Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной в Москве под сдачу в аренду, вырос этой весной до 24,7 лет, что на 4,2 года больше, чем год назад.

22 мая 2026, 19:45
|
master1

Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной в Москве под сдачу в аренду, вырос этой весной до 24,7 лет, что на 4,2 года больше, чем год назад. Такие данные следуют из расчетов «РБК-Недвижимости», основанных на статистике «Авито Недвижимости».

Рост среднего срока окупаемости связан с более сильным повышением цен на жилье по сравнению с увеличением стоимости аренды. Если в апреле прошлого года снять однокомнатную квартиру в Москве в среднем можно было за 59,2 тыс. руб., а купить — за 14,5 млн руб., то в начале мая этого года снять такое же жилье можно в среднем за 60,5 тыс. руб. (+2,2%), а купить — за 17,9 млн руб. (+23,4%).

max.ru/rbc/AZ5O3ELROno

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

492 | ★2

5 комментариев

Привет,
Это статистика для неучей.
Окупаемость квартиры – уже бред.
Это недвига, сохраняет покупательскую.

Условно квартира 10млн, сдаешь за 40/м
Это 4.8%/г, + недвига растет в среднем на инфляцию. В рф она 6-8%, в кризис сильнее.

Так вот, элементарно уже доходность годовых ≥10.8-12%, плюс ты не в фиате. Плюс есть шанс заработать больше, если она в хорошем районе.

Также в случае кризиса, тебя прокормит

PlataFinance

Сегодня в 09:55
Ответить

PlataFinance, если сравнивать ипотеку. То как по мне, это покупка даром.
Кто брал в 2019, окупились в два раза+
Так что, ипотека под 12-14% уже норм. Потому как фактически – даром

PlataFinance