⁉️ Помогут ли флоатеры накопить на квартиру?

⁉️ Помогут ли флоатеры накопить на квартиру?

Кто не хочет накопить на собственную квартиру? Но как это сделать, когда инфляция и нестабильность рынков угрожают сбережениям? В этом нам могут помочь флоатеры.

Эти бонды способны принести высокую доходность и быстрее накопить деньги. Хотите узнать, как они работают и смогут ли помочь вам воплотить мечту о собственной квартире в реальность? Читайте дальше!

📄 Что такое флоатеры?

Флоатеры — это облигации с плавающей процентной ставкой. Размер купона пересчитывается каждые полгода или год по формуле: Плавающий купон = Базовая ставка (ключевая или RUONIA) + Спред (премия за кредитный риск эмитента).

Например: Европлан с рейтингом АА в текущих условиях вынужден занимать под КС+4%. Получаем: 21% + 4% = 25%.

‼️ ОСНОВНОЙ РИСК — ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК

Рост ставок увеличивает купонные выплаты. А вот падение — уменьшает. Если процентные ставки начнут падать, то и ваш купонный доход снизится. Вдобавок точно предсказать будущий доход бывает сложно из-за изменения процентных ставок.

Есть риск, что при снижении ставки инвесторы начнут прощаться с этими бондами и уходить в дальние ОФЗ. Желаем вам успеть сделать это первыми.

⚠️ Второй риск — кредитный!

Этот риск связан с возможностью невыполнения обязательств компанией-эмитентом. Об этом мы писали в предыдущем посте. (https://t.me/global_invest_fund/2365)

Сейчас эти бонды упали из-за аномального роста ставок (произошла переоценка кредитного риска по всему рынку) и нормативов банков. Это привело к расширению спредов на кредиты. Еще летом эмитенты предлагали свои флоатеры с купоном КС+2%. Сейчас же спред вырос до 4%. Это привело к падению бумаг.

Не маловажное значение имеет и низкая ликвидность. Особенно если они выпущены небольшими или малоизвестными компаниями.

🤔 Почему же флоатеры могут помочь в накоплениях?

Эти облигации помогают получить максимальную реальную доходность от текущей макроэкономической ситуации. Поэтому доходность флоатеров может значительно превышать текущую доходность традиционных облигаций, которые могли бы дать больше только при погашении через 10–15 лет.

🏠 Так помогут ли флоатеры накопить на квартиру?

Эти бонды предлагают защиту от инфляции и потенциал высокой доходности. Но каждый тип облигаций хорош в свое время. Время флоатеров — когда ЦБ начинает поднимать ставку. Когда этот процесс будет завершен, то лучше сдать их. А что купить на кэш? Поговорим об этом в следующем посте.