Блог им. Bobcoin

Что за балайка такая, кто в курсе?

Оказывается на землях категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство), нельзя теперича  прописаться. Вот так вот, живи, наслаждайся жизней. Но коль захочешь поставить свое гнездо на кадастр, тебя вежливо пошлют бабочек ловить. Строй и даже живи, но прописаться-ни ни. Все для людей. Вот только для чьих?
    558 | ★1
    17 комментариев
    +1
    можно, если они в городской черте, и не прописаться а встать на регучет

    blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, 

    ЛПХ на землях населённого пункта и ЛПХ на сельскохозяйственных землях — это два разных ВРИ, два разных ЛПХ.

    ЛПХ, находящиеся в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания или садовые дома (дачи), а также возводить хозяйственные сооружения.

    ЛПХ, расположенные за чертой населённых пунктов, называются полевыми участками. Здесь строительство любых капитальных объектов под запретом, кроме вспомогательных построек.

    Что-то про регистрацию я не малейшего намека не углядел.  
    А что такое встать на регучет? Это типа рыгнул и застолбил  это месиво? (шутка)

    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, в населённых пунктах ЛПХ и ИЖС отличаются лишь налогом и этажностью,
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, То что я озвучил в теме, эти изменения произошли 2 года назад. Может вы еще говорите про то что было до 2020г? Или уже с новыми поправками?
    avatar
    NOT A HAMSTER
    Sergio Fedosoni, Я вообще-то имел  ввиду как раз таки ЛПХ в городской черте, а не колхозе «Светлый путь».
    avatar
    NOT A HAMSTER
    +1
    NOT A HAMSTER, если дом жилой и всё документы есть то можно ну и адрес должен быть.
    Прикольнее когда у тебя два адреса в одном доме, один публичный (вмененный) другой в документах отражённый
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, Не знаю даже кому верить, вам или тем риелторам с которыми сегодня вел беседу.
    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, ну от региона возможно зависит
    Мне можно, ибо один из успстковмкак раз с таким статусом и неделю назад обсуждали с ребятами отрезать кусочек построить и щарегисировать и прописаться


    На таком низя
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, типа статус участка менять нельзя на малоэтажную застройку? А почему?
    avatar
    Владимир Гончаров
    Sergio Fedosoni, есть еще такая особенность, вроде как под ИЖС хочется но под предлогом участок в месте подтопления местные власти не дают разрешение на ИЖС. Т.е. в генплане по кадастровому участку № пишут отказ, зона подтопления. т.к. предыдущая админ. активно землю переводила в «городскую» из земли «заповедник» и «лесхоз назначение».

    Что в таких случаях? 
    avatar
    Владимир Гончаров
    Владимир Гончаров, вручную
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, Если к примеру гнездо по наследству продала мать за шесть тугриков. То получается один тугрик отнимается, как бонус от любимого государства, а на остальные 5 тугриков накладывается дань в 13%. Я правильно  понял сие благодействие для народа?  Ведь кругом одни барыги. И их надо тугриком по загривку, чтобы не повадно было? Не так ли? Это я по поводу предыдущего своего поста. Вы же вроде спец по этим обрезкам?
    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, с продажей подаренного (наслелуемого) имущества косяк всегда был.
    Вроде как во многих странах так же
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор

    А на таком можно, а построено как раз наоборот)
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    А есть примеры когда нет даже дома, даже планов его строительства, но есть вмененный адрес и можно там встать на регочуть (две соседних улицы)
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, таких примеров не видел, но знаю один интересный: регистрируемся в доме, дом разбирается, снимается с учёта, регистрация остаётся на много лет и проблем не вызывает, с ней проходят все сделки, суды, кредиты, военкоматы. При необходимости меняется. А на месте прописки чистое поле, но с адресом.
    avatar
    Владимир Я
    Владимир Я, насколько я знаю регистрируется адрес в документах. Т.е. участок и дом на нем имеют один адрес но разные кадастровые номера. Т.е. письма могут идти по адресу где дом снесен. 
    avatar
    Владимир Гончаров

    Читайте на SMART-LAB:
    С чем связан сегодняшний рост акций ВТБ?
    Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка акции банка ВТБ поднимаются на 1,5%, до 91,3 руб.Поддержку котировкам оказала...
    Фото
    Freedom Finance Global
    18:25
    Фото
    «Циан»: разбираем бумаги крупнейшей цифровой платформы недвижимости
    «Циан» — одна из крупнейших цифровых платформ недвижимости в России, которая работает на рынках вторичного и первичного жилья, аренды,...
    Фото
    Финам Брокер
    18:32
    Фото
    Прибыль Мосбиржи вернулась к росту?
    По Мосбирже есть несколько признаков того, что отчет за 1 квартал будет неплохим. И в целом похоже, что прибыль от падения год к году перешла к...
    Фото
    Анатолий Полубояринов
    04:36
    Фото
    Башнефть: есть шанс на переоценку, но нужно запастись терпением. Прогноз сошелся с фактом в высокой точностью, ищем инвест идею
    Башнефть отчиталась по МСФО за 2025 год — внимание, квартальных отчетов в прошлом году не было вообще! Традицицинно сравниваем прогноз...
    Фото
    Олег Кузьмичев
    02 апреля 2026, 14:33

    полезные записи за 24 часа

    ★15 5 🦒 12 длинных ОФЗ для получения стабильного пассивного дохода ежемесячно
    ★8 44 О пути трейдера...
    ★4 9 Портфель ЗПИФ/Облигации застройщиков vs. Арктическая ипотека. Март 2026 г.
    ★4 0 НМТП отчитался за IV кв. 2025 г. — финансовые показатели растут, продолжаются инвестиции в маржинальный проект, FCF хватает на дивиденды. Перспективы?
    ★4 0 НЛМК (NLMK). Отчёт 2025. Дивиденды. Перспективы.
    ★4 23 ❤️ Дешевизна рынка акций РФ
    ★3 9 1-2 года, перспективы
    ★3 15 Во что инвестировать с апреля 2026 года: ВТБ инвестиции делятся секретами
    ★3 1 🇫🇷Макрон раскритиковал военную политику США
    ★3 35 Сколько мне стоил отдых в Гонконге
    +99 35 Сколько мне стоил отдых в Гонконге
    +94 12 Мои итоги марта
    +74 9 Портфель ЗПИФ/Облигации застройщиков vs. Арктическая ипотека. Март 2026 г.
    +73 23 ❤️ Дешевизна рынка акций РФ
    +73 5 🦒 12 длинных ОФЗ для получения стабильного пассивного дохода ежемесячно
    +69 33 "Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте" (c)
    +69 17 Как я сам слил депозит без всякого кризиса — 5 ошибок, которые повторяет почти каждый
    +71 72 Павел Дуров: «Добро пожаловать обратно в "Цифровое сопротивление"
    +67 15 Во что инвестировать с апреля 2026 года: ВТБ инвестиции делятся секретами
    +66 46 Невозможное возможно

    самые обсуждаемые сегодня

    83к А были ли американцы на Луне?
    72к Павел Дуров: «Добро пожаловать обратно в "Цифровое сопротивление"
    33к "Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте" (c)
    28к Про Артемиду-2 или "Ticket to the Moon" (and back)
    27к Стратеги ВТБ считают, что ЦБ придется агрессивнее снижать ставку. Что будет с рублем и с рынком акций?
    22к Портфель 18 000 000 руб. Как я потерял 3 000 000 руб.
    16к Ваше мнение?
    13к Гипотезы о том, что будет, ну и так, то да сё....
    13к "Карта нищеброда" набирает популярность
    15к Ситуация

    теги блога NOT A HAMSTER

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн