Сбербанк ждет в 2026 году рост цен на новостройки на 5-7%

19 октября 2025, 14:22
|
Олег Ков

В 2026 году рост цен на новостройки на 5-7% считает Сбер.

Сбербанк прогнозирует, что при снижении ключевой ставки до 14-12% к декабрю 2026 года россияне могут направить на покупку недвижимости часть сбережений, находящихся на депозитах. Это может спровоцировать рост цен на «бетон» на 5-7%, заявила на конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству» директор аналитического управления госбанка Наталья Загвоздина.

«<…> Если 10% [депозитов] придет на рынок новостроек, а рынок новостроек в год примерно и есть 6 трлн рублей. Представляете, если он дополнительно туда придет? Даже если 5% [придет], что случится с ценами? Кажется, что [цены] должны очень сильно подрасти. И внутри этих денег не только маленькие депозиты по 100 тысяч рублей. Там есть довольно существенные [депозиты]», — отметила Загвоздина.

Оживление спроса возможно при снижении ключевой ставки ЦБ. По словам Загвоздиной, к концу 2025 года она может достичь 16%, к концу 2026 года — 12%.

❤️ Читайте подробнее на сайте (https://frankmedia.ru/224188?utm_source=tf)

обсудить на форуме:
Инвестиции в недвижимость

396

3 комментария

Застройщики говорят, что стройматериалы и работа подорожали на 50-70%, насколько квартиры будут дороже в ближайшее время год, два

Мухомор

19 октября 2025, 14:46
Ответить

Это ещё далеко не все участники СВО ипотеку взяли под 2%, и плюс программа по детям, у кого малышня до 6 лет вписываются поголовно. Сперва льготу разгребут, а потом уже и ставка упадет, только сомневаюсь что ниже 12% будет до конца 26 года.

00597681

19 октября 2025, 14:51
Ответить

Одни мечтатели по поводу депозитов : одни кричат уйдут в недвижку, другие - в фонду, третьи - в авто. По факту в разрезе подавляющая часть депозитов мелкие, по таким ценам недвижки и на первый взнос не потянут. Та часть депозитов где есть Деньги, их по количеству немного, а их владельцы вряд ли нуждаются в улучшении жилищных условий. Да и по таким ценам за бугром можно очень неплохие варианты по недвижке найти. Доходы населения, особенно в регионах, сильно отстали от роста цен, и львиная часть этих доходов стала уходит на еду и товары первой необходимости, по сути население нищает, покупательский спрос падал и падает ....