Блог им. ChicagosBull

Чем нагнули застройщики дольщиков с 1 сентября.

Сегодня вступил в силу 266-ФЗ который вносит правки в 214-ФЗ якобы против «потребительского терроризма».

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона «О защите прав потребителей».

★2
19 комментариев
+7
По сути нагнули народ российский в пользу девелоперов. Лишили части прав. У нас когда нибудь что то сделают не против, а для людей?
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, может еще спросите — когда нибудь снизят налоги, а не повысят? Сарказм
avatar
Данила
Для людей это для кого?
avatar
Хуан Диего из Севильи
+4
ну а чо, лучше так, чем платить за шизоидов)
я столкнулся с таким, теперь тоже хотел бы оградиться от потребительского терроризма. если реально плохо сделали, то согласен, что должны доделать и жалко, что приходится с этим возиться
avatar
ElConstantoz
Smart-lab премиум
закон от говноедов
avatar
Русский инвестор
+2
Теперь еще больше нет смысла покупать на стадии строительства. Пусть строят на заемные у банка, платят ему проценты, а покупатель придет смотреть уже готовое жилье.
avatar
alexei459
+1
Создают подушку безопасности для застройщиков для последующего недостроя и банкротств. Только вторичка или готовый обжитой дом загородом.  Никому не советую покупку с фундамента и ремонт с нуля.  Риски и очень дорого обойдется ремонт. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
Vadim Stylianopoulos, а смысл банкротится? Сейчас все через экскроу счёт, покупатель свои деньги вернёт.
avatar
Пётр
+1
Пётр, вернут деньги, недострой тоже достроят. Вопрос — когда и с какой компенсацией. Всё равно от это потребитель потеряет. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
+3
Vadim Stylianopoulos, так застройщику банкротится бессмысленно, деньги дольщиков не увидит, а банк и государство всю душу вытянет.
Лучше построить кое как и это уже передать, а доделки может быть когда-нибудь не факт, вот ваши 500р в месяц штрафов.
avatar
Пётр
+1
Vadim Stylianopoulos, Потребитель по любому теряет, сейчас будет терять просто больше так как компенсация меньше.
avatar
Олег Ков
+1
Пётр, Канитель ещё та, в случае с ипотекой(а таких большинство) через суд деньги с эскроу возвращать приходится, да и деньги уже не те, частично обесцененные до 50% иной раз, поэтому многие предпочитают всё же достройки ждать и в итоге получить квартиру с рыночной стоимостью.
avatar
Олег Ков
+1

Олег Ков, ну у банка вытащить свои деньга шансов больше, чем у застройщика с уставным капиталом в 10к и 1 степлером и то в аренде.
Да можно достройки дождаться, там даже фонд какой то есть который достраивает.
Я все жду какой прикол государство придумало для ипотечных квартир, они и так рынок разогнали, плюс то что строят больше на шалаш похоже из бетона.
Может налог введут на 2\3+ квартиры в 20% в год, % по ипотеке пересчитают в связи с «незаконной выдачей», для сдачи в аренду надо будет ИП открывать.

avatar
Пётр
+1
Это «подмаслили» застроям, потому что убрали им доход по новостройкам из за отмены льготной ипотеки.
avatar
Олег Бар
+1
Олег Бар, Кто бы наоборот дольщикам подмаслил.
avatar
Олег Ков
Олег Ков, дума в осеннюю сессию будет кумекать как сделать" и нашим и вашим "
avatar
Олег Бар

полезные записи за 24 часа

★9 37 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★9 18 Уведомил налоговую о трансформации ИИС в ИИС-3го типа
★8 4 6 способов как оплатить налоги со скидкой
★7 23 95,1% российских семей не хватает денег на всё. Хватает только на ой всё
★7 9 Мой портфель облигаций на 21 ноября
★7 94 Если мы скатимся в гипер..
★7 11 Пять акций с самыми высоким дивидендами
★6 73 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★6 6 Итоги недели 21.11.2024. Предел эскалации. Курс доллара и нефть
★4 12 ⭐️Допка в Сегеже: лес рубят – щепки летят 🌲
+251 289 Ситуация на текущий момент
+175 94 Кэша больше нет⚠️
+173 32 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+156 76 Декларирую медвежий рынок века!📉 Весь мир в труху! IMOEX = 1000
+144 86 Азия. Четверг.
+123 33 Мосбиржа опять в крови: когда покупать акции?
+107 51 Не могу понять, почему люди до сих пор ждут рост
+98 81 Медвежий рынок вернулся?
+87 73 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+82 94 Если мы скатимся в гипер..

самые обсуждаемые сегодня

15к Шорт
13к Веселая вечеринка
8к Полный Фундук.
6к Мишкам писец - часть вторая
5к Шорт
4к НАЧАЛО
4к Стоит ли вовлекаться в гонку вкладов ?
3к Что было. Что будет. Чем сердце успокоится.
3к Сентимент рынка
4к Рынок РФ . Игра на "принуждение" / Пакетная распродажа активов стартовала .

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн