Ситуация в жилищном строительстве

В Минстрое России рассмотрели текущую ситуацию в жилищном строительстве

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел совещание с представителями крупнейших девелоперских компаний и регионов по ключевым вопросам долевого строительства. В совещании также принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

▶️В центре внимания — вопросы соблюдения сроков завершения строительства, качества проектов, распроданности, а также объемы выдачи семейной ипотеки, своевременная передача гражданам ключей и организация погашения ранее возникшей задолженности по штрафным санкциям и неустойкам.

Согласно данным проектных деклараций застройщиков, размещенных в ЕИСЖС, на 19 января 2026 года на территории РФ строится недвижимости общей площадью 191,8 млн м², в том числе жилой — 115,1 млн м².

🔵Отрасль жилищного строительства инертная и набрала высокий темп в результате действующих прошлые годы мер поддержки: ввод жилья в 2025 году обеспечен на сопоставимом с 2024 годом уровне.

Застройщики доложили о текущих ключевых показателях компаний и предложили ряд идей по совершенствованию нормативно-правовой базы для сохранения устойчивости отрасли.

🔩 В настоящее время ситуация с исполнением обязательств передачи объектов долевого строительства находится на особом контроле.

С 1 января 2026 года после отмены «моратория» возобновлено начисление финансовых санкций (неустойка, штраф, пени), в том числе за нарушение срока передачи объекта.

➡️ На данный момент действует отсрочка, которую необходимо использовать для планомерного погашения сформировавшейся задолженности во избежание финансовых рисков ликвидности компаний.
 
Застройщикам было предложено ежемесячно направлять структуру строительной и инвестиционной себестоимости проектов, а также другую аналитику.

📄По итогам совещания принято решение о конструктивной проработке имеющейся проблематики в целях поддержания и развития строительного комплекса страны, а также достижения баланса интересов всех участников строительного рынка, в том числе граждан, являющихся основными инвесторами жилищного строительства.

В рамках последующего диалога будут проанализированы конкретные меры и предложения, представленные участниками отрасли, направленные на оптимизацию правовых норм, стимулирование роста инвестиций, и обеспечение эффективного и прозрачного взаимодействия всех заинтересованных сторон.

↪️ Ключевой ориентир: повышение качества жизни граждан и укрепление стабильности отечественного строительного сектора для эффективного выполнения планов и достижения национальных целей государства.Домострой.