КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ НА НЕДЕЛЮ С 24 ПО 28 НОЯБРЯ

Понедельник 24.11
• 🇩🇪 Германия, IFO, окт (est. 88.6)
• 🇺🇸 США, промпроизводство, окт 

Вторник 25.11
• 🇩🇪 Германия, ВВП, 3кв25 (est. 0.0% квкв, 0.3% гг)
• 🇺🇸 США, PPI, сен (est. 0.3% мм, 2.7% гг)
• 🇺🇸 США, розн. продажи, окт (est. 0.4% мм)
• 🇺🇸 США, индекс потребдоверия, ноя (est. 93.4)
• 🇺🇸 США, незавершенное строительство, окт (est. 75К)

Среда 26.11
• 🇳🇿 Н.Зеландия, заседание ЦБ (est. 2.25%, -25 бп)
• 🇷🇺 Россия, недельная инфляция
• 🇷🇺 Россия, промпроизводство, окт
• 🇺🇸 США, новое строительство, окт (est. 692К)
• 🇺🇸 США, разрешения на строительство, окт (est. 1.340К)
• 🇺🇸 США, Initial Jobless Claims (est. 220K)  
• 🇺🇸 США, ВВП 3кв25 (est. 3.8% квкв)

Четверг 27.11
• 🇩🇪 Германия, GfK индекс потреб уверенности, окт (est. -23.4)
• 🇪🇺 EU, индекс потребительского доверия, окт (est. -14.2)
• 🇺🇸 США, торгов нет, Thanksgiving

Пятница 28.11
• 🇨🇳 Китай, прибыль промпредприятий, окт

Reuters и The Telegraph публикуют мирное предложение, которое разработали страны ЕС в ответ на предложение Трампа.

Европейцы хотят повысить лимит численности ВСУ (с 600 до 800 тысяч) и начать с заморозки по линии фронта 

1. Прекращение боевых действий и договорённости, гарантирующие недопущение её повторения, для установления постоянной основы прочного мира и безопасности.

2. Обе стороны в конфликте обязуются соблюдать полное и безоговорочное прекращение огня в небе, на
суше и на море.

3. Обе стороны немедленно начинают переговоры о технической реализации мониторинга прекращения огня с участием США и европейских стран.

4. Вводится международный мониторинг прекращения огня под руководством США и партнёров Украины. Мониторинг будет преимущественно дистанционным с использованием спутников, дронов и других технологических средств, с гибким наземным компонентом для расследования предполагаемых нарушений.

5. Создаётся механизм, через который стороны смогут подавать сообщения о нарушениях прекращения огня, а также для расследования таких нарушений и обсуждения корректирующих мер.

Европа согласилась на возвращение России в G8 после завершения конфликта на Украине. Об этом говорится в европейском плане по урегулированию украинского кризиса, который приводит Reuters.
«Россию снова пригласят в «Большую восьмерку».Еж.

▶️Росреестр показывает, как столичная вторичка красиво пошла вверх.

В октябре зарегистрировано 13,9 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 16,6% больше, чем в сентябре.

⚫️По сравнению с октябрем прошлого года (13,6 тыс.) число переходов прав выросло на 2,6%, а к октябрю 2023 года снизилось на 18,4%. Депозиты после плавного снижения ключа потихоньку переходят на вторичку.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)

По состоянию на февраль 2024 г общая стоимость замороженных активов России в ЕС и других странах «Большой семерки» составила (https://www.europarl.europa.eu/RegData/etudes/BRIE/2025/775908/EPRS_BRI(2025)775908_EN.pdf) 290 млрд евро.
ЕС в рамках третьего пакета санкций заморозил активы Центрального банка России на сумму около 210 млрд евро. Большая часть обездвиженных активов в виде государственных облигаций европейских стран находилась в Европе. Большинство из них, до 90%, уже достигли срока погашения и превратились в денежные средства, которые хранятся в бельгийском депозитарии ценных бумаг Euroclear.

Падение ввода жилья — осознанная стратегия девелоперов.

▶️Смотрим на показатели запуска новых проектов, ввода жилья и понимаем, что одно выходит из другого.

На пальцах:

⚫️Готовое непроданное жилье опасно для баланса. Как только дом введен, он выходит из проектного финансирования, а на застройщика падает обязанность гасить кредит или держать квартиры на балансе как запас.

⚫️Вводить дом — признавать выручку. Многие компании не хотят ускорять налоговую базу и предпочитают удерживать дома на стадии «почти готово».

⚫️Банки ужесточили условия. Чем больше у девелопера готового непроданного жилья, тем хуже его профиль риска. Поэтому строят, но не спешат подписывать акты ввода.

⚫️Запуски падают из-за слабых продаж. Высокая ставка и слабая ипотека заставляют застройщиков резко сокращать новое жилье. Смысла стартовать проект нет, если темпы продаж не покрывают обслуживание кредита.

Такой режим рынка будет существовать до тех пор, пока ключевая ставка не станет ниже 15%.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)