​🏠 ЦИАН (CNRU) | Планы компании после переезда и перенос дивидендов

▫️Капитализация: 35,7 млрд ₽ / 510₽ за акцию
▫️Выручка ТТМ: 13,1 млрд
▫️скор. EBITDA ТТМ: 3 млрд
▫️скор. Чистая прибыль ТТМ: 1,6 млрд
▫️P/E ТТМ: 22,8
▫️fwd дивиденд 2025: 25%

❗️ В 1кв2025 рост бизнеса сильно замедлился, но рентаебльностьвыросла:

▫️ Выручка: 3,3 млрд (+4,9% г/г)
▫️ скор. EBITDA: 754 млн (-21,5% г/г)
▫️ скор. Чистая прибыль: 776 млн (+48,4% г/г)

✅ Однако, по менеджмента, выручка во 2кв2025 возвращается к двузначным темпам роста. В 2025г компания рассчитывает показать +14-18% г/г по выручке (т.е. около 14-15 млрд рублей) с рентабельностью по EBITDA выше 20%.

👆 В более долгосрочные планы входит удвоение выручки к 2027г (выше 26 млрд рублей) и выход на рентабельность по EBITDA в 30-40%. То есть, предполагается, что в ближайшее время компания должна расти как минимум по 25% в год, в основной рост после 2025г закладывается восстановление спроса на недвижимость.




✅ Циан утвердил ранее заявленную программу выкупа акций после переезда и на поддержания цен может направить до 3 млрд рублей в течение 2025г.

❌ Как оказалось, сразу после переезда компания все равно не может выплачивать дивиденды, теперь нужно ждать переезда CIAN PLC. Сроки: до конца 2025г.

За 2025й год, с учетом спец. дивидендов, общая выплата может достигнуть 25% к текущей цене акций (зависит от результатов этого года).

❌ Рынок недвижимости в 1кв2025г остаётся под давлением: объем выданной ипотеки снизился на 43,7% г/г до 611 млрд рублей, наибольшее снижение пришлось на сегмент рыночной ипотеки (в основном это связано с выставлением банками заградительных условий по оформлению). В целом, бизнес должен нормально пережить кризис в секторе.

Вывод:
Несмотря на продолжающийся спад спроса на недвижимость, результаты Циана относительно неплохие. Но надо понимать, что опережающая динамика чистой прибыли в первую очередь связана с ростом процентных доходов от накопленной кубышки (9,1 млрд р). Судя по всему, бОльшую часть 2025г эти доходы сохранятся, а вот в 2026м году их уже не будет и прибыль упадет.

📊 Сейчас бумаги оценены вполне справедливо, интересного дисконта для покупки нет.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

#обзор #ЦИАН #CNRU