Блог им. ChicagosBull

Чем нагнули застройщики дольщиков с 1 сентября.

Сегодня вступил в силу 266-ФЗ который вносит правки в 214-ФЗ якобы против «потребительского терроризма».

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона «О защите прав потребителей».

★2
19 комментариев
+7
По сути нагнули народ российский в пользу девелоперов. Лишили части прав. У нас когда нибудь что то сделают не против, а для людей?
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, может еще спросите — когда нибудь снизят налоги, а не повысят? Сарказм
avatar
Данила
Для людей это для кого?
avatar
Хуан Диего из Севильи
+4
ну а чо, лучше так, чем платить за шизоидов)
я столкнулся с таким, теперь тоже хотел бы оградиться от потребительского терроризма. если реально плохо сделали, то согласен, что должны доделать и жалко, что приходится с этим возиться
avatar
ElConstantoz
Smart-lab премиум
закон от говноедов
avatar
Русский инвестор
+2
Теперь еще больше нет смысла покупать на стадии строительства. Пусть строят на заемные у банка, платят ему проценты, а покупатель придет смотреть уже готовое жилье.
avatar
alexei459
+1
Создают подушку безопасности для застройщиков для последующего недостроя и банкротств. Только вторичка или готовый обжитой дом загородом.  Никому не советую покупку с фундамента и ремонт с нуля.  Риски и очень дорого обойдется ремонт. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
Vadim Stylianopoulos, а смысл банкротится? Сейчас все через экскроу счёт, покупатель свои деньги вернёт.
avatar
Пётр
+1
Пётр, вернут деньги, недострой тоже достроят. Вопрос — когда и с какой компенсацией. Всё равно от это потребитель потеряет. 
avatar
Vadim Stylianopoulos
+3
Vadim Stylianopoulos, так застройщику банкротится бессмысленно, деньги дольщиков не увидит, а банк и государство всю душу вытянет.
Лучше построить кое как и это уже передать, а доделки может быть когда-нибудь не факт, вот ваши 500р в месяц штрафов.
avatar
Пётр
+1
Vadim Stylianopoulos, Потребитель по любому теряет, сейчас будет терять просто больше так как компенсация меньше.
avatar
Олег Ков
+1
Пётр, Канитель ещё та, в случае с ипотекой(а таких большинство) через суд деньги с эскроу возвращать приходится, да и деньги уже не те, частично обесцененные до 50% иной раз, поэтому многие предпочитают всё же достройки ждать и в итоге получить квартиру с рыночной стоимостью.
avatar
Олег Ков
+1

Олег Ков, ну у банка вытащить свои деньга шансов больше, чем у застройщика с уставным капиталом в 10к и 1 степлером и то в аренде.
Да можно достройки дождаться, там даже фонд какой то есть который достраивает.
Я все жду какой прикол государство придумало для ипотечных квартир, они и так рынок разогнали, плюс то что строят больше на шалаш похоже из бетона.
Может налог введут на 2\3+ квартиры в 20% в год, % по ипотеке пересчитают в связи с «незаконной выдачей», для сдачи в аренду надо будет ИП открывать.

avatar
Пётр
+1
Это «подмаслили» застроям, потому что убрали им доход по новостройкам из за отмены льготной ипотеки.
avatar
Олег Бар
+1
Олег Бар, Кто бы наоборот дольщикам подмаслил.
avatar
Олег Ков
Олег Ков, дума в осеннюю сессию будет кумекать как сделать" и нашим и вашим "
avatar
Олег Бар

полезные записи за 24 часа

★11 14 Прогноз по дивидендам Сургут-п за 2024 и за 2025 гг.
★11 2 10 облигаций с доходностью выше 26% и погашением от 1 до 3 лет
★11 10 25,5% на коксе. Свежие облигации: Кокс на размещении
★6 15 Backtrader на русском ! Алготорговля на Питоне !
★5 78 Сво закончится до нового года
★5 13 🔔 Финансовый отчёт Ростелекома как зеркало российской экономики
★5 2 🟡Шестнадцатимиллионная претензия на 5-процентную когорту в трейдинге! День 27-й.
★5 162 Ситуация на текущий момент
★4 18 Сбер РСБУ 10 месяцев 2024 г. - прибыль снижается, резервы растут
★4 0 ​​IVA Technologies покоряет IT-рынок
+245 162 Ситуация на текущий момент
+133 69 Азия. Вторник.
+127 12 спустя 10 лет пожал сотку
+120 3 Фиксация прибыли после бурного роста🔥Акции и инвестиции
+99 15 Как же достала поддержка банков!
+95 13 🔔 Финансовый отчёт Ростелекома как зеркало российской экономики
+79 27 Kpacнaя линия эмиccиoннoй пoддepжки
+79 87 Метод Геллы. Полетели неспеша. (GOLD)
+71 22 Каким образом россиян продолжают грабить
+61 18 Сбер РСБУ 10 месяцев 2024 г. - прибыль снижается, резервы растут

самые обсуждаемые сегодня

162к Ситуация на текущий момент
78к Сво закончится до нового года
87к Метод Геллы. Полетели неспеша. (GOLD)
69к Азия. Вторник.
57к Биржевых посредников тьма тьмущая. Но на вопрос: какого брокера посоветуете? Я долго думал, а потом сказал:хз Или кому нужен бесплатно ящик коньяка и ящик шампанского признавайтесь?
49к Роснефть ответила на слухи о консолидации нефтяного рынка РФ
36к Брокер Сбер не даёт возможности использовать Quick до конца недели
34к Эльвира Набиуллина сказала, когда ЦБ РФ начнёт снижать ставку
28к Доллары Вам больше не нужны. В. И. Силуанов
27к Нужно ли программирование трейдеру.

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн