Колесо кредита

18 мая 2025, 18:37
|
Владимир Никонов

Веду борьбу с финансовой неграмотностью. Продолжаю рассказывать об очевидных вещах, которые ускользают от миллионов наших сограждан. То, что лежит на поверхности, видно и самоочевидно, но зачастую оно и не распознается!

Когда человек берет ипотеку и кредит, то в договоре фигурирует процентная ставка. Например, 20% годовых. Многим, но не всем, кажется, что переплата всего 20 процентов за весь срок. Но это уж совсем далекие люди.

Но даже искушенные в финансах могут не осознавать, что 20% годовых — это КАЖДЫЙ год 20 процентов годовых. Год проходит, и все начинается сначала, с нуля. Все платы за предыдущие годы стираются, исчезают, если не сокращалась сама сумма долга.

Например, человек взял 10 миллионов под 20% годовых. Каждый божий год процентами он отдает 2 миллиона. И так можно до бесконечности дней платить по два миллиона в год и ни на чуточку не приближаться к расплате по долгу.

Хитрые банки используют этот пробел в мышлении для загона людей в долг. Им говорят, что лучше брать кредит или ипотеку на длительный срок! На 30 лет! Но в договоре прописывают, что первые годы будут идти плата по процентам за все эти 30 лет, а основное тело долга будет списываться понемногу. То есть человек, как белка в колесе, будет десятилетия платить одни проценты за весь (!!!) срок, никак не снижая особо тело долга.

Что это значит? Если берете кредит или ипотеку, то как можно на меньший срок! Это сократит количество кругов в колесе кредита.

Владимир Никонов
Подкасты на Яндекс-музыке

спецраздел:
банки

Ключевые слова:
Кредит,
ипотека,
банки

708 | ★1

2 комментария

Это понятно, где обычному человеку взять деньги чтоб закрыть ипотеку за 3-5 лет. Вот и накидывают ярмо на шею и живут почти всю жизнь на нервяке

АШ

18 мая 2025, 18:56
Ответить

Когда берешь 100р на 1 год под 10% это значит что ровно через год, не раньше, ты возвращаешь 110р.
Но в банках это так не работает. Любой банк уже через 1 месяц требует вернуть часть денег(не важно % или тело))) Т.е. кредит на 120р на срок 1 год на самом деле делится на 12 кредитов по 10р со сроком 1мес, 2мес, 3 мес..12 мес.
Это всегда нужно держать в голове когда оформляешь кредит, ипотеку, автокредит, что кредит нужно тратить сразу. Иначе через 2-3 месяца от взятых у банка пакета кредитов на 120р останется часть из 100р.