кв. метр жилья, а затем постепенно выкупить всю квартиру полностью.
@ejdailyru

662
45 комментариев
Получатся что среднестатистический  россиянин квартиру 50 м.кв в Москве  например, сможет выкупить за 25 лет. 

Шило на мыло. 
avatar
NOT A HAMSTER, На студию в 28 метров можно будет накопить побыстрее, а москвичи, ещё быстрее, думаю среднему москвичу лет 8-10 хватит, чтобы накопить, зато какая то защита от инфляции есть, растёт цена квартир и растёт в цене тобой приобретённый кв.метр.
avatar
Олег Ков, 1 квадратный метр на каком кольце Москвы? Как это будет учитываться?
Сергей Аноним, Не знаю, это нужно определить, может по средней цене.
avatar
Общественно-политическое движение «Иван Чай» предложило Министерству строительства России разрешить гражданам приобретать квартиры по частям. 

avatar
Без кредита… ну график-то платежей будет, или отдавай как хош?  
 
Виталий Козлов, А через год скажут: ты кто? Какие еще 500 000? Мы тебя первый раз видим. 
avatar
Виталий Козлов, Думаю купил пару тройку метров и копишь на следующие метры, пока на студию не наберёшь метров, можешь её приобретать, или продолжать копить кв.метры на квартиру побольше.
avatar
Олег Ков, Ну должен же быть механизм твоёго выпроваживания из купленного метра, если на второй метр ты уже 3 года копишь? 
Виталий Козлов, продаёшь его и всё.
avatar
Олег Ков, Кому? 
Виталий Козлов, Если на Бирже это будет, то неизвестно и неважно кому, а если в жизни то сам искать покупателя будешь, по объявлению. Нужен мелкий рынок жилья, я думаю это было бы полезно.
avatar
Олег Ков, интересно, в какой форме этот проект воплотится в жизнь.
Виталий Козлов, Посмотрим.
avatar
Шта?!
avatar
Видимо хотят взвинтить м2 до миллиона.
В свое время в союзпечате продавались журналы в которых была деталька к примеру от корабля, с каждым выпуском журнал становился дороже.
avatar
АШ, Это корабль Бисмарк. Я все 267 номеров собрал за 4 года, если не ошибаюсь. 

Склеил весь корпус. Размер: длинна 130см, высота 60см, ширина около 27см. 
Остановился на этапе установки всей техники, тросиков мачты, покраски корпуса итд. 

Потратил на корабль 45 000, если и буду продавать, то не меньше 150 000. 
Ибо трудозатрат и трудочасов  на сей кораблик, было потрачено изрядно. 

И да, каждые пол года цена увеличивалась на номера журналов с детальками.  

Но фишка вся в том, что дорогим сможет стать тот крейсер Бисмарк, который будет идентичен по всем параметрам. Если хоть чуток раскрас или тон краски отличается, всё, на высокую цену не рассчитывай.
avatar
NOT A HAMSTER, я кораблики собирал в детстве, в 10-11лет. Всю зиму собирали кораблики в кружке, весной шли запускать на реке)
avatar
АШ, Мой кораблик  почти полтора метра. Поэтому я бы не сказал что это кораблик. Обшивка в два слоя, с проклейкой марлевой тканью и пропиткой ПВА. Затем шпаклевка, шлифовка и опять шпаклевка, шлифовка. Чтобы ничего не торчало и не выпирало.
Все кто его брал в руки, спрашивали: а он что пластиковый?

И когда я им объяснял из чего он состоит, все охреневали. 
Ну уже больше 4 лет просто пылится на антресоли недоделанный. Запал прежний иссяк, а настроиться вновь что-то не получается. 
Там еще мотор будет ставится. В общем, если его сделать как положено, то это будет очень достойный экземпляр для кабинетного украшения интерьера. А чтобы не пылился, его надо помещать под стеклянный купол. Ну как стеклянный?  Из оргстекла конечно же.
avatar
NOT A HAMSTER, я делал именно такие кораблики, 1,5-2м, понятно что не один. Всю зиму их вытачивали и да моторчик, а весной запуск)
avatar
АШ, А я всё сам собирал. Два года по выходным. 
Прилепил дну реечку, иголками прибил. Следующую, следующую. Пока другую намазываешь, с первой иголки снимаешь. Все подгоняешь так, чтобы меньше потом было шпаклевать и шлифовать. Геометрия и глазомер в помощь.  А главное, усидчивость и терпение.

Кстати, когда  163, 187, 201 номера проспал. То потом искал их по всему Подмосковью. И лишь в Олимпийском нашел. Где оптовики книгами для школ закупались.   
avatar
NOT A HAMSTER, да я знаю что это сложно и потому интересно)
avatar
Купил 2 метра и уже можно проживать в квартире?
avatar
sernika, или хотя бы прописаться.
Елена Власова, фото не покажите?)
avatar
АШ, следом телефончик попросите?
sernika, Метры будут как бы виртуальные, пока их количество не достигнет размеров жилья.
avatar
sernika, Нет. 2 метра это больше чем туалет, но меньше чем ванная комната. Где спать-то прикажите? 
avatar
Метры будут покупать разные люди в одной квартире?
avatar
Mantis, угу.
Mantis, Это будет как инвестиции, возможно даже как биржевой инвестиционный инструмент.
avatar
А кто продавать то будет по 1 кв.м. не сказали?
avatar
Zerich121, все застройщики думаю, не можешь платить иди нахер
avatar
Игнатий, Я думаю не важно кто. Попытки нечно подобное делать уже были. Это может быть как инструментом инвестиции, вот ещё бы разрешили этими кв.метрами торговать, дарить и передавать по наследству как некий актив, а также и на бирже они вполне могут быть присутствовать, всё это технически осуществимо и даже структура для этого есть, тот же Дом.рф.
avatar
Олег Ков, так пусть сейчас и торгуют MREDC, что еще надо?
Сергей Аноним, Индекс торговать это всё же совсем не то. Нет чувства собственности.
avatar
Игнатий, спасибо, не надо чая. Я лучше чифирку.
avatar
придешь домой а там долина
avatar
Иван Дулин, 
Дэжавю, мля)
avatar
Предлагаю запретить покупать за раз менее 2 кв. м — так хотя бы койку можно будет поставить, а то на стуле спать совершенно невозможно )
avatar
Не, ну а че… Хорошая задумка для поддержки алчных застройщиков. А то ипотеки уже без льгот неподъемны. А так… купил, скажем 5-10 м2 и-можешь заселяться и покупать далее, правила согласуют, скажем в год не менее 2-5 м2 (цена, естественно с индексацией от начальной на инфляцию).Не смог выкупить -ищи покупателя на те метры, что купил в течении месяца  и выметайся, либо банкам -застройщикам за пол цены, так и быть назад возьмут…Но при продолжении массовых застроек человейниками… в таком разрезе при этой новации -цены на аренду могут сильно припасть…
avatar
Лар Крафт, Я думаю пока не набрал кв.метров на всю квартиру, заселения не будет.
avatar
Олег Ков, Иначе никто покупать эти кусочки не будет -какой смысл? Квартир пустующих -полно у застройщиков, а так -будет капать денежка и квартиры -в эксплуатации, принося афилированым УК доход. И частников -раньтье -обойдут в продвижении аренды, хитрым таким путем. Сколько метров надо набрать для заселения --другой вопрос…
И банкам -подспорье, ипотеку мало кто вытягивает  без льгот на огромные суммы.А тут -потребкредит на метры -по немногу в год --многие потянут, метры -залогом будут.
Так то да… если на сервисы типа Дом -клик вывести эти метры -целый рынок можно создать по типу биржи с нюансами в товаре(метры)--локация, отделка, совладельцы… непаханное поле. Хотя с моей т. зрения -владеть в таком разрезе метрами в квартире -должна только одна семья --во избежание юридических и моральных издержек при обороте метров.
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Стратегия 2026 по рынку акций от Mozgovik Research: трудный год, но, возможно, последний год низких цен
Сегодня у меня первый день официального отпуска. За окном темная звездная ночь, яркая белая луна, +24С и шум волн Андаманского моря. Неудачный...
Фото
Газ без магии: ключевые мысли Давида Абельмана с эфира
Давид Абельман, эксперт нефтегазового рынка, поделился своим взглядом на ценообразование природного газа. Его фокус – американский природный газ,...
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (АО «Нэппи Клаб» понижен до ruC)
🔴АО «Нэппи Клаб» Эксперт РА понизило рейтинг кредитоспособности до уровня ruC, прогноз по рейтингу развивающийся. По рейтингу установлен...

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн