Самолет - идет ли дело к банкротству крупного застройщика?

Как стало известно из последних новостей: Крупнейший акционер застройщика планирует продать свой пакет:

Доля Кенина в ГК Самолет $SMLT составляет 31,6%. По предварительной оценке, ее стоимость может достигать 26,5 млрд руб. Намерение о продаже изданию подтвердили несколько собеседников из отрасли, однако в пресс-службе компании отказались комментировать это решение.

Поступает много противоречивой информации, вплоть до банкротства. Интересно, что сама компания решила никак не комментировать слухи.

Акции в свою очередь летят в пропасть, а ведь когда-то сама компания на протяжении последних лет осуществляла байбек. Видимо, многие вещи внутри самой компании идут не по сценарию.

С начала текущего года акции Самолета обвалились в цене на 64% (с 4030Р до 1430Р за бумагу), последний виток обвала пришелся на конец октября, как раз после публикации показателей за 3 квартал.

Компания Самолет, чуть ли не самый закредитованный застройщик. Рекордные темпы роста бизнеса нужно было поддерживать, в том числе кредитными деньгами. Сейчас же компания рискует оказаться в ситуации, когда по процентам нужно платить, а продаж уже в таком масштабе нет.

Именно с эти можно связать последние массовые распродажи во флоатерах компании.

• ГК Самолет БО-П14 $RU000A1095L7
• ГК Самолет БО-П15 $RU000A109874

Акции данного эмитента находятся сегодня в лидерах падениях, теряя порядка 10%.

В целом ничего хорошего от девелопера пока ждать не приходится: с такими процентными ставками, как сейчас от 22–25% и выше, объемы ипотечных кредитов будут сильно меньше, чем до отмены льготных программ.

Ловить акции в падении стоит, когда снижаются только котировки, а бизнес растет. Если же показатели идут вниз, то и цена бумаг пойдет следом. Благодарю за внимание.

Еще больше полезной информации в нашем телеграм канале: t.me/kitchen_invest

Более подробно пишу про эти и другие компании на своей странице, так что подписывайтесь. Будем проходить этот путь вместе.

'Не является инвестиционной рекомендацией