Новости рынков | Чистая прибыль ДОМ.PФ по МСФО за 4 мес 2026 года выросла на 62% г/г до 38,7 млрд руб

Результаты деятельности ПАО ДОМ.РФ за 4 месяца 2026 года по МСФО

В январе-апреле 2026 года ДОМ.РФ увеличил чистую прибыль на 62% до 38,7 млрд руб. на фоне роста чистых процентных доходов на 39% до 59,1 млрд руб. и комиссионных доходов на 21% до 14,1 млрд руб. в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Заместитель генерального директора — финансовый директор ПАО ДОМ.РФ Давид Овсепян:

«ДОМ.РФ за четыре месяца 2026 года заработал 38,7 млрд руб., что на 62% выше результата годом ранее. Опережающее снижение стоимости фондирования транслировалось в рост чистых процентных доходов на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Операционная эффективность бизнеса и увеличение чистой процентной маржи до 4,4% стали драйверами роста чистой прибыли и рентабельности капитала, которая составила 23,8%.

Высокий темп генерации чистой прибыли за период обеспечен развитием ключевых направлений бизнеса. Объем новых подписанных кредитных линий проектного финансирования за четыре месяца составил 388 млрд руб. , что на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Приток средств эскроу достиг 202,7 млрд руб., что на 29% выше показателя 4 месяцев прошлого года. Доля ипотеки в структуре продаж за четыре месяца составляет 57%, сделки за собственные средства – 43%. Чистые комиссионные доходы увеличились на 21%.».

Кредитный портфель юридических лиц достиг 2,8 трлн руб. и увеличился на 3% с начала года. За отчетный период прошли плановые погашения кредитов, при этом были выданы новые кредиты объемом более 0,6 трлн руб., составляющие более 21% портфеля.

Кредитный портфель физических лиц уменьшился на 2% с начала года и составил 0,8 трлн руб.

Группа реализует стратегию по диверсификации источников фондирования и дальнейшему снижению его стоимости. Средства юридических лиц составили 1,3 трлн руб., уменьшившись на 7% с начала года.

Средства физических лиц увеличились на 7% с начала года и достигли 1,6 трлн руб.

Портфель сделок секьюритизации составил 1,9 трлн руб., уменьшившись на 4% с начала года в связи с плановым погашением ипотеки внутри пулов. С начала года заключено две сделки на 36,7 млрд руб., при этом основной прирост ожидается во 2 полугодии 2026 года.

Номинальная стоимость ипотечных облигаций ДОМ.РФ в обращении на 30.04.26 составила 2,1 трлн руб.

Чистые процентные доходы (ЧПД) выросли за 4 месяца 2026 года по сравнению с 4 месяцами 2025 года на 39% и составили 59,1 млрд руб. Драйвером роста является увеличение кредитного портфеля год к году и рост NIM до 4,4%.

Чистые комиссионные доходы (ЧКД) Группы включают доходы от банковского бизнеса, от сделок секьюритизации, а также вознаграждение за выполнение функций агента. Рост показателя отражает развитие комиссионного бизнеса в соответствии со стратегией диверсификации бизнес-модели.

Расходы на создание резервов и переоценка кредитов, оцениваемых по справедливой стоимости, выросли на 16% за 4 месяца 2026 года по сравнению с 4 месяцами 2025 года. Динамика отражает консервативный подход к оценке рисков на фоне роста кредитного портфеля и замедления экономики. При этом стоимость риска (COR) составила 0,7% (0,7% в 2025 году).

Административно-хозяйственные расходы и амортизация выросли на 11% за 4 месяца 2026 года по сравнению с 4 месяцами 2025 года. Отношение расходов к доходам (CIR) остается
на низком уровне 22,3% (25,7% в 2025 году), сохраняется фокус на эффективность бизнеса.

Ключевые финансовые показатели за 4 месяца 2026 года

Чистая прибыль, млрд
₽ 38,7 млрд ₽ +62%
(23,9 млрд ₽ 4м ’25)

Рентабельность собственных средств (ROE), %
23,8% +2,2 п.п.
(21,6% 12м ’25)

Активы, млрд
₽ 6 742 млрд ₽ +5%
(6 424 млрд ₽ 31.12.25)

Чистая прибыль, млрд ₽
4м24 – 21,3
4м25 – 23,9
4м26 – 38,7
СГТР – 35%

Рентабельность собственных средств (ROE), %
12м24 – 18,7%
12м25 – 21,6%
4м26 – 23,8%
+2,2 п.п.

Активы, млрд ₽
31.12.24 – 5 569
31.12.25 – 6 424
30.04.26 – 6 742
СГТР – 16%

Прибыль на акцию (EPS), ₽/акция
214,98 ₽/акция

Чистая процентная маржа
(NIM), % [1]
4,4% (4,0% 12м ‘25)
+0,4 п.п.

Стоимость риска (COR), %
0,7% (0,7% 12м ‘25)
+0 п.п.

Расходы / доходы (CIR), % [2]
22,3% (25,7% 12м ‘25)
-3,4 п.п.

[1] без учета секьюритизированных активов [2] с учетом расходов на амортизацию ОС и НМА


дом.рф/media/news/rezultaty-deyatelnosti-pao-dom-rf-za-4-mesyatsa-2026-goda-po-msfo/
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=FcFPtUHtf0evSZrO-CncIUg-B-B