Блог им. ChicagosBull

Аренда столичных квартир дешевеет.

Аренда столичных квартир дешевеет.

Аренда столичных квартир дешевеет.

В январе количество новых публикаций о сдаче квартир продолжило расти, а цены аренды – снижаться, говорится в мониторинге Дом․рф. Предложение растет пятый месяц подряд, количество активных объявлений по сдаче увеличилось до 97 тыс. (+19% за месяц и +73% к январю 2024 года).

Активность арендодателей по размещению новых объявлений в прошлом месяце опережала рост спроса на арендное жилье. Количество новых объявлений о сдаче квартир в аренду в январе увеличилось до 67 тыс. (+22% к декабрю), что в 2,1 раза больше, чем в июле-августе 2024 года.

Стоимость аренды жилья продолжила снижаться с пикового уровня августа 2024 года. В двух столичных городах цены на сдачу квартир за январь сократились на 3% до 97 тыс. руб. в Москве и 49 тыс. руб. в Петербурге, что на 13-15% ниже пика в августе прошлого года.

5.3К
12 комментариев
Хорошая новость, ща и цена на недвижку может немного просесть 
Торгую по чуйке, на вторичку если только, застрои рисуют рост
avatar
Константин Р, у застроев рост рисованый


avatar
да конечно снизиться, борьба с нелегальной миграцией и падение уровня жизни — это отъезд этих арендаторов восвояси. 
avatar
Константин Р, знакомый таджик говорит Москве в этом году несказанно повезло — снега нет. Если бы как в прошлом году, то дворы бы точно некому было убирать. Дворников подепортировали тысячами. Меня больше всего удивляет, что депортируют нормальных работников, а преступников нет. И гражданство у них не отбирают. Пошел 4 год СВО, а как не было биометрии на границе, так ее и нет. Всем пофиг.
А так, Москва конечно больше всех пострадает от борьбы с миграцией. Да и внутренняя миграция сокращается. Человеки раньше как делали — продавали квартиру в Урюпинске за 3 млн, брали ипотеку 5 млн и покупали в элитных местах типа Путилково или Котельники квартиры и работали в Москве погашая ипотеку. А теперь им не переехать и даже на время мало кто едет. Минус 600 тысяч каждый год населения это тоже, не хуры мухры. Из более 1,5 млн умерших каждый десятый из Москвы и ближнего Подмосковья. Каждый второй собственник жилья. Четверть из квартир умерших выходят на рынок аренды.
Александр Минин, а чем Котельники вам не нравятся? полчаса до Китай-города на метро, парк и аутлет рядом. Отличная локация. С таджиком вашим согласен — в этом году несказанно повезло.
Родион Меркурьев, как-то вечером еду по дворам в Котельниках, и в голове стрельнуло, что-то необычное же. И точно — на детской площадке из играющих 20-25 детей только один ребенок с русой головой.
Александр Минин, А у нас так чаще ни одного славянина на детской не бывает, только азиатские детки бегают(Фили)
avatar
Олег Ков, Фили пенсионерский район
Да они всегда дешевеют зимой и дорожают осенью.
avatar
В мск комфортно передвигаться стало только на метро, не дальше 5-10 минут шаговой доступности. С каждым годом передвигаться на машине будет тяжелее, пока продолжается застройка человейниками
avatar
На вторичке небольшая коррекция в моменте на фоне хорошего курса

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Битва акций: подводим итоги 2025 года
В 2025 году мы сравнили 14 пар компаний в рубрике «Битва акций». В этом материале подведём итоговые результаты и выясним, оправдали ли акции...
Фото
Снижение ключевой ставки на 50 б.п. может быть разумным компромиссом
Базовый прогноз Банка России по итогам октябрьского заседания предполагает возможность как сохранения ключевой ставки на текущем уровне...
Изменения в программу облигаций: пост с пояснением сущфакта на e-disclosure
Друзья, на сайте раскрытия информации от Софтлайн вышел сущфакт о внесении изменений в программу облигаций...

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн