Массовых дивидендов от застройщиков ждут не раньше 2030 года.

Домострой:

Массовых дивидендов от застройщиков ждут не раньше 2030 года.

▶️НРА оценило шансы акционеров публичных застройщиков получить дивиденды в 2027 году, пишет «Коммерсант». У «Самолета», «Эталона», АПРИ и GloraX шансы низкие.

⬛️Только у ЛСР агентство оценило их как средние. «Инград» готовится к делистингу и планирует направлять прибыль на развитие проектов.

Главная помеха — долги. У «Самолета» чистый долг больше EBITDA в 3,6 раза, у «Эталона» — в четыре раза, у АПРИ — в пять раз. У GloraX показатель составляет 2,9, а мораторий на дивиденды действует до конца 2027 года.

⬛️У ЛСР показатель ниже (2,8), и у группы есть нераспределенная прибыль. Из перечисленных застройщиков только ЛСР выплатила дивиденды за 2025 год.

За первое полугодие «Самолет» получил убыток 22,3 млрд руб. против чистой прибыли 1,8 млрд руб. годом ранее. У ЛСР убыток вырос с 2,5 млрд руб. до 57,6 млрд руб., а у «Эталона» сократился до 13,2 млрд руб. (−6,4%).

⬛️Чистая прибыль «Инграда» упала до 1 млрд руб. (−73%), GloraX — до 1,6 млрд руб. (−30,4%), АПРИ — до 120,7 млн руб. (в 8,1 раза).

Акции «Самолета» подешевели на 74%, «Эталона» — на 46%, GloraX — на 35%, «Инграда» — на 12%. Бумаги АПРИ выросли на 1%, ЛСР — на 26%.

⬛️В «Метриуме» ждут восстановления рынка не позднее 2028 года. В НРА считают, что к массовым выплатам дивидендов застройщики вернутся не раньше 2030 года.

🏗 Домострой в Telegram | в MAX