Новости рынков | Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко: Мы будем прикладывать максимум усилий, чтобы через 10-15 лет рынок жилья в стране радовал нас всех так же, как болельщиков – красивая игра на стадионе

• Несмотря на то что за прошедшие десятилетия обеспеченность жильем в нашей стране повысилась с 16,5 до 29,5 кв. м на человека, мы все еще отстаем от лидирующих мировых рынков.

• Состояние рынка объективно хуже, чем в прошлом году. Соотношение распроданности к стройготовности упало до 72% в апреле – это уже вплотную к пороговому уровню в 70%. Год назад этот показатель был на уровне 84%. Запуски снижаются. По сравнению с прошлым годом мы видим падение на 20%, объем новых проектов составляет 15 млн кв. м после 18 млн кв. м в прошлом году.

• В прошлом на спады мы реагировали тем, что поддерживали весь рынок. Массовая «льготная ипотека», действовавшая в предыдущие несколько лет, поддержала отрасль в периоды, когда это было необходимо. Однако коварность массовой программы заключается в том, что чем дольше она действует, тем больше негативных последствий копится. Так, цены на новостройки за период действия льготной ипотеки в 2020–2024 гг. выросли почти в 2 раза. 

• Арендный рынок в России недостаточно прозрачен и развит. Если в Европе и США в арендном жилье живет в среднем более 30% домохозяйств, то в нашей стране квартиры снимает лишь 9% семей.

• Семь из 10 российских семей предпочли бы жить в своем доме.

• Мы будем прикладывать максимум усилий, чтобы через 10–15 лет рынок жилья в стране радовал нас всех так же, как болельщиков – красивая игра на стадионе!

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/opinion/columns/2025/06/10/1116113-v-zhilischnom-stroitelstve-mi-proshli-otborochnii-turnir

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.