Цены реальных сделок с квартирами в Ноябре

100 грамм, ну если сравнивать с ежегодными расходами моей семьи (т. е. на то, что оплачивалось не реже 1 раза в год), то их рост за любые 5 лет подряд с 1998-го по 2022-й отличается от официальной инфляции не более, чем на 1 процент.

Недвижимость в эти расходы моей семьи конечно не попадает, так как квартиры я покупал только в 1997-м, 2000-м и 2007-м. Как и расходы на покупку автомобилей.

100 грамм, ну я, кроме процентов, ничего про инфляцию из Росстата не знаю. Это только в расходах семьи я знаю, что покупалось. И по годам у меня были расхождения с их процентами: в 2014-м расходы моей семьи на 7,3% больше, а в 2015-м на 5,6% меньше. За 10 месяцев этого года тоже разница: у меня +6,7%, у них +5,5%. Ну а если брать только продукты, то рост расходов моей семьи в этом году 12%, это по одежде с обувью 0%, а по квартире вообще минус после присвоения Ветерана труда, а около 7-8%% — это интернет и мобильники и бензин и ТО автомобилей. Больше собственно в текущие расходы у нас ничего и не входит, кроме театров, кинотеатров и ресторанов и подарков родным и близким, так как отпуска разнооплачиваемые, ремонты разные и не ежегодные, поэтому +6,7% — это средневзвешенное по расходам на то, что я перечислил.

А. Г., а рост доходов не отстал от «инфляции»?

HOLMI, ну мои доходы трудно мерить, так как в них значительная часть — это премии из доходности в торговле. Если говорить только о фиксированной части, то ее покупательная способность упала раза в 1,5 с 2007-го, но она была в 10 раз меньше дохода 2009-го, который я указал в налоговой декларации, в 2019-2021 в 2 раза меньше того, что есть в налогру от работодателя, а в 2022-м был только фикс. И как считать при таких колебаниях доходов?

UNLD, очень важная мысль, которую адепты падения недвиги вообще не учитывают. Большая часть сделок на вторичке проходит в серую с существенным занижением цены. Да даже на первичке, услуга бронирования от застройщика, которая стоит 1-3% для покупателя и которая не входит в стоимость естественно не учитывается ни в какой статистике

Titan, дороже 40 тыс за бронь не платила .  и эта бронь вошла с стоимость жилья. Услуги риэлторам застройщика 15 тыс . 

Titan, риэлторам не плачу. по заниженной стоимости купила один раз в жизни у застройщика, что б ему пусто было… осталось три года ждать из пяти для продажи… хотя сдается хорошо квартира 

Titan, в москве 1,5 % выводят при покупке  на содержание отдела продаж, рекламу  и другие услуги… называется: оптимизация налогообложения.  

ольга ан, все верно. и статистика цен эти выпадающие расходы не учитывает

UNLD, есть такое… 3 раза на недвижку и 4-6 на землю. Краснодарский край .  на особо  выгодные объекты