Каждая пятая сделка в старой Москве проходит в небоскребе.

Каждая пятая сделка в старой Москве проходит в небоскребе.

▶️Эксперты Ricci опубликовали обзор жилых небоскребов Москвы и разобрали, что происходит с домами выше 40 этажей:

Сейчас в старых границах Москвы строится 54 жилых небоскреба выше 40 этажей, а каждый пятый проект относится к премиум-классу.

⬛️Средняя цена в таких домах достигла 648,8 тыс. руб. за кв. м. Если на этажах с 1 по 39 средняя цена составляет 628,8 тыс. руб. за кв. м, то выше 40 этажа — уже 723,3 тыс. руб. Т.е. только за высоту покупатели доплачивают около 94,5 тыс. руб. за каждый квадрат (15%).

За год квартиры выше 40 этажа подорожали на 17%, а квартиры на более низких этажах прибавили только 7%. В премиальном сегменте рост еще выше — 24%.

⬛️За первый квартал этого года в небоскребах заключили около 2 тыс. ДДУ общей площадью 106 тыс. кв. м. Количество сделок немного снизилось, но доля высоток в общем объеме продаж выросла на 6 п.п. за год.

🏗 Домострой в Telegram