Столичные новостройки на котловане обогнали по ценам строящиеся дома.

Столичные новостройки на котловане обогнали по ценам строящиеся дома.

Средняя стоимость новостроек в середине июня достигла 529,6 тыс. руб. за кв. м, а цена квадрата в домах, которые находятся на различных стадиях строительства, сейчас составляет 484,8 тыс. руб.

Аналитики BnMap․pro в «Ведомостях» отмечают, что такого не было давно. Премиум сейчас является единственным сегментом, где цена новостроек на котловане все еще ниже, чем в возводимых домах, — 1,1 млн руб. против 1,27 млн руб. за квадрат.

Главная причина удорожания проектов на стадии котлована — рост стоимости проектного финансирования на фоне высокой ключевой ставки. Рост цен на новые проекты также стимулирует сокращение нового предложения.

За пять месяцев этого года в продажу вышло 15 млн кв. м новостроек, что на 20% меньше, чем было годом ранее. Конкуренция снижается, поэтому девелоперы могут позволить себе не делать большие скидки на старте.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

  Прошли те времена, когда на котловане было покупать выгодно, теперь уже никогда мы к этому не вернёмся. Настало время покупать готовые квартиры.