Китай контролируют 1/5 мирового флота. Формально рейтинг по общему дедвейту возглавляет Греция, но реальная картина мирового судоходства сложнее. Если рассматривать судоходные активы Китая вместе с Гонконгом, их доля достигает 20,2% мирового тоннажа.
Китай не только строит большинство судов, но и наращивает контроль над их эксплуатацией. Концентрация флота в руках трёх лидеров (Греция, Китай, Япония) превышает 40% (с Гонконгом 46,5%). В этой системе Китайский комплекс, объединяющий материковые компании и финансовый хаб в Гонконге, обладает беспрецедентным влиянием на логистические цепочки.
Япония, Сингапур и Южная Корея, занимая третье, четвёртое и шестое места, остаются ключевыми игроками, но их совокупная доля составляет около 20,3% (лишь немного больше Китайского комплекса). Это смещение центра тяжести перекраивает карту мировой торговли. Контроль над флотом — это контроль над скоростью, стоимостью и маршрутами поставок сырья и готовой продукции.Демидович.

Москва перешла на бизнес-класс.

▶️В столице за год на 40% сократилось предложение жилья комфорт-класса. Доля этого сегмента в общем объеме рынка сейчас составляет всего 20% или 6,6 тыс. лотов, подсчитали для «Известий» аналитики Core.XP.

⚫️Максимальный объем предложения аналитики фиксируют в бизнес-классе — 21,3 тыс. лотов, что составляет 64% от общего объема предложения в Москве. Еще 13% и 3% составляют премиум- и делюкс-классы.

Сегмент доступного жилья был лидером по динамике сокращения объемов предложения. С сентября 2024 года премиум-сегмент потерял 1,6% предложения, бизнес-класс — 6,2%, а комфорт-класс — 50%.

⚫️Новые московские требования предполагают сложные архитектурные решения, высотность, нестандартную пластику фасадов, считает директор департамента стратегии продукта ГК Dogma Евгения Стяжкина. Такие проекты изначально позиционируются как бизнес-класс.

Как тут не вспомнить отчет (https://t.me/domostroy_channel/15178) «Эталона», в котором серьезное падение продаж в комфорте и резкий рост в бизнесе и премиуме. Дорогая ипотека и отложенный спрос меняют структуру рынка, а девелоперы с комфорт-классом идут в регионы.

ПИК выплатил 75 млн руб. неустойки.

▶️Интересная история (https://vc.ru/legal/2301020-kak-semya-s-tremya-detyami-vyigrala-80-millionov-u-zastrojshchika) от юриста о том, как москвичи судились с девелопером и получили невероятную компенсацию. Семья с тремя детьми в 2022 году купила готовую квартиру не по ДДУ, как делают большинство, а по обычному договору купли-продажи.

Этот нюанс и стал поворотным. В квартире оказались серьезные недостатки отделки. Независимая экспертиза оценила устранение дефектов почти в 1,5 млн руб., претензию застройщик проигнорировал, и пришлось обращаться в суд.

⚫️Юрист отмечает, что у многих покупателей есть иллюзия, что ДДУ защищает лучше. На деле все наоборот: по ДДУ компенсации ограничены, а по договору купли-продажи действует «Закон о защите прав потребителей», который позволяет взыскивать неустойку в размере 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки, без верхнего предела. Цена квартиры — более 21 млн. Неустойки вышла на 212,4 тыс. руб. в день.

ЦБ изменил ряд требований по макропруденциальной политике

С декабря 2025 года Банк России с 20 до 40% повысит надбавку к коэффициенту риска по кредитам крупных закредитованных компаний. Регулятор считает, что необходимо «ускорить накопление макропруденциального буфера капитала по требованиям банков к крупным компаниям с повышенной долговой нагрузкой».

Также Банк России ужесточил количественные ограничения (или макропруденциальные лимиты) по высокорисковым ипотечным кредитам на индивидуальное жилищное строительство до 20% портфеля. Новое ограничение вступит в силу в первом квартале 2026 года.

Также с 2026 года уменьшится лимит для нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости. ЦБ ограничит долю кредитов, выданных гражданам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80%, в портфеле банков до 15%, а для кредитов заемщикам с ПДН от 50 до 80% — доля урезана до 20%.

Кроме того, ЦБ принял решение сохранить на I квартал 2026 года ограничения по другим видам кредитов, в частности:

Заемщики жалуются на односторонние изменения банками условий договоров

Заемщики пожаловались на изменение банками условий договоров в одностороннем порядке. Речь может идти как о модификации графика платежей, так и о других параметрах соглашения, пишет газета «Известия». Так, просрочка клиентом платежа на один день привела к отмене всех льготных условий по кредиту — в результате срок ссуды вырос с трех до пяти лет. Изменения коснулись и ставки, которую в банке снижать отказались, хотя формально заключенный договор предполагал наличие такой возможности.

Кроме того, издание ссылается на отзывы Народного рейтинга «Банки.ру», из которых следует, что не все изменения в договоре вызваны просрочкой. Юристы признали, что клиенты действительно сталкиваются с изменениями банками условий договора, однако указывают, что кредитные организации поступают таким образом только в случаях, предусмотренных законом.

🔺 Это право банка обычно прописано в договоре изначально, поэтому вполне законно. Другое дело, что клиенты зачастую не читают договор. Как правило, 90% всех случаев приходится именно на эту причину», — отметил эксперт.

▶️«Самолет» сообщил, что успешно собрал книгу заявок по выпуску облигаций на 1 млрд руб. с возможностью обмена на акции. Это не совсем «успешно» и вот почему.

⚫️В документе «Газпромбанка» обозначены ориентиры: планируемый объем выпуска — не более 3 млрд руб., срок обращения — 3,1 года, а индикативная ставка ежемесячного купона — не выше 13%.

Эти данные говорят нам о том, что итоговый объем (1 млрд руб.) оказался в три раза ниже заявленного максимума. Если бы спрос был высоким, то компания закрыла книгу ближе к верхней планке (3 млрд руб.).

⚫️Это означает, что интерес инвесторов был сдержанным, а чтобы привлечь спрос, эмитент вынужден был поставить максимальный купон (13%), но объем все равно остался ниже желаемого.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

Интерессный график опубликовал Bloomberg: структура мировых финансовых резервов за 64 года (с 1960-го по 2024-й). В августе 2024 года общие резервы составили $16,5 трлн, из которых $14,0 трлн — валютные резервы, и $2,5 трлн — золото. Разница шестикратная. В 1970 году была пройдена точка невозврата — золотые резервы были равны валютным. Напомним, что до 1971 года доллар США был привязан к золоту (Бреттон-Вудской система), а другие валюты — к доллару. Золото было основой системы. После отмены мир перешел на режим плавающих валютных курсов. В итоге текущий объём валюты больше объема золота в шесть раз.
Рост объёма бумажной ликвидности — это рост объёма долга, поскольку финансовые ресурсы — это одновременно чьи-то активы и чьи-то долги. К нашему времени глобальный долг стал таким великим, что очевидно всем, не будет погашен никогда. Если смотреть на разгорающийся глобальный конфликт с точки зрения экономики: то это попытка мировой капсистемы обнулить накопленные долги.

⚡️ Повышение утильсбора в России официально перенесли на 1 декабря 2025 года

Минпромторг России официально объявил о переносе даты повышения утилизационного сбора на автомобили с 1 ноября на 1 декабря 2025 года. Ранее от главы министерства Антона Алиханова это потребовал вице-премьер России Денис Мантуров.

Возрадуемся, товарищи. Может быть такими темпами и вовсе отменят.