SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. master1
Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной в Москве под сдачу в аренду, вырос этой весной до 24,7 лет, что на 4,2 года больше, чем год назад.
- 22 мая 2026, 19:45
- |
- master1
Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры, купленной в Москве под сдачу в аренду, вырос этой весной до 24,7 лет, что на 4,2 года больше, чем год назад. Такие данные следуют из расчетов «РБК-Недвижимости», основанных на статистике «Авито Недвижимости».
Рост среднего срока окупаемости связан с более сильным повышением цен на жилье по сравнению с увеличением стоимости аренды. Если в апреле прошлого года снять однокомнатную квартиру в Москве в среднем можно было за 59,2 тыс. руб., а купить — за 14,5 млн руб., то в начале мая этого года снять такое же жилье можно в среднем за 60,5 тыс. руб. (+2,2%), а купить — за 17,9 млн руб. (+23,4%).
max.ru/rbc/AZ5O3ELROno
Рост среднего срока окупаемости связан с более сильным повышением цен на жилье по сравнению с увеличением стоимости аренды. Если в апреле прошлого года снять однокомнатную квартиру в Москве в среднем можно было за 59,2 тыс. руб., а купить — за 14,5 млн руб., то в начале мая этого года снять такое же жилье можно в среднем за 60,5 тыс. руб. (+2,2%), а купить — за 17,9 млн руб. (+23,4%).
max.ru/rbc/AZ5O3ELROno
555 |
Читайте на SMART-LAB:
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (АО «Эффективные технологии» понижен до ruC, ООО МФК «Джой Мани» повышен ruBB)
🔴АО «Эффективные технологии»
« Эксперт РА» понизил рейтинг кредитоспособности до уровня ruC и изменил прогноз на развивающийся. По рейтингу...
09:01
😎 Портрет сибирского инвестора
Ивестиционный форум ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ! Красноярск» в разгаре, а мы собрали портрет сибирского клиента.
Какие акции выбирает, сколько сделок...
11:26
теги блога master1
- рынок труда РФ
- apple
- CNYRUB
- IMOEX
- IPO
- OZON
- S&P500
- telegram
- VK
- Wildberries
- автомобили
- акции
- Анкоридж
- аэрофлот
- банки
- брокеры
- Великобритания
- Венгрия
- вклады
- Владимир Зеленский
- Владимир Путин
- волновая разметка
- втб
- выборы президента США 2024
- Газпром
- германия
- денежно-кредитная политика
- Депозиты
- дивиденды
- Дмитрий Песков
- доллар рубль
- дональд трамп
- Европа
- ЕС
- заблокированные активы
- зарплата
- золото
- Израиль
- ИИ
- Илон Маск
- инвестиции в недвижимость
- индекс МБ
- индия
- инфляция
- инфляция в России
- ипотека
- Иран
- искусственный интеллект
- Китай
- ключевая ставка ЦБ РФ
- конфискация российских активов
- криптовалюта
- лукойл
- мирные переговоры
- Михаил Хазин
- мобильный пост
- Москва
- Московская биржа
- мошенники
- МТС
- накопительные счета
- налоговая реформа 2026
- налогообложение на рынке ценных бумаг
- НДС
- нефть
- Новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- Ормузский пролив
- оффтоп
- политсрач
- пошлины США
- происшествия
- роснефть
- санкции
- санкции ЕС
- санкции сша
- сбербанк
- СВО
- сделки M&A
- Сергей Лавров
- Стив Уиткофф
- сша
- технический анализ
- тинькофф банк
- торговые войны
- торговые сигналы
- трейдинг
- Украина
- форекс
- ФРС США
- фьючерс mix
- ЦБ РФ
- экономика России
- экономика США
- экспорт нефти из России
- Эльвира Набиуллина
- Яндекс
Это статистика для неучей.
Окупаемость квартиры – уже бред.
Это недвига, сохраняет покупательскую.
Условно квартира 10млн, сдаешь за 40/м
Это 4.8%/г, + недвига растет в среднем на инфляцию. В рф она 6-8%, в кризис сильнее.
Так вот, элементарно уже доходность годовых ≥10.8-12%, плюс ты не в фиате. Плюс есть шанс заработать больше, если она в хорошем районе.
Также в случае кризиса, тебя прокормит
Кто брал в 2019, окупились в два раза+
Так что, ипотека под 12-14% уже норм. Потому как фактически – даром
Контрольи сбор денег — поиск людей, аутсорс.
Нервов нет, если вы понимаете что может быть, как быть и когда вам это встанет в копеечку