Новости рынков | Запуски новых жилых проектов по итогам 8 мес 2025г снизились на 19% г/г до 24,6 млн кв м — ДОМ.РФ

В январе-августе застройщики вывели на рынок 24,6 млн кв. м новостроек (против 30,3 млн кв. м в аналогичном периоде 2024 г.)

После июльского всплеска в августе темп запусков в годовом выражении вновь стал отрицательным (-18% г/г).

Снижение строительной активности с начала года отмечено в 58 субъектах. При этом в ряде крупных регионов по портфелю строящегося жилья наблюдался рост объёма выхода новых проектов, в т.ч. в Санкт-Петербурге (1,2 млн кв. м, +48% к 8 мес. 2024 г.), Ленинградской области (1 млн кв. м, +40% г/г), Красноярском крае (0,5 млн кв. м, +39% г/г).

ТОП-10 регионов по объёмам запусков (январь-август 2025 г.)

— Москва (2,52 млн кв. м, -34,1% г/г)
— Свердловская область (1,57 млн кв. м, -3,1% г/г)
— Санкт-Петербург (1,24 млн кв. м, +48,4% г/г)
— Московская область (1,11 млн кв. м, -38,6% г/г)
— Краснодарский край (1,07 млн кв. м, -31,2% г/г)
— Ленинградская область (0,99 млн кв. м, +40,3% г/г)
— Новосибирская область (0,89 млн кв. м, -10,0% г/г)
— Республика Татарстан (0,84 млн кв. м, +12,1% г/г)
— Тюменская область (0,81 млн кв. м, -32,3% г/г)
— Воронежская область (0,77 млн кв. м, +19,8% г/г)

Десять застройщиков-лидеров по объёмам запусков жилья (январь-август 2025 г.)

— ПИК (1053 тыс. кв. м)
— Самолет (724 тыс. кв. м)
— ЮгСтройИнвест (692 тыс. кв. м)
— ССК (459 тыс. кв. м)
— Эталон (344 тыс. кв. м)
— Унистрой (339 тыс. кв. м)
— Холдинг Setl Group (330 тыс. кв. м)
— Страна Девелопмент (322 тыс. кв. м)
— НВМ (315 тыс. кв. м)
— Гранель (308 тыс. кв. м)

t.me/domresearch