Новости рынков | Застройщики завершили 2024г с объемами продаж, на 18–20% меньшими, чем в рекордном 2023-м - руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов — Известия

застройщики завершили год с объемами продаж, на 18–20% меньшими, чем в рекордном 2023-м, рассказал «Известиям» руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

«Схожий спад, около 20%, мы прогнозируем и на вторичном рынке», — сказал он.

 

 "Средняя ставка рыночной ипотеки сегодня составляет порядка 28,5%, — отметили в компании «Ricci|Жилая недвижимость». Именно эти факторы повлияли на объемы выдачи ипотечных займов — в 2024 году они снизились в сравнении с 2023 годом на 50%. Произошел рост стоимости проектного финансирования. К уровню ключевой ставки привязаны и бридж-кредиты на покупку участка под застройку.

За год объем проданных квадратных метров сократился почти на четверть, указали в Tekta Group. Причем снижение произошло в масс- и бизнес-сегментах — в премиуме продажи, напротив, выросли на 15,6%. Стоимость премиального квадратного метра демонстрирует невиданный рост — плюс 28,6% за год.

Фактически единственным драйвером льготных программ останется семейная ипотека.

В 2024 году многие застройщики столкнулись с кадровым дефицитом и инфляцией зарплат, произошел рост цен на стройматериалы, логистику, содержание и оплату труда, что существенным образом увеличило себестоимость строительства, добавили в Ricci.

Опережающий рост цен на новостройки в последние годы и всё более плотная застройка Москвы привели к тому, что люди чаще предпочитают квартире загородный дом.

iz.ru/1815137/ana-sturma/sezonnyi-sbros-cem-zaversilsa-2024-god-dla-rynka-nedvizimosti