У Самолёта сейчас противоречивое положение. С одной стороны — компания явно не падает. С другой — пока и не взлетает, как бы ни хотелось рынку увидеть красивую траекторию.

📊 2025 год закрыли с продажами 272 млрд ₽ — формально это –4% г/г. Не катастрофа, но и не рост. В метрах картина та же: 1,218 млн кв. м против 1,297 млн годом ранее.
Зато цена квадратного метра выросла на ~10%, до 219 тыс. ₽, и именно она вытянула выручку. Спрос стал более «тонким», но дороже.

Самое интересное — второе полугодие.
Там уже видно движение: 150 млрд ₽ продаж, +34% г/г, средняя цена ~235 тыс. ₽/кв. м, но это было не следствием «восстановления рынка». Скорее — всплеск ипотечной активности на фоне ужесточения параметров получения и ожиданий изменений по семейной ипотеке с 1 февраля. Во 2П доля ипотеки — 65%, а в 4 квартале доходила до 72%.

По вводу: 1,4 млн кв. м за год (жильё, коммерция, социалка).
На 2026 компания закладывает не менее 1,9 млн кв. м — план амбициозный. И вот здесь появляется напряжение: ввод растёт быстрее, чем продажи. 👀 Нужно внимательно смотреть за реализацией плана.

( Читать дальше )

Х5 выложила операционные цифры за 4 квартал и весь 2025 год. Отчёт получился спокойным: без резких перекосов, но с заметным изменением структуры роста.


📊 Результаты

Чистая выручка за 4 квартал: 1,23 трлн руб. (+15%)

Чистая выручка за год: 4,6 трлн руб. (+18,8%)

Выручка цифровых бизнесов за 4 квартал: 79,8 млрд руб. (+30%)

Выручка цифровых бизнесов за год: 285,7 млрд руб. (+42,8%)

Количество магазинов: 29 790 (+10,7%)

Торговая площадь: 11,9 млн кв. м (+8,7%)


🏪 Форматы
Основную кассу по-прежнему делает «Пятёрочка» — 3,6 трлн руб. за год (+16%).
«Перекрёсток» растёт заметно скромнее — 531 млрд руб. (+8%),
а «Чижик» продолжает забирать на себя поток покупателей — 415,5 млрд руб. (+67%). Дискаунтер из эксперимента окончательно превратился в рабочий формат.

Премиум и средний формат замедляются, дискаунтеры набирают темп. Причём это касается не только Х5.

Если смотреть глубже, видно простую вещь: люди стали осторожнее. Трафик почти не растёт, выручка держится за счёт чека. Ходят реже, считают внимательнее, всё чаще выбирают «подешевле». И это хорошо читается в цифрах.

( Читать дальше )

Эталон вышел с операционными результатами за 4 квартал и весь 2025 год — и очень вовремя вспомнил про SPO.

📊 Четвёртый квартал выглядит бодро: 200 тыс. кв. м продаж (+27% г/г), 44,5 млрд ₽ в деньгах (+45%), поступления +83%. Это действительно ускорение. Но если копнуть чуть глубже, ускорение получилось не из-за массового спроса, а из-за структуры. Москва, бизнес и премиум, плюс несколько крупных офисных сделок — компания сама это проговаривает, и это ключевая деталь.

За весь 2025 год картина уже спокойнее. В метрах продажи снизились на 4%, до 671 тыс. кв. м. В деньгах — +5%, 153,5 млрд ₽. Разница объясняется не ростом объёма, а ростом чека и смещением в дорогие сегменты. История не про «продаём больше», а про «продаём дороже».

Отдельно бросается в глаза 👀 ввод: 483 тыс. кв. м за год, в три раза больше, чем в 2024. Это выглядит контрастно на фоне снижения продаж в метрах, но здесь нет противоречия. Ввод — это завершение проектов прошлых лет. Продажи 2025 года частично относятся к объектам, которые будут сдаваться уже позже. Девелоперская труба длинная, и эти показатели редко совпадают по времени.

( Читать дальше )

Этот год не выглядит простым для стратегий, завязанных на рост рынка. Геополитика, бюджет, траектория ставки и спрос — слишком много переменных, чтобы рассчитывать на устойчивый рост рынка. В такой конфигурации угадывать движение индекса — занятие неблагодарное. Но опыт подсказывает: даже когда рост под вопросом, рынок всё равно оставляет пространство для доходности — просто искать приходится в других инструментах.

Сегодня рассмотрим GloraX, который открывает книгу заявок на новый облигационный выпуск серии 001P-05.

▪️ Объём размещения — от 3 млрд рублей
▪️ Срок обращения — 3,5 года
▪️ Купон — фиксированный, с ежемесячной выплатой
▪️ Ориентир по ставке — до 21% годовых
▪️ Эффективная доходность — до 23,14%
▪️ Оферты и амортизация — отсутствуют
▪️ Кредитные рейтинги эмитента — BBB(RU) от АКРА и BBB+.ru от НКР, прогноз стабильный
▪️ Предварительная дата букбилдинга — 23 января 2026 года
▪️ Предварительная дата размещения — 28 января 2026 года

( Читать дальше )

В начале 2026 года влияние долгового рынка на акции часто описывают коротко: «облигации высасывают ликвидность».🤔 Формула удобная, но она плохо объясняет происходящее. Реальная картина сложнее.

По итогам 2025 года оборот торгов облигациями на Московской бирже составил 42 трлн рублей. На первичный рынок — размещения и обратные выкупы — пришлось 22,7 трлн, причём внутри этой суммы было около 3,9 трлн однодневных облигаций.
Вторичный рынок тоже вырос: объём вторичных торгов облигациями в 2025 году составил около 19,4 трлн рублей против примерно 10 трлн годом ранее.

В 2026 год рынок входит с крупным объёмом погашений и оферт. В оценках рынка чаще звучит диапазон примерно 4–5 трлн рублей (в зависимости от методики и того, что включают в расчёт).
Эти деньги нельзя просто «пересидеть»: их нужно заново пристроить, и естественное желание инвестора — зафиксировать текущую высокую доходность на более долгий срок, пока условия позволяют.

При этом запрос инвесторов и реальная структура предложения 😁не всегда совпадают. Значительная часть новых выпусков по-прежнему выходит с офертами и ограниченным горизонтом, поэтому портфели собираются не из идеальных инструментов, а из тех, которые доступны на рынке прямо сейчас.

( Читать дальше )

Открыла свежее исследование о частных инвесторах — и снова убедилась, что российский рынок живёт по своим неписаным законам. 😂 Здесь люди уверенно заходят в брокерское приложение, но всё ещё слегка дрожат при нажатии кнопки «купить». И это не шутка: 70% считают себя начинающими, даже если инвестируют уже три года и больше. Это прекрасная иллюстрация когнитивного диссонанса фондового рынка: ты вроде давно здесь, но ощущение, что «знаю, что творю» — ноль.

Стратегический настрой — тоже о многом говорит: 80% выбирают умеренный риск. То есть «хочу заработать», но «без приключений». Реальность часто подсовывает сюрпризы — но об этом в отчётах не пишут, хотя именно там начинается настоящая школа инвестора.


🔷️ Как принимают решения

Половина инвесторов уверенно утверждает: «Я сам себе голова». 46% принимают решения полностью самостоятельно. Но рядом с этим — всё активнее звучат мнения блогеров: 23% опрошенных прямо признают их влияние на сделки. Остальные 23% просто не признаются.

( Читать дальше )

У нас в стране есть странная традиция: компании, которые уже умеют зарабатывать, вызывают подозрение чаще, чем те, что продают будущее. Проверим рынок на стрессоустойчивость: насколько он готов платить за бизнес, который держит на себе критические процессы и приносит прибыль здесь и сейчас.
На бирже эта история будет называться BAZA — логичное имя для того, на чём буквально стоит всё остальное.


📊 Параметры понятны:

Книга открыта в диапазоне 103–109 руб., оценка бизнеса 17–18 млрд руб., формат размещения — cash-out, контроль у РТК-ЦОД, торги с 10 декабря, действует lock-up и стабилизация.


✔️ 2025 уже даёт все сигналы зрелого бизнеса:

По итогам девяти месяцев выручка выросла на 57% г/г до ~3,5 млрд руб., маржинальный профиль сохраняется, долговая нагрузка отсутствует.
И здесь важно не то, сколько зарабатывается, а как: глубина использования у текущих клиентов определяет темпы лучше любого маркетинга.
«Базис» контролирует стек, от которого зависит непрерывность сервисов: виртуализация, контейнеры, сеть (SDN), хранение, резервирование, защита среды.

( Читать дальше )

Отчётность Мосбиржи $MOEX за 9 месяцев 2025 года выглядит контрастно: прибыль снизилась, доходы тоже, но комиссия растёт так уверенно, что становится главным фокусом бизнеса. Совокупные доходы упали до 94,2 млрд руб. против 110,8 млрд руб. год назад, чистая прибыль — до 45,2 млрд руб. Но драматизировать это не стоит: биржа просто выходит из периода, когда процентная рента на клиентских деньгах давала больше, чем операционный бизнес. Эта аномалия закончилась, и модель возвращается к нормальной структуре.

🔷️ Комиссии: ядро бизнеса усиливается

Комиссионные доходы выросли до 55,8 млрд руб. (+24%). Фондовый рынок стал главным драйвером: 15,2 млрд руб. (+46%). Особенно заметен рост комиссий на облигациях — 5,1 млрд руб. против 2,8 млрд руб. годом ранее. Срочный рынок прибавил 38%, денежный — 28%. Финуслуги удвоили выручку до 4,8 млрд руб., и хотя проект остаётся убыточным из-за расходов на продвижение, сама динамика подтверждает растущий спрос на инфраструктурные сервисы.

🔷️ Слабые зоны: FX и информационные сервисы

( Читать дальше )

Вчера Займер $ZAYM  провёл День инвестора и довольно ясно обозначил приоритеты на ближайшие годы.
Компания воспринимает регуляторные изменения не как угрозу, а как новую математику рынка: ограничения долговой нагрузки снижают маржинальность, но повышают доступность, а значит — растёт база клиентов.

Ставка делается не на удержание старой модели, а на развитие направлений, которые будут работать в 2026–2027 годах.
И главное здесь — как меняются три блока: Seller Capital, банк «Евроальянс» и новые сделки, расширяющие платёжный и технологический контур группы.

🔷 Seller Capital

То, что раньше казалось побочным проектом, теперь выглядит как одна из линий бизнеса.
Seller Capital — это направление, которое кредитует селлеров маркетплейсов. Если ещё пару лет назад решение по селлеру могло ехать двое суток, то сейчас — 15 минут от заявки до ответа. И это чувствуется: процессы уже не ручные, а нормальная фабрика.

У них четыре основных продукта: короткие решения, длинные линии, гибриды под операционку и небольшие рассрочки для закрытия кассовых разрывов. Но ядро — возобновляемая кредитная линия.

( Читать дальше )

Российский рынок ИТ уже не первый год живёт в режиме «мы скоро сделаем аналог», «упор на импортозамещение», «пилотируем новое решение», но, к сожалению, из-за сложности в экономике и сопутствующих факторов мы видим только снижения гайденсов и уменьшение отгрузок. На этом фоне особенно заметны компании, у которых рост не в презентациях и обещаниях, а в фактах. Поэтому сегодня обсудим будущего игрока биржевого рынка «Базис» — отчёт за девять месяцев 2025 года лучше любых картинок.


📊 Ключевые финансовые результаты

Главный результат — 3,5 млрд руб. выручки, рост на 57% г/г. Для инфраструктурного ПО это не «удачный контракт», а отражение спроса на продукт. Структура доходов ясная: 90% поступает от лицензий и подписок. Это не интеграционный бизнес с разовым чеком, а модель, которая держится на тиражируемости, длительном жизненном цикле и стабильной монетизации. В структуре выручки от программного обеспечения выделяются два ядра: крупнейшее — серверная виртуализация и виртуализация рабочих мест (VDI), и самое быстрорастущее — блок комплементарных решений.

( Читать дальше )