Олег Ков

Читают

User-icon
449

Записи

1063

Ввод жилья в РФ.

Ввод жилья в РФ.
Пока глава Минстроя обещает Владимиру Путину рекордные 104 млн кв. м, ввод жилья в октябре составил 6,5 млн кв. м, что на 25% меньше показателя прошлого года, пишет «Коммерсант». Это также худший показатель с начала года из-за провала ввода ИЖС до 2 млн кв. м, что почти на 60% меньше, чем в том же месяце прошлого года, и практически втрое ниже, чем в сентябре этого (5,1 млн кв. м и 5,9 млн кв. м). За десять месяцев введено 48 млн кв. м ИЖС, что на 7,6% меньше, чем в прошлом году.

Динамика цен на вторичке.

Динамика цен на вторичке.
Средние цены на готовое жильё растут уже девятый месяц подряд и в октябре составили 100,4 тыс. рублей. Из крупных регионов дешевеет жильё только в Питере Показатель превысил исторический максимум на 1,4% (+8,0% в годовом отношении). В 79 регионах за месяц цены на вторичное жилье выросли, при этом в 70 регионах был обновлён исторический максимум. Так, в Питере за год жильё на вторичном рынке снизилось на 1,4%, до 172,9 тысяч рублей. В остальных регионах падение не наблюдается. В целом похожая ситуация, как и на рынке первичного жилья.

Динамика цен на первичном рынке жилой недвижимости.

Динамика цен на первичном рынке жилой недвижимости.
В октябре средние цены на новостройки в России год к году выросли на 4,7% и достигли 142,7 тыс. рублей, при этом в Питере, Ленобласти и Московской области отмечается падение цен Месячный рост составил 2,2%. При этом цены на первичку выросли за месяц в 70 регионах, в 56 из них – обновили исторический максимум. Так, квадратный метр первички в Москве по итогам октября подорожал год к году на 4,6%, до 286,7 тыс. рублей, в то время как в Санкт-Петербурге и Ленобласти упал на 2,8% и 3,2% — до 212,4 тысяч рублей и 155 тысяч рублей соответственно. Из крупнейших регионов по объемам строительства сильнее всего выросли цены: • в Московской области – до 169,7 тыс. рублей • в Краснодарском крае – до 164,6 тыс. рублей • в Республике Башкортостан – до 117,7 тыс. рублей.

Товарооборот с Японией продолжает резко падать.

Япония в октябре 2023 года сократила экспорт легковых автомобилей в Россию на 46,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют статистические данные, опубликованные японским Минфином. Япония также уменьшила экспорт в РФ запчастей и комплектующих для транспортных средств на 39%. Кроме того, в октябре Япония сократила импорт СПГ из России на 4,6% по сравнению с тем же месяцем 2022 года. Также Япония сократила импорт зерновых из РФ — на 21,3%, морепродуктов — на 7,6%. Экспорт продовольствия из Японии в КНР в октябре обвалился на 55%. Товарооборот Японии и РФ в октябре снизился на 47,7%, до $666 млн.BRIEF.

Сделки с жилой недвижимостью в Москве.

Сделки с жилой недвижимостью в Москве.
В октябре число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 11 256 (21.5% гг) vs 12 939 (32.4% гг) и 14 202 (53.4% гг) двумя месяцами ранее. По отношению к 2021 году темпы обвалились более заметно: 5.7% vs 33.3% сентябрьского показателя. Аналогично “вторичке”, ипотека также начинает сдуваться, что в условиях (возможно еще и не оконченного) роста ключевой ставки Банка России и макро требований — не сильно удивительно. @russianmacro

Как изменится материальное положение россиян черег 1-2 года.

Как изменится материальное положение россиян черег 1-2 года.
Чаще всего респонденты считают, что материальное положение большинства россиян ухудшится в ближайшие 1-2 года (43%). Еще почти треть уверена, что оно останется без изменений. 21% опрошенных предполагает, что материальное положение улучшится. Оптимистичные мнения значимо чаще выражают респонденты 60+ лет, пессимистичные – опрошенные в возрасте до 45 лет.Russian Field

Пенсии россиян в 6 раз отстают от американских,-считает депутат Госдумы.

Пенсии россиян в шесть раз отстают от американских и европейских. Россия «унизительно отстает» от других стран, считает депутат Госдумы от КПРФ Николай Арефьев. По данным Счетной палаты, после уплаты всех обязательных платежей у пенсионеров остается лишь 3000 рублей. BRIEF.

Из чего складывается цена одного яйца.

Из чего складывается цена одного яйца.
На картинке – из чего складывается стоимость яиц в магазине (данные – белгородской «БелПрессы»). Про три самые большие составляющие себестоимости. Корма для птицы сейчас как минимум не дорожают (тем более что крупные птицефабрики часто входят в агрохолдинги, где производят собственные корма). Остаются тарифы на газ и электричество (например, птичники используют много энергии на вентиляцию помещений), а также наценки торговых сетей. Там и надо искать причины роста цен.

Мы пока ещё не плохо знаем английский язык.

Россия заняла 41-е место в рейтинге владения английским языком EF English Proficiency Index (EF EPI) — это крупнейшее в мире исследование, оценивающее уровень владения английским языком среди взрослого населения разных стран. Об этом Forbes сообщили представители компании EF Education First. Исследование проводится компанией EF Education First ежегодно с помощью глобального опроса и специального бесплатного теста уровня владения английским языком EF SET. В этом году рейтинг составлен на основе данных от 2,2 млн человек, для которых английский не является родным, из 113 стран и регионов мира. Первое место в рейтинге EF EPI в этом году заняли Нидерланды. Также в тройку лидеров вошли Сингапур и Австрия. Как отмечают исследователи, за год Россия опустилась в рейтинге на одну строчку: в 2022-м страна занимала 40-е место в списке из 111 регионов, а в 2023-м — 41-е место из 113. Россия сохранила присутствие в группе стран со «средним уровнем» владения английским (индекс EF EPI составил 532 балла), разделив место с Боливией. На позицию выше (на 39-м месте) оказался Уругвай, а на уровень ниже — Куба и Франция, разделившие 43-е место.

Резкое падение продаж жилья на Московском рынке.

Резкое падение продаж жилья на Московском рынке.
Такого падения продаж столичный рынок не видел давно. Число сделок по продаже квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в октябре снизилось на 18% в сравнении с рекордным сентябрем и на 16% по оценке выручки.Похоже пик продаж пройден, дальше вниз....

( Читать дальше )

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн