Новости рынков | Застройщики в январе 2026 года реализовали 2,4 млн кв м жилья (+71% г/г) на 495 млрд руб (+76% г/г) - максимальный уровень продаж за 1-й месяц года за всю историю наблюдений — аналитика ДОМ.РФ

Я изучил всю презентацию «Итоги 2025 года в жилищной сфере» от Аналитического центра Дом.РФ. Слайдов много, 35, но ни одного слайда нет об основном игроке на этом рынке — и это не Застройщик, не Банк, а Покупатель.  Именно спрос определяет ситуацию. Соответственно, нужно внимательно посмотреть на демографическую ситуацию. Сколько у нас человек в стране? Какова динамика? Как распределяются их доходы Сколько метров сейчас на человека? А сколько будет? Подобный анализ почти никто  в этой сфере не проводит, все оперируют исключительно квадратными метрами и ценой за метр. Очень легко можно упустить снижение населения, его старение, сползание вниз по доходам. Дом.РФ все эти важнейшие aфакторы просто игнорирует в своём ключевом исследовании.