SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости рынков
Новости рынков | Застройщики в январе 2026 года реализовали 2,4 млн кв м жилья (+71% г/г) на 495 млрд руб (+76% г/г) - максимальный уровень продаж за 1-й месяц года за всю историю наблюдений — аналитика ДОМ.РФ
- 11 февраля 2026, 17:43
- |
- Nordstream
Застройщики в январе 2026 года реализовали 2,4 млн кв м жилья (+71% г/г) на 495 млрд руб (+76% г/г) — максимальный уровень продаж за 1-й месяц года за всю историю наблюдений — аналитика ДОМ.РФ
Высокие продажи начала года — результат рекордного объёма выдачи ипотеки в январе.
Продажи активизировались по всем классам жилья: +73% г/г (2,03 млн м²) в массовом сегменте, +63% г/г (0,39 млн м²) в сегменте бизнес и элит.
В регионах вне топ-10 по объёму строящегося жилья рост был заметнее (+91% г/г, 1,1 млн м²), чем в крупнейших субъектах (+57% г/г, 1,3 млн м²).
В результате средние сроки реализации непроданного жилья продолжили снижаться с пиковых 3,7 лет в июле-сентябре 2025 г. до 3,0 лет на 01.02.2026.
t.me/domresearch
359
Читайте на SMART-LAB:
🤖 Бунт матрасов с подогревом или восстание роботов-пылесосов — реалистичные сценарии, если эти устройства были взломаны
Наша лаборатория исследования безопасности микроэлектроники и встраиваемых систем, входящая в состав R&D-центра Positive Labs, существует для того,...
15:15
МГКЛ примет участие в конгрессе Private Equity
В этот четверг, 24 сентября , в Москве пройдут XVIII Российский конгресс Private Equity и XIV Форум венчурных инвесторов. МГКЛ будет...
10:01
теги блога Nordstream
- CNYRUB
- IMOEX
- IPO
- OZON
- S&P500
- vk
- автомобили
- автопром
- акции
- Алроса
- аэрофлот
- банки
- валюта
- вклады
- Владимир Путин
- война
- втб
- газ
- Газпром
- Газпромнефть
- ГМК Норникель
- девелоперы
- дивиденды
- добыча нефти
- Доллар
- доллар рубль
- дональд трамп
- евро
- европа
- евросоюз
- жилье
- застройщики
- зеленский
- золото
- инвестиции в недвижимость
- индекс МБ
- Индия
- инфляция
- ипотека
- Иран
- Китай
- ключевая ставка ЦБ РФ
- КНР
- кредитование
- кредиты
- Криптовалюта
- курсы валют
- Лукойл
- Мечел
- Минфин
- мирные переговоры
- Мосбиржа
- Московская Биржа
- мтс
- Набиуллина
- недвижимость
- нефть
- Новатэк
- НПЗ
- облигации
- операционные результаты
- отчеты МСФО
- отчеты РСБУ
- ОФЗ
- переговоры
- песков
- ПИК СЗ
- политсрач
- поставки газа
- прогноз компании
- процентная ставка
- Путин
- роснефть
- ростелеком
- рубль
- русагро
- самолет
- санкции
- сбербанк
- СВО
- сделки M&A
- Северсталь
- СПБ биржа
- СПГ
- сургутнефтегаз
- США
- Татнефть
- Транснефть
- украина
- учетная ставка
- форекс
- фьючерс mix
- ЦБ РФ
- центральный банк
- цены на нефть
- экспорт газа
- экспорт нефти
- энергетика
- юань
- яндекс
Я изучил всю презентацию «Итоги 2025 года в жилищной сфере» от Аналитического центра Дом.РФ. Слайдов много, 35, но ни одного слайда нет об основном игроке на этом рынке — и это не Застройщик, не Банк, а Покупатель. Именно спрос определяет ситуацию. Соответственно, нужно внимательно посмотреть на демографическую ситуацию. Сколько у нас человек в стране? Какова динамика? Как распределяются их доходы Сколько метров сейчас на человека? А сколько будет? Подобный анализ почти никто в этой сфере не проводит, все оперируют исключительно квадратными метрами и ценой за метр. Очень легко можно упустить снижение населения, его старение, сползание вниз по доходам. Дом.РФ все эти важнейшие aфакторы просто игнорирует в своём ключевом исследовании.