Новости рынков | Выручка 20 крупнейших девелоперов России по объемам строительства за 9 мес 2025г снизилась на 14% г/г до ₽1,27 трлн — Ведомости со ссылкой на ЕИСЖС

29 октября 2025, 09:28
|
Nordstream

Выручка 20 крупнейших девелоперов России по объемам строительства (по данным Единого реестра застройщиков) от реализации квартир по договорам долевого участия за девять месяцев 2025 г. составила 1,27 трлн руб (-14% г/г). Это следует из статистики Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС)

Продажи жилья у этих застройщиков за это же время упали на 11% до 121 659 лотов. При этом средняя стоимость квадратного метра по итогам реализации увеличилась на 11,6% до 244 700 руб.

По мнению экспертов, сокращение программы субсидированной ипотеки и удорожание рыночных кредитов привели к снижению спроса, а роста цен оказалось недостаточно, чтобы это компенсировать

Доходы от реализации жилья сократились у 10 крупнейших компаний. Сильнее всего – у «Югстройинвеста» (-36% до 40,5 млрд руб.), Setl Group (-35% до 78,3 млрд руб.), А101 (-30% до 74,3 млрд руб.), «Эталона» (-26% до 58,5 млрд руб.), Level Group (-25% до 46,2 млрд руб.) и «Самолета» (-20% до 152,5 млрд руб.).

Сервис «Пульс продаж новостроек», который учитывает продажи еще и нежилых помещений, среди аутсайдеров также называет «Эталон» (-31,2% до 61,3 млрд руб.), Setl Group (-30,6% до 80,47 млрд руб.) и «Югстройинвест» (-27,4% до 46,82 млрд руб.).

Рост показателя по итогам января – сентября 2025 г. система зафиксировала у Dogma (+44% до 46,9 млрд руб.), ПИК (+17% до 288,9 млрд руб.), MR Group (+22% до 75,5 млрд руб.), ГК «Гранель» (+19% до 42,2 млрд руб.) и проч.

В целом различия в динамике выручки девелоперов объясняются спецификой рынков и сегментов, в которых работает конкретная компания, а также маркетинговыми стратегиями и степенью зависимости от ипотеки.

Так, например, ценовой сегмент ПИК наиболее соответствует условиям семейной ипотеки
Setl Group, а также А101 распродали свои строящиеся проекты, что также влияет на итоговый результат. Похожая ситуация, по его словам, и у Level Group. И новые проекты эти компании выводить не спешат

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/10/29/1150600-sovokupnaya-viruchka-developerov-rossii-sokratilas?from=copy_text