Новости рынков | Продажи жилья в РФ в апреле 2026 года выросли на 8% м/м до 1,7 млн кв м, в денежном выражении рост также на 8% м/м до 355 млрд руб — аналитический центр ДОМ.РФ

Продажи жилья в РФ в апреле 2026 года выросли на 8% м/м до 1,7 млн кв м, в денежном выражении рост также на 8% м/м до 355 млрд руб, сообщает аналитический центр ДОМ.РФ.

Годовая динамика отрицательная: к апрелю 2025 года продажи ниже примерно на 8% по площади и на 5% в денежном выражении. Главная причина — сдержанный спрос в условиях высоких ставок и сокращения выдач ипотеки по льготным программам.

В январе–апреле 2026 года в новостройках продано 7,4 млн м² (+7,5% г/г). Объём поступлений в строительство составил 1,5 трлн руб., или +11% г/г.

Региональная динамика показывает, что спрос постепенно смещается за пределы крупнейших рынков.

В крупнейших регионах картина разная. В Москве продажи по площади снизились примерно на 31% г/г, в Московской области — на 4%, в Тюменской области — на 3%. При этом рост показали Краснодарский край — в 1,5 раза, Ленинградская область — +42%, Свердловская область — +22%, Санкт-Петербург — +9%.

Соотношение распроданности и стройготовности остаётся близким к равновесному уровню — 71%, а срок продажи непроданного строящегося жилья составляет 3,2 года. 

t.me/domresearch