Новости рынков | Отмена Сбербанком и ВТБ комиссий для застройщиков по льготной ипотеке не приведет к снижению цен на новостройки в России — РАСК

12 мая 2025, 19:40
|
Илья

Отмена Сбербанком и ВТБ комиссий для застройщиков по льготной ипотеке не приведет к снижению цен на новостройки в России, заявил РИА Недвижимость гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

«Стоимость таких комиссий составляла 5-10% от суммы каждого кредита. Эти дополнительные проценты просто закладывались сразу в стоимость квадратного метра. При этом отмена этих комиссий вряд ли приведет к снижению стоимости квадратного метра. Это просто перестанет быть одним из факторов для роста», — сказал Выломов, пояснив, что на цены влияют такие факторы, как себестоимость строительства и затраты на проектное финансирование.

ВТБ с 12 мая отменил обязательные комиссии для застройщиков при выдаче ипотеки по льготным программам. Сбербанк решил сделать то же самое с 13 мая.

realty.ria.ru/20250512/otmena-2016518338.html

спецраздел:
Акции,
банки

420

8 комментариев

Само собой, зачем снижать если тут 10% на халяву прилетело? Когда себестоимость снижается (это мы видим по выручкам металлургов например), то цены тоже почему-то не снижаются. Странно, да?

Чтобы цены начали снижаться, нужно чтобы государственные чиновники перестали обещать строителям что закроют все их хотелки за государственный счет. Тогда они перестанут думать что нужно чуть-чуть потерпеть, придержать еще цены и квартирки, а потом государство все покроет. Прекратите обещать поддерживать этот пузырь!

xezdx

12 мая 2025, 20:11
Ответить

xezdx, согласна с вами. С недавних пор подходим под семейку и живём в обычном городе миллионнике во вторичке, пусть и не самой свежей, и не можем купить новостройку по этой семейной программе уже, если рассматривать не отдаленные районы. Настолько разогнали ценник. Кажется, без всех этих программ мы бы уже давно переехали))

Milediira

13 мая 2025, 06:26
Ответить

Milediira, я до 2019 года оценивал, что получаю больше чем растут цены и смогу купить новое жилье без всяких кредитов. Теперь даже не думаю об этом :) Вот так «доступнее» стало жилье.

xezdx

13 мая 2025, 11:00
Ответить

xezdx,

Дык
Застрои не лохи. Теперь надо те просратые<банкам> комиссии обратно «компенсировать». Пару лет.

Лесенкой

13 мая 2025, 10:28
Ответить

Лесенкой, они уже были в цене и теперь это просто бонус 10%.

xezdx

13 мая 2025, 11:01
Ответить

xezdx,

есс-но
в цене % для прокладки
или, думаете, те «10%» застрои себе на карман?
эти «комиссии» уменьшали обороты — т.е., прямые убытки застроям, без всяких компенсаций от тех грефов взамен

Лесенкой