Рынок недвижимости: ложное потепление на фоне ипотечной зимы

После ипотечного бума прошлого года, когда все бросились «хватать халяву» перед закрытием субсидий, рынок теперь напоминает выжатый лимон. 🍋 Ставки взлетели до космических высот, оставив большинство потенциальных покупателей просто наблюдать за рынком с земли.

Да, появились отдельные смельчаки, которые за год насидели денег на депозитах и теперь осторожно присматриваются к квартирам. Но называть это трендом — всё равно что принимать февральскую оттепель за начало лета. ❄️→🌡️

Цены по-прежнему висят в облаках, скидки смехотворны, а покупательская способность упёрлась в потолок. Единственная надежда — что государство снова разродится новыми льготными программами. Но пока это выглядит как ставка на чудо в стране, где ипотека стала роскошью.

Так что нынешние «позитивные сигналы» больше похожи на предсмертные судороги рынка, чем на здоровое оживление. 🏙️💸 Похоже, застройщикам и продавцам предстоит либо серьёзно пересмотреть цены, либо научиться продавать квартиры в кредит потомкам нынешних покупателей.

💼 На нашем канале опубликовали лучший портфель под начавшийся цикл снижения ключевой ставки, переходите — смотрите!🤝
👉 t.me/+itXv1iVD0Vc2ODky