Блог им. Bobcoin

Что за балайка такая, кто в курсе?

Оказывается на землях категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство), нельзя теперича  прописаться. Вот так вот, живи, наслаждайся жизней. Но коль захочешь поставить свое гнездо на кадастр, тебя вежливо пошлют бабочек ловить. Строй и даже живи, но прописаться-ни ни. Все для людей. Вот только для чьих?
    558 | ★1
    17 комментариев
    +1
    можно, если они в городской черте, и не прописаться а встать на регучет

    blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, 

    ЛПХ на землях населённого пункта и ЛПХ на сельскохозяйственных землях — это два разных ВРИ, два разных ЛПХ.

    ЛПХ, находящиеся в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания или садовые дома (дачи), а также возводить хозяйственные сооружения.

    ЛПХ, расположенные за чертой населённых пунктов, называются полевыми участками. Здесь строительство любых капитальных объектов под запретом, кроме вспомогательных построек.

    Что-то про регистрацию я не малейшего намека не углядел.  
    А что такое встать на регучет? Это типа рыгнул и застолбил  это месиво? (шутка)

    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, в населённых пунктах ЛПХ и ИЖС отличаются лишь налогом и этажностью,
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, То что я озвучил в теме, эти изменения произошли 2 года назад. Может вы еще говорите про то что было до 2020г? Или уже с новыми поправками?
    avatar
    NOT A HAMSTER
    Sergio Fedosoni, Я вообще-то имел  ввиду как раз таки ЛПХ в городской черте, а не колхозе «Светлый путь».
    avatar
    NOT A HAMSTER
    +1
    NOT A HAMSTER, если дом жилой и всё документы есть то можно ну и адрес должен быть.
    Прикольнее когда у тебя два адреса в одном доме, один публичный (вмененный) другой в документах отражённый
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, Не знаю даже кому верить, вам или тем риелторам с которыми сегодня вел беседу.
    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, ну от региона возможно зависит
    Мне можно, ибо один из успстковмкак раз с таким статусом и неделю назад обсуждали с ребятами отрезать кусочек построить и щарегисировать и прописаться


    На таком низя
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, типа статус участка менять нельзя на малоэтажную застройку? А почему?
    avatar
    Владимир Гончаров
    Sergio Fedosoni, есть еще такая особенность, вроде как под ИЖС хочется но под предлогом участок в месте подтопления местные власти не дают разрешение на ИЖС. Т.е. в генплане по кадастровому участку № пишут отказ, зона подтопления. т.к. предыдущая админ. активно землю переводила в «городскую» из земли «заповедник» и «лесхоз назначение».

    Что в таких случаях? 
    avatar
    Владимир Гончаров
    Владимир Гончаров, вручную
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, Если к примеру гнездо по наследству продала мать за шесть тугриков. То получается один тугрик отнимается, как бонус от любимого государства, а на остальные 5 тугриков накладывается дань в 13%. Я правильно  понял сие благодействие для народа?  Ведь кругом одни барыги. И их надо тугриком по загривку, чтобы не повадно было? Не так ли? Это я по поводу предыдущего своего поста. Вы же вроде спец по этим обрезкам?
    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, с продажей подаренного (наслелуемого) имущества косяк всегда был.
    Вроде как во многих странах так же
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор

    А на таком можно, а построено как раз наоборот)
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    А есть примеры когда нет даже дома, даже планов его строительства, но есть вмененный адрес и можно там встать на регочуть (две соседних улицы)
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, таких примеров не видел, но знаю один интересный: регистрируемся в доме, дом разбирается, снимается с учёта, регистрация остаётся на много лет и проблем не вызывает, с ней проходят все сделки, суды, кредиты, военкоматы. При необходимости меняется. А на месте прописки чистое поле, но с адресом.
    avatar
    Владимир Я
    Владимир Я, насколько я знаю регистрируется адрес в документах. Т.е. участок и дом на нем имеют один адрес но разные кадастровые номера. Т.е. письма могут идти по адресу где дом снесен. 
    avatar
    Владимир Гончаров

    Читайте на SMART-LAB:
    Фото
    «Селигдар» проводит опрос с целью выявления мнения заинтересованных сторон о степени значимости отдельных направлений и аспектов деятельности.
    В опрос включены вопросы, связанные с производственной деятельностью, корпоративным управлением, социальной и экологической...
    Фото
    SELIGDAR
    16:49
    Фото
    Два эмитента на российском рынке, к которым стоит присмотреться
    🔶 «Сбер» «Сбер», ведущий российский кредитор, представил результаты деятельности по РСБУ за январь 2026 года. Чистая прибыль...
    Фото
    Финам Брокер
    16:09
    ⛽️ Новатэк: не так плохо, как кажется
    Король СПГ представил отчет по МСФО за 2025 год   Новатэк (NVTK) ➡️Инфо и показатели     Результаты — выручка: ₽1,4 трлн (-6%); —...
    Фото
    Market Power
    14:49
    Фото
    НОВАТЭК отчитался за 2025 год - списал 301 млрд рублей, но удивил всех результатами, как правильно считать дивиденды?
    НОВАТЭК — первым из нефтегазового сектора отчитывается по МСФО, за это им отдельный респект от Мозговика Я делал прогноз вчера в...
    Фото
    Олег Кузьмичев
    12:22

    полезные записи за 24 часа

    ★6 38 Зapплaтa зa Hoябpь = 85 428 pyб. А у вас?
    ★6 33 ⭐️Очень дорогая моя Москва, или квартиры за сотни миллионов рублей
    ★5 2 Текущая ситуация на бирже
    ★4 64 Песец подкрался незаметно... ДОМ РФ опубликовал прогноз. Это КАРАУЛ!
    ★4 4 Список устойчивых ВДО от Иволги Капитал (по оценке самой Иволги)
    ★4 36 Россиян с зарплатой до 100 тысяч рублей в месяц теперь относят к классу малоимущих?
    ★4 0 Как реагирует рынок на объявления ключевой ставки Банком России ? Исследование.
    ★3 14 Просто купите две самые худшие компании
    ★3 6 Норникель: отчет за 2025 год вселяет оптимизм, хорошо поработали с расходами и отчитались лучше прогноза, впереди рост прибыли и высокие цены на металлы
    ★3 5 Сколько нужно вложить в ОФЗ, чтобы жить на купоны в 2026 году: считаем вместе, разбираемся с нюансами
    +209 43 Ухожу из Смартлаба и других тематических сообществ. Мое последнее слово участникам рынка.
    +143 4 Снова переговоры🔥Акции и инвестиции
    +118 76 Азия. Четверг.
    +97 33 ⭐️Очень дорогая моя Москва, или квартиры за сотни миллионов рублей
    +93 6 Норникель: отчет за 2025 год вселяет оптимизм, хорошо поработали с расходами и отчитались лучше прогноза, впереди рост прибыли и высокие цены на металлы
    +79 83 Ну, здравствуй «безработная» беззаботная жизнь...
    +77 17 Ситуация на текущий момент
    +67 11 ❗️ Конвертация префов ВТБ. Всех накуканят?
    +64 45 Индекс МБ сегодня
    +63 3 Отгрузки Позитива. Прогноз отчетности МСФО 4кв и 2025 года. Сравнение с Астрой и Диасофтом по мультипликатором. Кто самый дешевый?

    самые обсуждаемые сегодня

    200к ОПРОС. Шанс даётся в жизни только
    76к Азия. Четверг.
    83к Ну, здравствуй «безработная» беззаботная жизнь...
    64к Песец подкрался незаметно... ДОМ РФ опубликовал прогноз. Это КАРАУЛ!
    54к надо еще "скинуться" ато еще не всех по миру пустили!
    45к Индекс МБ сегодня
    35к Пoчeмy кypицa нa зoнe дeшeвлe oгypцoв?
    36к Россиян с зарплатой до 100 тысяч рублей в месяц теперь относят к классу малоимущих?
    29к Путин создал новую спецслужбу под руководством своего бывшего охранника
    28к Экономия в быту🙂

    теги блога NOT A HAMSTER

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн