Блог компании AMarkets | Moody's про ипотечные риски банковского сектора США

• Разместил(а) AF Markets, Июнь 26, 2013
  
• Просмотр блога

По оценкам подразделения Moody’s Investors Service рейтингового агентства Moody's, в ближайшие несколько лет ипотечные заемщики могут испытать, так называемый  “payment shock” (шок, вызванный резким скачком в выплатах по ипотеке) — по материалам AForex.

Существенное число текущих держателей ипотечных кредитов — те, кто оформлял эти кредиты в период бума на рынке жилья до 2008 года. В период 2015-2017 большое количество займов достигнет 10-летнего срока, после которого заемщикам придется платить уже не проценты, а основную часть долга по кредиту.


Ипотечные кредиты — самая скверная часть «плохого» долга (с потенциальными потерями для банков на уровне $37.2 млрд), как показали результаты стресс-тестов от Федрезерва, которые были проведены в текущем году.

 12 из 15 протестированных региональных банков с крупнейшими ипотечными портфелями имели в общей сложности больше пассивов, чем активов — данные от 31 марта.

Согласно расчет Moody's, через несколько лет ипотечные заемщики (средний размер кредита $210 тыс) могут столкнуться с ростом ежемесячных платежей на 26%, в среднем, когда срок кредита перешагнет уровень в 10 лет.