Новости рынков

Новости рынков | Отмена Сбербанком и ВТБ комиссий для застройщиков по льготной ипотеке не приведет к снижению цен на новостройки в России — РАСК

Отмена Сбербанком и ВТБ комиссий для застройщиков по льготной ипотеке не приведет к снижению цен на новостройки в России, заявил РИА Недвижимость гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

«Стоимость таких комиссий составляла 5-10% от суммы каждого кредита. Эти дополнительные проценты просто закладывались сразу в стоимость квадратного метра. При этом отмена этих комиссий вряд ли приведет к снижению стоимости квадратного метра. Это просто перестанет быть одним из факторов для роста», — сказал Выломов, пояснив, что на цены влияют такие факторы, как себестоимость строительства и затраты на проектное финансирование.

ВТБ с 12 мая отменил обязательные комиссии для застройщиков при выдаче ипотеки по льготным программам. Сбербанк решил сделать то же самое с 13 мая.

realty.ria.ru/20250512/otmena-2016518338.html
420
8 комментариев
+4
Само собой, зачем снижать если тут 10% на халяву прилетело? Когда себестоимость снижается (это мы видим по выручкам металлургов например), то цены тоже почему-то не снижаются. Странно, да?

Чтобы цены начали снижаться, нужно чтобы государственные чиновники перестали обещать строителям что закроют все их хотелки за государственный счет. Тогда они перестанут думать что нужно чуть-чуть потерпеть, придержать еще цены и квартирки, а потом государство все покроет. Прекратите обещать поддерживать этот пузырь!
avatar
xezdx
+1
xezdx, согласна с вами. С недавних пор подходим под семейку и живём в обычном городе миллионнике во вторичке, пусть и не самой свежей, и не можем купить новостройку по этой семейной программе уже, если рассматривать не отдаленные районы. Настолько разогнали ценник. Кажется, без всех этих программ мы бы уже давно переехали))
avatar
Milediira
+2
Milediira, я до 2019 года оценивал, что получаю больше чем растут цены и смогу купить новое жилье без всяких кредитов. Теперь даже не думаю об этом :) Вот так «доступнее» стало жилье.
avatar
xezdx
xezdx, 

Дык
Застрои не лохи. Теперь надо те просратые<банкам> комиссии обратно «компенсировать». Пару лет.
avatar
Лесенкой
Лесенкой, они уже были в цене и теперь это просто бонус 10%.
avatar
xezdx
xezdx, 

есс-но
в цене % для прокладки
или, думаете, те «10%» застрои себе на карман?
эти «комиссии» уменьшали обороты — т.е., прямые убытки застроям, без всяких компенсаций от тех грефов взамен
avatar
Лесенкой
Лесенкой, лол, нет, они сейчас их будут класть.
avatar
xezdx
$, валюты, фондовый рынок, цены на металл, яйца — все может снижаться. НО только не Новострой! Ведь с этого кормятся чиновники и банки! )
avatar
KiddyCash

Читайте на SMART-LAB:
Фото
🎯 В яблочко: как завершился ноябрь на рынке облигаций
Сумма первичного размещения и обратного выкупа облигаций в прошлом месяце достигла 3 трлн рублей. Это максимум с начала года. 77 эмитентов...
Фото
moscow_exchange
17:19
Фото
USD/CAD: Продавцы воспользовались пятничным фиксингом, намечая новые цели для снижения?
Котировки USD/CAD тестируют на прорыв не только восходящий канал, но и уровень поддержки 1.3888, после пробоя которого может начаться более...
Фото
Олег Свиргун
17:43
Фото
Лазеры: первый год в составе «Софтлайн»
Ведущий российский производитель лазеров VPG LaserONE завершил первый год в составе Группы – год интеграции и создания прочного фундамента для...
Фото
Softline_IR
16:03

полезные записи за 24 часа

★9 3 🏦 Топ-10 длинных ОФЗ под пассивный доход
★8 2 Нетленные видосы с отличным образовательным контентом с конфы смартлаба!
★7 1 ⚡ ТОП-5 надёжных облигаций с размещением в декабре
★4 5 Гениальные идеи ВТБ
★4 4 Инфляция в ноябре — недельные темпы удивили, но ждём месячного подсчёта, индексация тарифов РЖД и рост цен на б/у авто может внести свои коррективы.
★4 6 Вопрос-ответ: нюансы моих стратегий, когда они упрутся в предел ликвидности, ужасы интрадея и т.д.
★4 9 «Есть ли у вас золото» для грядущей расплаты?
★4 13 Заработал на кредитках почти 450 000 руб. Чуть не ушел в минус. Почему?
★4 14 ‼️Как Трамп нагибает Зеленского и почему именно СВО может закончится в декабре. Акции вырастут :)
★3 9 ЦБ снял лимиты для вывода капитала
+148 12 Пухнем от валюты🔥Акции и инвестиции
+111 40 Весь год записывал в табличку расходы (2,9 млн). Узнал свою инфляцию!⁠
+101 91 Че происходит на авторынке?
+87 13 Ситуация на текущий момент
+79 20 Российский рынок очистится от Монополии очень скоро
+72 39 🚚Монополия. Как вернуть свои деньги? [юмор]🤡
+67 4 Инфляция в ноябре — недельные темпы удивили, но ждём месячного подсчёта, индексация тарифов РЖД и рост цен на б/у авто может внести свои коррективы.
+64 149 Метод Геллы. От лонга (brent)
+63 18 🚚Монополия «всё хорошо, компания специально устроила тех.дефолт, чтобы за бесценок скупить свои облигации» 🔥Горячие мысли вслух
+59 27 Монополия. Первая пирамида рухнула

самые обсуждаемые сегодня

51к Кино на выходные - "Тролль 2"
23к Не раскрывая своего возраста, напишите слово, которое молодёжь не поймёт
20к Рынок торгуется так, как будто соглашение о мире уже подписано. Но.
15к Норма сбережений на пути к FIRE.
12к ЧЁРНАЯ КОМЕДИЯ О ДЕЙВЕ БЛЭКЕ И МАЙКЕ ЯНГЕ
12к Госуслуги теперь требуют подтверждение входа через мессенджер MAX в обязательном порядке. Такая информация появилась каналах. По их данным, у некоторых пользователей Android после обновления ...
8к Долина сама рассказала о деле и причем здесь нейросети. Рассказ о происшествии.
6к #ПроНедвижимость: обзор нового ЗПИФ "Парус-Золя"
9к ⭐️Зачем нужны аудиторы и рейтинговые агентства? 👻Субботние размышления того, кто попал…
5к Порядок расторжения сделки купли-продажи должен включать правило не возвращать продавцу недвижимость, если он не в состоянии вернуть покупателю деньги, заявил ТАСС депутат.

теги блога Илья

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн