Рынок стабилен.

Рынок стабилен.

Смотрим результаты девяти крупных девелоперов за первое полугодие от Дом․рф. Результат у всех разный, а значит, никакого общего кризиса рынок особо не переживает.

Показатели:

⚫️Объем продаж в квадратах (по девяти застройщикам) сократился до 2,4 млн кв. м (-13% г/г). При этом выручка от продаж сократилась не так сильно — на 9% к первому полугодию 2024 года до 581 млрд руб. из-за роста средней цены (+4% г/г по данным ЕИСЖС).

⚫️У пяти застройщиков из девяти портфель строящегося жилья сократился, в т.ч. у крупнейших — «Самолет» (-8% г/г), ПИК (-1%) и ЛСР (-30%). Нарастили портфель «Брусника» (+18%), «Эталон» (+16%) и «Талан» (+7%).

⚫️Соотношение распроданности и стройготовности по девяти застройщикам составило 91%, что значительно превышает как равновесное значение (70%), так и среднее соотношение по рынку (71%).

⚫️Суммарный объем строящегося жилья по девяти компаниями снизился до 16,9 млн кв. м (-3% на начало июля).

Единственный, кто полностью в зеленой зоне, — GloraX. Строит и продает больше и при этом умудряется снижать средний ценник квадрата на 14%.

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)