Блог им. Bobcoin

Что за балайка такая, кто в курсе?

Оказывается на землях категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство), нельзя теперича  прописаться. Вот так вот, живи, наслаждайся жизней. Но коль захочешь поставить свое гнездо на кадастр, тебя вежливо пошлют бабочек ловить. Строй и даже живи, но прописаться-ни ни. Все для людей. Вот только для чьих?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
    569 | ★1
    17 комментариев
    +1
    можно, если они в городской черте, и не прописаться а встать на регучет

    blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/izhs-snt-lpkh-i-dnp-chto-eto-i-v-chem-raznica
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, 

    ЛПХ на землях населённого пункта и ЛПХ на сельскохозяйственных землях — это два разных ВРИ, два разных ЛПХ.

    ЛПХ, находящиеся в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания или садовые дома (дачи), а также возводить хозяйственные сооружения.

    ЛПХ, расположенные за чертой населённых пунктов, называются полевыми участками. Здесь строительство любых капитальных объектов под запретом, кроме вспомогательных построек.

    Что-то про регистрацию я не малейшего намека не углядел.  
    А что такое встать на регучет? Это типа рыгнул и застолбил  это месиво? (шутка)

    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, в населённых пунктах ЛПХ и ИЖС отличаются лишь налогом и этажностью,
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, То что я озвучил в теме, эти изменения произошли 2 года назад. Может вы еще говорите про то что было до 2020г? Или уже с новыми поправками?
    avatar
    NOT A HAMSTER
    Sergio Fedosoni, Я вообще-то имел  ввиду как раз таки ЛПХ в городской черте, а не колхозе «Светлый путь».
    avatar
    NOT A HAMSTER
    +1
    NOT A HAMSTER, если дом жилой и всё документы есть то можно ну и адрес должен быть.
    Прикольнее когда у тебя два адреса в одном доме, один публичный (вмененный) другой в документах отражённый
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, Не знаю даже кому верить, вам или тем риелторам с которыми сегодня вел беседу.
    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, ну от региона возможно зависит
    Мне можно, ибо один из успстковмкак раз с таким статусом и неделю назад обсуждали с ребятами отрезать кусочек построить и щарегисировать и прописаться


    На таком низя
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, типа статус участка менять нельзя на малоэтажную застройку? А почему?
    avatar
    Владимир Гончаров
    Sergio Fedosoni, есть еще такая особенность, вроде как под ИЖС хочется но под предлогом участок в месте подтопления местные власти не дают разрешение на ИЖС. Т.е. в генплане по кадастровому участку № пишут отказ, зона подтопления. т.к. предыдущая админ. активно землю переводила в «городскую» из земли «заповедник» и «лесхоз назначение».

    Что в таких случаях? 
    avatar
    Владимир Гончаров
    Владимир Гончаров, вручную
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, Если к примеру гнездо по наследству продала мать за шесть тугриков. То получается один тугрик отнимается, как бонус от любимого государства, а на остальные 5 тугриков накладывается дань в 13%. Я правильно  понял сие благодействие для народа?  Ведь кругом одни барыги. И их надо тугриком по загривку, чтобы не повадно было? Не так ли? Это я по поводу предыдущего своего поста. Вы же вроде спец по этим обрезкам?
    avatar
    NOT A HAMSTER
    NOT A HAMSTER, с продажей подаренного (наслелуемого) имущества косяк всегда был.
    Вроде как во многих странах так же
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор

    А на таком можно, а построено как раз наоборот)
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    А есть примеры когда нет даже дома, даже планов его строительства, но есть вмененный адрес и можно там встать на регочуть (две соседних улицы)
    avatar
    Sergio Fedosoni
    Популярный автор
    Sergio Fedosoni, таких примеров не видел, но знаю один интересный: регистрируемся в доме, дом разбирается, снимается с учёта, регистрация остаётся на много лет и проблем не вызывает, с ней проходят все сделки, суды, кредиты, военкоматы. При необходимости меняется. А на месте прописки чистое поле, но с адресом.
    avatar
    Владимир Я
    Владимир Я, насколько я знаю регистрируется адрес в документах. Т.е. участок и дом на нем имеют один адрес но разные кадастровые номера. Т.е. письма могут идти по адресу где дом снесен. 
    avatar
    Владимир Гончаров

    Читайте на SMART-LAB:
    Фото
    «Селигдар» объявляет операционные результаты 1 полугодия 2026 года
    ПАО «Селигдар» (MOEX: SELG; далее «Холдинг», «Селигдар»), российский производитель золота и олова, объявляет производственные результаты 1...
    Фото
    SELIGDAR
    24 июля 2026, 11:04
    Фото
    Мини-фьючерсы на валюту: разнообразие стратегий
    В июне Московская биржа запустила торги мини-фьючерсами на курсы доллара и евро к рублю. Новые контракты значительно расширяют возможности...
    Фото
    БКС Мир Инвестиций
    24 июля 2026, 12:49
    🤖 Дочка SOFL запустила маркетплейс ИИ-агентов
    Друзья, у нас отличная новость: SL Soft FabricaONE.AI (входит в Группу Софтлайн) запустила маркетплейс ИИ-агентов! ❓Что это такое? Это...
    Фото
    Softline_IR
    23 июля 2026, 17:34
    Фото
    РУСАГРО: возвращение дивидендов и неизбежных иксов
    РУСАГРО помимо хорошего операционно отчета, выпустила долгожданный (хотя и невероятный) сущфакт «С учетом установленных Определением...
    Фото
    Олег Кузьмичев
    24 июля 2026, 20:27

    полезные записи за 24 часа

    ★10 22 Школа жизни от АС Пушкина (пост 201,12 +)
    ★7 1 🦒 Топ длинных ОФЗ с доходом каждый месяц, чтобы богатеть равномерно в течение года
    ★4 0 Цена кв. метра дорожает, нефтегазовые доходы продолжают рост, а банковская прибыль впервые снизилась
    ★4 10 Кино на выходные. Трейдерам и не очень.
    ★4 7 Аукционы Минфина — министерство их отменило до лучших времён, но зарегистрировало два флоатера на сумму в 1,5 трлн рублей.
    ★4 49 Вся правда о недвижимости в Таиланде то о чём не говорят риэлторы
    ★3 91 Мошенники на СЛ и в трейдинге (SWT-метод).
    ★3 273 Президент Казахстана Токаев предложил Путину заморозить конфликт на Украине
    ★3 5 Нефть тормозит. Трамп: Контакты между США и Ираном продолжаются, возможно, никакой эскалации конфликта и не будет.
    ★2 16 Псевдо-варрант на "Багрового Фантомаса" - как сделать иксы в рок-баре
    +155 91 Мошенники на СЛ и в трейдинге (SWT-метод).
    +142 76 Пенсия в 75 через сбор стеклотары — начинаю публичный отчёт
    +108 22 Школа жизни от АС Пушкина (пост 201,12 +)
    +88 84 У Татьяны Ким забрали все. Годовую прибыль Wildberries поделили связанные с чиновниками Кремля миноритарии и тайные бенефициары. WB осталась в долгах, ей нечем платить продавцам
    +87 273 Президент Казахстана Токаев предложил Путину заморозить конфликт на Украине
    +83 72 Угомоните дубинского с евоным печатным станком
    +66 49 Вся правда о недвижимости в Таиланде то о чём не говорят риэлторы
    +55 87 Насколько они там наверху ахерели со своими ставками в историческом контексте
    +52 45 Мнение Гусева Владимира Павловича касательно торговой стратегии Тимофея Мартынова... 25.07.26....
    +48 7 Аукционы Минфина — министерство их отменило до лучших времён, но зарегистрировало два флоатера на сумму в 1,5 трлн рублей.

    самые обсуждаемые сегодня

    76к Пенсия в 75 через сбор стеклотары — начинаю публичный отчёт
    49к Вся правда о недвижимости в Таиланде то о чём не говорят риэлторы
    47к Росгвардию начали готовить к мобилизации
    35к Кто видит, что ЦБ что-то изменил в политике ставки?
    28к Западным странам, включая Китай ничего не остается кроме технологий
    20к Структурно и бесструктурно
    18к США украли у Венесуэлы нефти на $13 млрд.
    17к 🎯Пенсия в 35 через трейдинг - начинаю публичный отчёт
    15к ⚡США готовят самую масштабную операцию против Ирана - New York Post
    14к Риски инвестиций в ВТБ через призму его роли в экономике страны

    теги блога NOT A HAMSTER

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн