Блог им. Bobcoin

Что за балайка такая, кто в курсе?

Оказывается на землях категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство), нельзя теперича  прописаться. Вот так вот, живи, наслаждайся жизней. Но коль захочешь поставить свое гнездо на кадастр, тебя вежливо пошлют бабочек ловить. Строй и даже живи, но прописаться-ни ни. Все для людей. Вот только для чьих?
    558 | ★1
    17 комментариев
    +1
    можно, если они в городской черте, и не прописаться а встать на регучет

    blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, 

    ЛПХ на землях населённого пункта и ЛПХ на сельскохозяйственных землях — это два разных ВРИ, два разных ЛПХ.

    ЛПХ, находящиеся в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания или садовые дома (дачи), а также возводить хозяйственные сооружения.

    ЛПХ, расположенные за чертой населённых пунктов, называются полевыми участками. Здесь строительство любых капитальных объектов под запретом, кроме вспомогательных построек.

    Что-то про регистрацию я не малейшего намека не углядел.  
    А что такое встать на регучет? Это типа рыгнул и застолбил  это месиво? (шутка)

    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, в населённых пунктах ЛПХ и ИЖС отличаются лишь налогом и этажностью,
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, То что я озвучил в теме, эти изменения произошли 2 года назад. Может вы еще говорите про то что было до 2020г? Или уже с новыми поправками?
    avatar
    NOT A HAMSTER
    Sergio Fedosoni, Я вообще-то имел  ввиду как раз таки ЛПХ в городской черте, а не колхозе «Светлый путь».
    avatar
    NOT A HAMSTER
    +1
    NOT A HAMSTER, если дом жилой и всё документы есть то можно ну и адрес должен быть.
    Прикольнее когда у тебя два адреса в одном доме, один публичный (вмененный) другой в документах отражённый
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, Не знаю даже кому верить, вам или тем риелторам с которыми сегодня вел беседу.
    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, ну от региона возможно зависит
    Мне можно, ибо один из успстковмкак раз с таким статусом и неделю назад обсуждали с ребятами отрезать кусочек построить и щарегисировать и прописаться


    На таком низя
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, типа статус участка менять нельзя на малоэтажную застройку? А почему?
    avatar
    Владимир Гончаров
    Sergio Fedosoni, есть еще такая особенность, вроде как под ИЖС хочется но под предлогом участок в месте подтопления местные власти не дают разрешение на ИЖС. Т.е. в генплане по кадастровому участку № пишут отказ, зона подтопления. т.к. предыдущая админ. активно землю переводила в «городскую» из земли «заповедник» и «лесхоз назначение».

    Что в таких случаях? 
    avatar
    Владимир Гончаров
    Владимир Гончаров, вручную
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, Если к примеру гнездо по наследству продала мать за шесть тугриков. То получается один тугрик отнимается, как бонус от любимого государства, а на остальные 5 тугриков накладывается дань в 13%. Я правильно  понял сие благодействие для народа?  Ведь кругом одни барыги. И их надо тугриком по загривку, чтобы не повадно было? Не так ли? Это я по поводу предыдущего своего поста. Вы же вроде спец по этим обрезкам?
    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, с продажей подаренного (наслелуемого) имущества косяк всегда был.
    Вроде как во многих странах так же
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор

    А на таком можно, а построено как раз наоборот)
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    А есть примеры когда нет даже дома, даже планов его строительства, но есть вмененный адрес и можно там встать на регочуть (две соседних улицы)
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, таких примеров не видел, но знаю один интересный: регистрируемся в доме, дом разбирается, снимается с учёта, регистрация остаётся на много лет и проблем не вызывает, с ней проходят все сделки, суды, кредиты, военкоматы. При необходимости меняется. А на месте прописки чистое поле, но с адресом.
    avatar
    Владимир Я
    Владимир Я, насколько я знаю регистрируется адрес в документах. Т.е. участок и дом на нем имеют один адрес но разные кадастровые номера. Т.е. письма могут идти по адресу где дом снесен. 
    avatar
    Владимир Гончаров

    Читайте на SMART-LAB:
    Стратегия на 2026 год: Куда нести деньги? Разбор ОФЗ, валютных облигаций и дивидендных акций
    В текущих макроэкономических условиях перед инвестором встает непростой вопрос выбора. Рубль удивил всех укреплением, но надолго ли? ЦБ снижает...
    Фото
    Газпромбанк
    17:43
    Интересные события марта
    Уважаемые инвесторы и подписчики, традиционно начинаем месяц с обзора интересных событий на фондовом рынке и актуальной повестки для инвесторов...
    Фото
    Nornickel
    09:57
    Фото
    Итоги января 2026 — слабое начало года
    Данные Росстата по экономической активности за январь и недельной динамике инфляции, по мнению аналитиков «Финама», говорят в пользу...
    Фото
    Финам Брокер
    17:18
    Фото
    Интер РАО. МСФО 2025г. Тяжелые результаты, но дальше ещё тяжелее...
    Компания Интер РАО опубликовала финансовые результаты за Q4 2025г. по МСФО: 👉Выручка — 518,4 млрд руб. (+13,2% г/г) 👉Операционные...
    Фото
    Валентин Погорелый
    14:49

    полезные записи за 24 часа

    ★36 22 Как не потерять налоговую экономию за 10 лет и правильно подтвердить убытки
    ★5 2 Глобальное производство стали в январе 2026 г. — пикирование продолжается. В России 22 месяц подряд происходит падение, кризис во всей красе!
    ★5 4 ОФЗ уже не так интересны? Почему я опять добавила их в портфель
    ★5 20 Энергия будущего: как атомные батареи Beta Volt изменят мир
    ★4 2 💼 Какую доходность облигации вы видите и что она означает
    ★4 2 Зарубежные счета: два важных дедлайна, о которых нельзя забыть
    ★4 1 Трансформация бизнес‑модели МТС Банка
    ★3 2 15 накопительных счетов с доходностью до 17%: самые выгодные предложения
    ★3 26 Месяц тестирования торгового робота
    ★3 7 Как зачесть зарубежный убыток против российской прибыли: кейс с возвратом 151 500 ₽
    +153 69 Россияне никогда не купят столько машин как в 2013 году.
    +152 96 Lada Granta стала теперь и без кондиционера.
    +144 90 Азия. Четверг.
    +114 2 Проблемы с алюминием и газом, ЦБ может опять заморозить ДКП🔥Акции и инвестиции
    +113 55 Путин предложил полностью перекрыть газ в Европу
    +89 38 Мосбиржа, как вам это?
    +82 24 Ситуация на текущий момент
    +80 39 Индекс МБ сегодня
    +64 12 ❗️Приведут ли изменения в бюджетном правиле к падению рубля? Технический анализ
    +63 2 🏭 Интер РАО: дивиденды будут ниже

    самые обсуждаемые сегодня

    90к Азия. Четверг.
    69к Россияне никогда не купят столько машин как в 2013 году.
    54к Писал на Пикабу — обосрали. Написал на Smart-Lab — поддержали. Разница есть
    39к Индекс МБ сегодня
    38к Мосбиржа, как вам это?
    34к ⚡️Путин поручит правительству проработать вопрос о прекращении поставок газа в Европу прямо сейчас.
    34к Немецкая разведка обвиняет правительство России в сокрытии истинных экономических издержек войны
    30к Средняя зарплата в финансовом секторе превысила ₽450 тысяч...
    26к Месяц тестирования торгового робота
    24к Ситуация на текущий момент

    теги блога NOT A HAMSTER

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн